0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выгодно ли купить квартиру через агентство

Выгодно ли купить квартиру через агентство

Известно, что риэлторы оказывают помощь в покупке жилья, в том числе сопровождают сделку на всех ее этапах. Есть мифы относительно того, как выгоднее покупать квартиру: напрямую у застройщика или через агентство недвижимости. Давайте разберемся в этом вопросе.

Зачем застройщику риэлтор?

На сегодняшний день купить квартиру можно напрямую у застройщика или через риэлторское агентство. Оба варианта достаточно широко распространены. Однако возникает вопрос: для чего строительные фирмы сотрудничают с агентствами?

Реализовывать квартиры напрямую, казалось бы, проще и дешевле, а вот за услуги риэлтора застройщику придется заплатить – не менее 2–3% от сделки. Оказывается, выгода в таком сотрудничестве все же есть. Соглашение о взаимодействии с агентством недвижимости заключает застройщик, который не имеет собственного отдела продаж. Строительная компания может не нанимать штатных специалистов по реализации жилья по нескольким причинам. Во-первых, из-за небольших объемов продаж. Во-вторых, из-за отсутствия постоянного клиентского потока. За счет агентства у застройщиков отпадает необходимость в создании дополнительных рабочих мест.

За помощью к риэлторам зачастую обращаются малоизвестные бренды, которые ввиду низких объемов строительства не проводят масштабные рекламные кампании. Кроме того, с агентствами недвижимости сотрудничают молодые фирмы, которые еще не успели заработать репутацию на рынке. Шанс, что человек обратится за покупкой жилья к неизвестному застройщику, крайне низок. На помощь таким компаниям приходит риэлтор. Как правило, обращаясь в специализированное агентство, покупатель в первую очередь смотрит на характеристики лота: местоположение, размер, особенности инфраструктуры. Если эти параметры удовлетворяют потребности клиента, он обязательно сделает выбор в пользу приглянувшегося лота. При этом застройщик может оказаться малоизвестным.

Есть ли выгода для покупателя?

Стоит отметить, что вне зависимости от того, приобретается жилье через агентство или напрямую у застройщика, его стоимость остается неизменной. Это связано с тем, что оплачивает работу риэлтора не покупатель, а строительная фирма. С агентством недвижимости потребитель заключает только договор об информационном обеспечении. При этом девелопер берет на себя оплату услуг.

Плюсы покупки жилья через риэлтора

— Экономия времени и сил

Важно понимать, что покупка квартиры — напряженный и далеко не быстрый процесс. Особенно тяжело самостоятельная сделка дается тем, кто не имеет опыта приобретения жилья, а также тем, кто постоянно занят на работе. Для первой категории граждан непосильной задачей может оказаться выбор из сотни вариантов, а затем оформление документов. А покупатели с напряженным рабочим графиком не всегда могут выйти в отпуск для решения квартирного вопроса. В обоих случаях риэлтор возьмет на себя все бюрократические задачи.

— Эффективный подбор по множеству критериев

Риэлторы в короткие сроки смогут подобрать жилье в соответствии с требованиями клиента. Для этого у них есть базы актуальных предложений рынка недвижимости.

— Грамотное оформление документов

Так как риэлтор оказывает поддержку на всех этапах сделки, он имеет отношение и к юридической составляющей. В обязанности эксперта входит оформление необходимой документации. Для человека, который ни разу не сталкивался с подготовкой документов на покупку жилья, это отличная возможность избежать сложного бюрократического процесса.

Минусы покупки жилья через риэлтора

Есть вероятность, что за дело возьмется риэлтор, который не оправдает ожидания клиента. Например, молодой специалист ввиду отсутствия опыта и глубоких знаний просто-напросто может не учесть все запросы покупателя.

— Нет страховки от недостроя

Не стоит забывать, что риэлтор оказывает лишь информационные услуги. Поэтому он вряд ли сможет оградить клиента от всех рисков, связанных с покупкой жилья в новостройках. Вместе с тем стоит учитывать, что крупные и авторитетные агентства недвижимости не станут продавать квартиры в сомнительных объектах.

Преимущества покупки жилья напрямую от застройщика

На рынке недвижимости уместен торг. При хорошем раскладе покупатель может значительно снизить цену на квартиру застройщика.

Застройщик может максимально подробно рассказать о выставленных на продажу лотах. Он владеет всеобъемлющей информацией о технологии строительства, материалах и, конечно же, сроках и ходе строительства. Посредник в данном случае вряд ли сможет дать исчерпывающие ответы на все вопросы.

— Выгода по ипотеке

Тем, кто планирует покупать квартиру в ипотеку, лучше обращаться напрямую к застройщику. Как правило, фирма сотрудничает с определенными банками. Специалисты компании помогут подобрать самые выгодные программы кредитования.

Строительные компании предоставляют клиентам услугу бронирования понравившегося жилья. Если у вас нет возможности заплатить сразу, можно сделать бронь по фиксированной цене.

В заключение

Какой выбрать механизм покупки квартиры — решать вам. Если есть уверенность в застройщике и хочется получить дополнительный дисконт или выгодные ипотечные условия, лучше обратиться напрямую в строительную компанию. Если же вы планируете оградить себя от лишних временных и эмоциональных затрат и при этом получить полную информацию об актуальных предложениях на рынке, стоит воспользоваться услугами специализированного агентства.

Зачем покупать квартиру с агентом? 7 причин забыть о покупке напрямую у застройщика

Событие купить квартиру само по себе очень волнительно. После самостоятельного поиска и предварительного выбора, приходит вопрос: к кому обращаться, чтобы выйти на сделку. Здесь существует несколько вариантов: прийти напрямую к застройщику или обратиться в агентство недвижимости.

В статье ниже рассмотрим оба возможных варианта, их плюсы и минусы. Вариант «все сделать самому» сразу исключаю, потому что это самый затратный и изматывающий вариант (если, конечно, вы не решили сменить сферу деятельности и не хотите начать сопровождать сделки других людей). Если вы задаетесь вопросом, кто может помочь купить квартиру, продолжайте читать.

Чем опасен риелтор? 3 причины обходить агентов недвижимости стороной

Причина 1 — Для вас покупка квартиры — грандиозное событие, а для агента — это просто работа (не факт, что любимая)

Вообще работать с агентом — идея отличная! Проблема в том, что хороших, толковых агентов, как и любых специалистов в других сферах, можно пересчитать по пальцам одной руки.

Причина 2 — Агент может понимать рынок новостроек хуже вас

В сферу недвижимости попасть несложно даже без опыта, поэтому часто туда идут люди, которые просто подходят для этой работы и которым просто нужен заработок. К сожалению, единицы специалистов недвижимости действительно живут этой сферой и хотят помогать людям покупать максимально выгодное жилье.

В результате, часто можно столкнуться с тем, что агент хуже вас ориентируется на рынке и не может предложить ничего стоящего. Более того, не всегда мы можем определить, что риелтор некомпетентен: многие люди верят таковым и приобретают квартиру, позволяя себя обмануть.

Причина 3 — Агент ничего не понимает в недвижимости, но хорошо умеет продавать

Продать можно всё , что угодно. Как и квартиру в Московском районе в ипотеку человеку с зарплатой в 25000 рублей. Будьте внимательны и не проявляйте беспечность в общении с агентами!

Я вот уже так нахлебалась речей неграмотных риелторов — прости господи, что с первого слова считываю, когда мне просто хотят что-то продать. План продаж никто не отменял, поэтому сотрудники агенства по недвижимости тоже зарабатывают свой хлеб путем продажи вам квартиры.

Это не плохо, конечно. Но если у агента «горит» месячный план продаж, а вы тут такой готовенький пришли к нему с деньгами в 20-х числах, то будьте готовы купить то, что вам продадут.

Чтобы не попасть в сети горе-агентов, давайте посмотрим, что отличает хорошего специалиста недвижимости.

Как выбрать риелтора или агента недвижимости для покупки квартиры?

Самый топорный вопрос, который можно услышать при первом общении с агентом недвижимости: «Что подбираете для себя?»

Если вы с порога заявите, что хотите «двушку» в Московском районе, поверьте, » двушку» вы и купите . Только потом всю жизнь будете вкладываться в нее до потери пульса, выплачивая ипотеку, как проклятый, и забудете про обычную жизнь.

По сути, мы обращаемся к агенту, чтобы он как раз нам и помог выбрать правильное жилье, которое будет сочетаться с нашим образом жизни и не станет обузой. Чтобы не купить ненужное вам жилье и не сломать себе 5 лет существования (пока наконец до вас не «дойдет», что двушка вам не нужна), давайте посмотрим, как себя ведет грамотный специалист по недвижимости при первом контакте с вами.

Как определить хорошего агента по недвижимости и не дать себя обмануть?

  • Агент выявляет цели покупки жилья — для жизни , для инвестиции , детям — еще для чего?

ВНИМАНИЕ! Это самый важный пункт при любом общении с риелтором: если вы и ваш агент не решили на старте взаимодействия, зачем вы покупаете квартиру, удовлетворить вашу потребность будет нереально и лучше прекратить работу.

  • Агент хотя бы схематично и на пальцах формирует вместе с вами ваш финансовый план на 3-5 лет
  • Агент интересуется, сколько вы зарабатываете в месяц , чтобы реально оценить ваши возможности платить ипотеку
  • Агент уточняет сроки покупки квартиры
  • Агент узнает размер накоплений для первоначального взноса за жилье: сколько закидываем в квартиру на старте?

И только после этого можно попробовать начать обсуждать варианты квартир на рынке. Но скорее всего вы пойдете домой после первого вопроса: зачем вам квартира? Еще раз. Пока вы не знаете, зачем, для каких нужд и целей вам требуется квартира сейчас, то нет смысла идти за покупкой.

  • Агент хорошо ориентируется во ВСЕМ рынке новостроек в Санкт-Петербурге и Ленобласти . Специалист по недвижимости не зациклен на одном застройщике, который ему больше платит, а понимает, чем один застройщик отличается от другого и как отличается его продукт. Конечно, надежных застройщиков с достойными объектами в Санкт-Петербурге мало, но именно с ними и нужно работать.
  • Агент заботится о том, чтобы вы сэкономили на покупке, как можно больше : он поможет подобрать объекты со скидками от застройщика, интересным рассрочками, подберет нормальные страховые, где страховка стоит меньше, чем 10 тысяч рублей.
  • Агент понимает, что рынок первичной недвижимости очень динамичен и интересные варианты расходятся, как горячие пирожки, поэтому вовремя подталкивает вас к принятию решению для максимально выгодной покупке, помогает снять страхи покупки, которые есть у любого нормального человека.

Другими словами, агент является вашими мамой и папой на период покупки квартиры, другом и товарищем, который все выслушает и поддержит.

Наконец, грамотные специалисты по недвижимости не работают в одиночку . У них есть команда, которая сопровождает финансов сторону сделки: ипотечный специалист, юрист, коллеги-агенты, которые могут подхватить вашу сделку, если вдруг ваш агент приболеет.

В общем, команда агента важна, чтобы довести вашу сделку до завершения. Работа агентов по недвижимости платная . Но для покупателя — она бесплатна, ведь работу специалистов оплачивают застройщики, которые заинтересованы в сохранении своего конкурентного положения на рынке.

Теперь вы знаете, как проверить риелтора и понять, можно ли доверять ему покупку своей новой квартиры. Если вам понравилась статья, обязательно ставьте лайк и подписывайтесь на этот канал!

Выгодно ли купить квартиру через агентство

Покупка квартиры — очень важный и ответственный шаг в жизни большинства людей. Процесс поиска и сама сделка требуют максимальной вовлечённости и осторожности, ведь подводных камней на рынке недвижимости хватает.

Существует два основных способа покупки: самостоятельно и с помощью специалистов по недвижимости. Так как лучше покупать квартиру, самому или через агентство? Рассмотрим все плюсы, минусы и подводные камни обоих подходов.

Покупать квартиру самому: плюсы и минусы

Многие выбирают пусть самостоятельного поиска квартиры, полагая, что главный плюс этого варианта — экономия на комиссии агентства. Это действительно так, но лишь отчасти, и мы остановимся на этом чуть позже.

Поговорим и о минусах. Главным является неспособность адекватно охватить и оценить весь рынок. Десятки застройщиков возводят миллионы квадратных метров жилья, и чтобы просмотреть все варианты, понадобятся сотни часов на разъезды и просмотры. У большинства работающих людей попросту нет для этого времени. Как правило, после пяти-шести просмотров люди устают от поиска, останавливаются на одном из вариантов и выходят на сделку.

Очень часто уже после покупки выясняется, что в паре кварталов от вас был объект, который подошёл бы вам лучше, а цена квартир там существенно ниже. К сожалению, такой «фарш» невозможно провернуть назад. В качестве второго минуса можно отметить высокие риски. Человеку со стороны довольно сложно оценить как надёжность застройщика, так и качество возводимых домов. Это может грозить заморозкой строительства, срывом сроков сдачи дома, ужасным качеством отделки или промерзающими зимой стенами.

Риски покупки квартиры через риэлтора

Второй способ покупки — обратиться за помощью к риэлтору. В любом крупном городе масса таких специалистов, и большинство из них — профессионалы своего дела. Они выслушают ваши пожелания, исходя из которых подберут объекты для просмотра, проверят надёжность застройщика и будут сопровождать на всех этапах сделки. И всё бы хорошо, но риски поджидают вас и тут.

Во-первых, история знает масса случаев, когда неблагонадёжные риэлторы, аффилированные с конкретным застройщиком, всеми способами склоняют людей к покупке конкретной квартиры. Не факт, что это лучшее предложение на рынке.

Во-вторых, частный риэлтор может попросту быть не особенно эффективным и быстрым. Или попросту пропасть в какой-то момент. А это всегда лишние нервы и потеря времени.

В-третьих, и это самое печальное, всегда есть риск наткнуться на «чёрных риэлторов», по сути занимающихся мошенничеством. Вы и сами догадываетесь, чем может вылиться взаимодействие с такими людьми.

Сколько придется заплатить обычному агентству недвижимости за покупку квартиры в новостройке?

Почему выгодно покупать квартиру через агентство? Этот метод заметно лучше двух предыдущих, и вот почему. Любое агентство дорожит своей репутацией, к тому же её можно проверить, почитав отзывы клиентов в интернете. Важной оценкой компании является и количество лет, в течение которых она осуществляет свою деятельность. При оценке конкретной компании стоит обращать внимание на всё, от офиса агентства и до доброжелательности её сотрудников. В хорошем агентстве вам не придётся «бегать» за риэлтором и подстраиваться под его рабочий график.

Не секрет, что сделки, проводимые через агентство, не бесплатные. Выбирая этот путь, будьте готовы заплатить от 60 до 150 тысяч рублей в среднем за одну сделку.

Почему в ПАН стоимость агентских услуг бесплатна для клиента?

Наша компания работает на рынке недвижимости Петербурга уже более восьми лет. За это время мы решили квартирный вопрос десяткам тысяч людей, и счастливы, что их количество постоянно растёт. Благодаря высоким показателям продаж, у нас сложились многолетние партнёрские отношения с большинством крупных застройщиков. Мы гарантируем стоимость квартир в новостройках по ценам как у застройщиков, и по-честному говорим, что вся комиссия со сделки лежит на их плечах.

Выводы

  • Самостоятельная покупка квартиры — это минное поле, и пройти по нему сможет не каждый
  • Тщательно выбирайте агентство недвижимости, уточняйте размер комиссии, обращайте внимание на мелочи и не верьте только рекламе.
  • Станьте клиентом нашей компании и покупайте жильё по цене, как у застройщика.

Честные отзывы наших клиентов можно почитать здесь

Оставьте номер телефона и мы с Вами свяжемся в течении 15 минут!

Покупаем квартиру в новостройке: напрямую или через риэлтора?

Действительно ли выгоднее покупать квартиру напрямую у девелопера или это миф? Об этом мы расспросили сегодня экспертов.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Некоторые люди считают, что, покупая квартиру, вполне можно обойтись без риэлтора. А приобретать квартиру в новостройке выгоднее напрямую у застройщика. Это мнение настолько распространенное, что мы решили выяснить, действительно ли риэлтор – лишний элемент в цепочке между застройщиком и клиентом? И является ли мнение о том, что покупать квартиру в новостройке выгоднее у девелопера напрямую, всего лишь мифом?

Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп» считает, чтопреимущества обращения напрямую к девелоперу, безусловно, есть. «Первое и неоспоримое – получение информации о проекте из «первых рук». Менеджеры по продажам девелопера лучше знают продукт своей компании, постоянно находятся на объекте, а значит, могут в любое удобное для потенциального покупателя время организовать показ объекта и предоставить всю необходимую информацию. Они являются лицом компании, поэтому, как правило, качество обслуживания находится на высоком уровне. У крупных девелоперов существуют собственные службы качества обслуживания, которые контролируют уровень работы менеджеров по продажам. Покупатель получает информацию «из первых рук» по этапам и срокам строительства, условиям покупки. Есть возможность лично познакомиться с компанией и всеми ее проектами, составить свое мнение в целом о репутации застройщика.

Второе преимущество покупки квартиры или дома напрямую у девелопера заключается в том, что покупатель зачастую может получить более гибкие и привлекательные условия, начиная от скидки и заканчивая графиком платежей. Однако это распространено в основном на рынке высокобюджетного жилья, где в каждом конкретном случае действует индивидуальный подход к клиенту. В массовом сегменте возможны только сезонные скидки, которые распространяются для всех, а не избранно, и составляют, как правило, 5-10%», – рассказал эксперт.

Но всегда ли лучше покупать у девелопера, если речь идет об удобстве клиента? Далеко не все знают, как устроен рынок жилья, какие бывают варианты и как устроена схема купли-продажи. Человеку надо самостоятельно проделать большую работу, начиная с обзвона застройщиков, сравнения цен и условий продажи, а также характеристик объектов. По мнению Марии Литинецкой, здесь точно необходим эксперт, которым и станет грамотный риэлтор. «Обладая знаниями и опытом, он, прежде всего, даст вам куда больший выбор, предостережет от покупки заведомо неликвидного варианта, поможет сравнить технические характеристики разных объектов, что позволит предварительно просчитать вероятные дополнительные вложения, прокомментирует финансово-юридическую схему сделки, сформирует целостную картину рынка и конкретного объекта в ней. Все это необходимо для принятия правильного коммерческого решения, которое в итоге делает сам клиент.

Кроме того, как правило, риэлторы предлагают своим покупателям более качественное постпродажное обслуживание. Агентство чаще всего выполняет роль «одного окна», решая намного быстрее оформительские вопросы – регистрация договора долевого участия (при покупке) и оформление свидетельства о праве собственности (когда дом построен).

Для застройщиков регистрация ДДУ и оформление свидетельств о праве собственности – это непрофильная деятельность. Многие из них вообще предпочитают не нагружать себя процедурными сложностями, поэтому не берут на себя обязательств по оформлению прав собственности, а только регистрируют ДДУ. Тогда как покупателю удобнее сразу заключить договор на обе услуги, чтобы избежать проблем в дальнейшем. Самостоятельное оформление свидетельства о праве собственности – крайне сложная процедура именно с бюрократической точки зрения. Кроме того, она может растянуться на длительное время – 2-3 года.

Покупая квартиру у риэлтора, покупатель сразу получает весь пакет сопутствующих услуг – и регистрацию ДДУ, и оформление свидетельства о праве собственности. При этом у риэлтерской компании, как правило, богатый опыт в оказании подобных услуг, они знают все «ходы-выходы». Тогда как при работе с девелопером покупатель может столкнуться с бумажной волокитой и затягиванием сроков получения документов», – рассказал эксперт.

По словам генерального директора компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софьи Лебедевой, «условия покупки новостроек у застройщика и в агентстве недвижимости ничем не отличаются, поскольку крупные агентства, в частности «МИЭЛЬ-Новостройки» реализуют квартиры на тех же условиях, что и застройщик. Физическое лицо агентству ничего не переплачивает, поскольку агентство оказывает услугу застройщику.

Цена может различаться только в том случае, если к покупке новостройки агентство предлагает дополнительные услуги, к примеру, регистрация договоров или оформление прав собственности. Цена покупки будет отличаться именно на эту стоимость дополнительных услуг.

При покупке у застройщика покупатель получает возможность познакомиться непосредственно с первоисточником проекта.

При покупке через агентство недвижимости покупатель получает следующие преимущества:

1. Крупные риэлторские компании проводят полную юридическую экспертизу проекта, проверяют документы на соответствие действующим правовым и юридическим нормам.

2. Как правило, агентства привлекают к проекту дополнительные варианты покупки. Например, мы аккредитовываем проект в большом количестве наших банков-партнеров. Это, с одной стороны, свидетельствует о юридической чистоте проекта, поскольку банки относятся очень педантично к проектам, которым предоставляют аккредитацию. С другой стороны, покупатель получает возможность воспользоваться различными программами ипотечного кредитования.

3. Агентство недвижимости предлагает покупателю оформление права собственности, у застройщика такой отдел может отсутствовать», — рассказал эксперт.

Галина Фабрицкая, начальник отдела компании «Пересвет-Недвижимость» говорит еще об одном преимуществе покупки квартиры через агентство – оно может предложить ряд дополнительных услуг и одна из самых популярных – «Взаимозачет», которая позволяет с помощью риэлтора обменять старую квартиру на новостройку.

«Высокая популярность услуги обмена вполне объяснима, альтернативные сделки по-прежнему доминируют на рынке недвижимости столицы. Реализация уже имеющегося жилья позволяет значительно улучшить условия проживания, а услуга «взаимозачёт» сокращает не только время, но и общие финансовые расходы покупателей. В данном случае риэлторы не только оценивают, и реализуют квартиру на вторичном рынке, но и одновременно бронируют для покупателя подходящий вариант недвижимости на рынке новостроек. Организация взаиморасчетов между Продавцом и Покупателем, а также сбор всех необходимых документов для сделки, государственная регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности осуществляется тем же агентством.

Большинство покупателей пользуются услугой «Взаимозачёт» с целью увеличения жилой площади. Квартиры в новостройках, как столицы, так и области имеют более удобные планировочные решения, просторны и комфортны», – рассказал эксперт.

Итак, мы выяснили, что информация о том, что выгоднее покупать квартиру напрямую у застройщика, так как можно сэкономить на комиссии риэлтора – это всего лишь распространенный миф. Обращаясь к маклеру, покупатель ничего не переплачивает, но получает эксперта, который заинтересован подобрать для него наиболее качественный вариант и будет в течение всего процесса отстаивать интересы клиента.

Выгодно ли купить квартиру через агентство

Покупка квартиры — очень важный и ответственный шаг в жизни большинства людей. Процесс поиска и сама сделка требуют максимальной вовлечённости и осторожности, ведь подводных камней на рынке недвижимости хватает.

Существует два основных способа покупки: самостоятельно и с помощью специалистов по недвижимости. Так как лучше покупать квартиру, самому или через агентство? Рассмотрим все плюсы, минусы и подводные камни обоих подходов.

Покупать квартиру самому: плюсы и минусы

Многие выбирают пусть самостоятельного поиска квартиры, полагая, что главный плюс этого варианта — экономия на комиссии агентства. Это действительно так, но лишь отчасти, и мы остановимся на этом чуть позже.

Поговорим и о минусах. Главным является неспособность адекватно охватить и оценить весь рынок. Десятки застройщиков возводят миллионы квадратных метров жилья, и чтобы просмотреть все варианты, понадобятся сотни часов на разъезды и просмотры. У большинства работающих людей попросту нет для этого времени. Как правило, после пяти-шести просмотров люди устают от поиска, останавливаются на одном из вариантов и выходят на сделку.

Очень часто уже после покупки выясняется, что в паре кварталов от вас был объект, который подошёл бы вам лучше, а цена квартир там существенно ниже. К сожалению, такой «фарш» невозможно провернуть назад. В качестве второго минуса можно отметить высокие риски. Человеку со стороны довольно сложно оценить как надёжность застройщика, так и качество возводимых домов. Это может грозить заморозкой строительства, срывом сроков сдачи дома, ужасным качеством отделки или промерзающими зимой стенами.

Риски покупки квартиры через риэлтора

Второй способ покупки — обратиться за помощью к риэлтору. В любом крупном городе масса таких специалистов, и большинство из них — профессионалы своего дела. Они выслушают ваши пожелания, исходя из которых подберут объекты для просмотра, проверят надёжность застройщика и будут сопровождать на всех этапах сделки. И всё бы хорошо, но риски поджидают вас и тут.

Во-первых, история знает масса случаев, когда неблагонадёжные риэлторы, аффилированные с конкретным застройщиком, всеми способами склоняют людей к покупке конкретной квартиры. Не факт, что это лучшее предложение на рынке.

Во-вторых, частный риэлтор может попросту быть не особенно эффективным и быстрым. Или попросту пропасть в какой-то момент. А это всегда лишние нервы и потеря времени.

В-третьих, и это самое печальное, всегда есть риск наткнуться на «чёрных риэлторов», по сути занимающихся мошенничеством. Вы и сами догадываетесь, чем может вылиться взаимодействие с такими людьми.

Сколько придется заплатить обычному агентству недвижимости за покупку квартиры в новостройке?

Почему выгодно покупать квартиру через агентство? Этот метод заметно лучше двух предыдущих, и вот почему. Любое агентство дорожит своей репутацией, к тому же её можно проверить, почитав отзывы клиентов в интернете. Важной оценкой компании является и количество лет, в течение которых она осуществляет свою деятельность. При оценке конкретной компании стоит обращать внимание на всё, от офиса агентства и до доброжелательности её сотрудников. В хорошем агентстве вам не придётся «бегать» за риэлтором и подстраиваться под его рабочий график.

Не секрет, что сделки, проводимые через агентство, не бесплатные. Выбирая этот путь, будьте готовы заплатить от 60 до 150 тысяч рублей в среднем за одну сделку.

Почему в ПАН стоимость агентских услуг бесплатна для клиента?

Наша компания работает на рынке недвижимости Петербурга уже более восьми лет. За это время мы решили квартирный вопрос десяткам тысяч людей, и счастливы, что их количество постоянно растёт. Благодаря высоким показателям продаж, у нас сложились многолетние партнёрские отношения с большинством крупных застройщиков. Мы гарантируем стоимость квартир в новостройках по ценам как у застройщиков, и по-честному говорим, что вся комиссия со сделки лежит на их плечах.

Выводы

  • Самостоятельная покупка квартиры — это минное поле, и пройти по нему сможет не каждый
  • Тщательно выбирайте агентство недвижимости, уточняйте размер комиссии, обращайте внимание на мелочи и не верьте только рекламе.
  • Станьте клиентом нашей компании и покупайте жильё по цене, как у застройщика.

Честные отзывы наших клиентов можно почитать здесь

Оставьте номер телефона и мы с Вами свяжемся в течении 15 минут!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector