Втб 24 рефинансирование ипотеки 2020 какой процент - Юридическое бюро Advokat-Popov.Ru
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Втб 24 рефинансирование ипотеки 2020 какой процент

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2020 году

Различного вида кредитования объектов недвижимости позволяет россиянам улучшить их жилищные условия без долголетнего сбора необходимой суммы. Конечно, любой заемщик перед оформлением ипотеки тщательно просчитывал свои возможности, но жизнь вносит свои коррективы, в результате чего любой может оказаться в ситуации, когда единственным выходом может стать рефинансирование долга. Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2020 году тоже сейчас актуальная тема среди клиентов данной услуги. В своей статье мы рассмотрим особенности перекредитования.

Онлайн калькулятор рефинансирование ипотеки ВТБ 24:

Что подразумевается под рефинансированием ипотеки

Говоря другими словами, это — подписание нового договора клиентом для погашения имеющегося у него кредита, которым решаются его финансовые проблемы. Банком ВТБ в случае рефинансирования:

  • меняется размер выплат для более рационального использования полученного заемщиком дохода;
  • переносится окончательный срок действия договора;
  • меняется порядок выплат соответственно возможностям заёмщика;
  • снижается ставка по ипотеке;
  • переводится из валютного в рублёвый кредит или наоборот.

ВТБ постоянно усовершенствуется система кредитования приобретаемой недвижимости разрабатываются другие виды рефинансирования.

Заемщикам, ранее получившим кредит для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынках, предоставляется возможность перекредитования долга на более выгодных условиях.

Программа перекредитования востребована и заемщиками, одновременно возвращающих несколько других займов. Участвуя в данной программе, клиент способен убрать из залога недвижимость и снизить свои затраты..

Каждому клиенту ВТБ, пользующемуся ипотекой, доступно её рефинансирование. В последнее время наблюдается повышенный интерес клиентов банка к оформлению рефинансирования.

Рефинансирование ипотек, оформленных другими банками

Получив рефинансирование в ВТБ, его клиенты рассчитавшись по долгам с прежней финансовой структурой, автоматически становятся должниками банка БТБ.

На каких условиях происходит перекредитование

ВТБ, предлагает своим клиентам достаточно выгодные условия на перекредитование, увеличивает срок действия кредитования до 50-ти лет. Кредит предоставляется на сумму от 1,5 до 90 млн руб.

Перед оформлением нового догорав с клиентом бесплатно работают специалисты банка, консультируют его, подбирают оптимальный вариант для клиента.

На каких условиях действует программа рефинансирования в 2020 году

Предлагаемая ВТВ программа по рефинансированию выдвигает к ее участникам следующие условия:

  • программа рассчитана на дееспособных соотечественников в возрасте от 22 до 65 (60 для женщин) лет;
  • обязательна российская прописка заемщика;
  • наличие непрерывного стажа работы более одного года.

В случае плохой кредитной истории или других причин ВТБ может отказать в рефинансировании. Для подтверждения своей платёжеспособности клиент обязан предоставить справку с места работы и другие документы, подтверждающие дополнительные доходы.

Пакет необходимых документов

Желающие присоединиться к программе рефинансирования должны предоставить в ВТБ:

  • личный паспорт и его копию;
  • документально подтвердить месячный доход справкой, действительной на протяжении одного месяца;
  • договор ипотеки и документов, удостоверяющих выполнение взятых на себя обязательств;
  • документы на подтверждение прав собственности на жилой объект;
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки.

Как выполняется рефинансирование

Банк предоставляет клиентам наиболее им выгодные условия. После предварительного ознакомления клиента с предложениями банка он должен собрать пакет необходимых документов. В филиале ВТБ он подает заявку на рефинансирование.

Сотрудники ВТБ тщательно проверяют все сведения, предоставленные соискателем, и принимает решение о предоставлении услуги или отказе.

Получив положительный ответ, клиент в отделении банка оформляет новый договор. В случае оформления прежней ипотеки в другом банке ВТБ перечисляет ему всю сумму для погашения кредита. С этого момента заёмщик обязан выполнять обязательства перед ВТБ.

В виде выводов

В случае затруднения погашения долга по имеющейся ипотеке стоит рассмотреть вопрос применения программы рефинансирования. Услуги ВТБ — прозрачны, доступны и понятны. Некоторым категориям граждан доступны льготные условия. Как показывает практика, клиенты могут выбрать для себя оптимальный вариант для выплаты образовавшег

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2020 году – калькулятор онлайн

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2020 году, калькулятор по которому найти несложно – популярное предложение. Все больше клиентов пользуются возможностью перевести займы в данный банк, чтобы получить новые условия.

Что такое рефинсирование?

Нередко возникает необходимость в получении ипотеки. В чем преимущества подобных программ?

  1. Можно сразу осуществить приобретение квартиры.
  2. Не придется платить за съемное жилье.
  3. Вы сможете вносить средства в счет уплаты займа на свою квартиру.
  4. После погашения всего кредита помещение перейдет в вашу собственность.
  5. Предлагаются привлекательные условия.
  6. Невысокие процентные ставки в банках.
  7. Можно пройти оформление как по стандартным, так и по упрощенным программам.
  8. Процедура не занимает много времени.
  9. Учреждения предлагают крупные суммы для клиентов.

Часто заемщикам сложно рассчитать свои возможности. Может возникнуть затруднительная ситуация, когда становиться проблематично возвращать деньги. Что делать в таком случае?

Отличное решение для клиентов – программа рефинансирования ипотечных кредитов в ВТБ 24. Она пользуется повышенным спросом, многие заемщики обращаются за помощью в данный банк.

Что представляет собой рефинансирование? В 2020 можно перевести займ в другой банк и открыть новую кредитную линию. В каких ситуациях будет актуален подобный вариант?

  • У вас возникли сложности с возвратом займа.
  • Платежи слишком большие.
  • Нужно уменьшить процентную ставку и продлить период возврата.
  • Потребовалось снизить кредитную нагрузку.
  • Вы хотите получить принципиально новые условия от ВТБ.
  • Не желаете больше сотрудничать с прошлым банком.
  • Вас не устаивает текущая программа.

Рефинансирование – перевод займа в другое учреждение. Оно осуществляется по следующей схеме:

Банковский кредитный эксперт

За 1 минуту! Рассчитаем переплаты на калькуляторе. Предложим море выгодных предложений по займам, кредитам и картам, очень гибкие условия. Попробуем?)

  1. Клиент обращается в банк.
  2. Получает средства.
  3. Деньги зачисляются на кредитный счет в другом учреждении.
  4. Вы получаете в старом банке справку о закрытии займа.
  5. В ВТБ для вас рассчитывают платежи и начинаются выплаты по новым условиям.

Существует два варианта операции:

  • Деньги переводят на счет клиента, а он пересылает их в прошлый банк.
  • Организация самостоятельно осуществляет погашение. Подобное решение исключает возможность нецелевого использования.

Если вас интересует рефинансирование ипотечного кредита в ВТБ 24, калькулятор поможет выполнить расчет. Когда потребовалось получить новые условия, снизить нагрузку или просто сменить учреждение, можно обратиться за помощью в данную организацию.

Перекредитование ипотеки под меньший процент в ВТБ 24

Одно из преимуществ перевода займа в ВТБ 24 – сниженные ставки. Какой процент предлагает организация? На данный момент параметр начинается от 9.7% годовых, вариант очень выгодный.

Но это минимальный показатель. На деле ставка может оказаться выше. Расчет осуществляется индивидуально для каждого клиента. Какие факторы влияют на проценты?

  1. Размер оставшегося займа.
  2. Документы, которые может предоставить клиент.
  3. Кредитная история.
  4. Размер доходов.
  5. Наличие зарплатного счета в ВТБ.
  6. Используются специальные алгоритмы банка, учитываются сопутствующие нюансы.

На деле ставка может оказаться несколько выше минимальной. Но если вы предоставляете полный пакет документов и у вас нет сложностей с КИ, то можете рассчитывать на привлекательные условия.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

Первоначально перечислим основные условия:

  • Срок – до 30 лет.
  • Если вы проходите оформление по двум документам, то данный параметр снижается до 20 лет.
  • Сумма – до 30 миллионов.
  • На весь срок предоставляется фиксированная ставка, она не изменяется в дальнейшем.
  • Размер займа не может превышать 80 процентов стоимости залогового имущества.
  • Если вы выбираете упрощенную процедуру, то этот параметр снижается до 50%.

Какие требования выдвигаются к клиенту?

  1. Наличие паспорта.
  2. Предоставление справки 2-НДФЛ или ее заполнение по форме банка.
  3. Можно учесть доход по основному месту работы и по совместительству.
  4. Необязательно иметь регистрацию в регионе обращения.

Какие документы нужны для рефинансирования ипотеки в ВТБ 24?

  • СНИЛС.
  • Паспорт.
  • Подтверждение доходов.
  • Заявление на предоставление займа.
  • Для мужчин призывного возраста – военный билет.
  • Копия трудовой книжки.

Дополнительно предоставляется справка по текущему займу. В документе должна содержаться вся основная информация, в том числе:

  1. Размер оставшегося долга.
  2. Качество погашения, присутствовали ли просрочки во время сотрудничества.
  3. Дата выдачи документа.

Как осуществить рефинансирование?

  • На официальном сайте можно оставить заявку на консультацию.
  • В течение короткого времени с вами свяжутся специалисты и предоставят информацию.
  • Они помогут подобрать ближайшее отделение для обращения.
  • Вы приходите лично в офис.
  • Передаете документы сотруднику, он проверяет и вводит данные в форму.
  • Клиент заполняет заявление.
  • Запрос принимается на рассмотрение.
  • Ответ поступит на контактный телефон в течение 4-5 рабочих дней.
  • Если решение положительное, то клиент повторно посещает банк.
  • Подписывает соглашение.
  • Осуществляется перевод денег на ссудный счет.
  • Вы начинаете сотрудничать с новым банком.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24: отзывы

Отзывы по любому банковскому продукту противоречивые. Учреждения нередко заказывают положительные комментарии для себя и отрицательные для конкурентов. Поэтому при изучении мнений следует придерживаться нескольких правил:

  1. Пользуйтесь только крупными порталами.
  2. На сайте должна быть модерация.
  3. Важно, чтобы сотрудники ресурса проверяли отзывы и отсеивали заказные комментарии.

Лучший способ избежать проблем – пользоваться программой крупного банка и внимательно изучить соглашение перед подписанием. Узнайте обо всех нюансах, чтобы не столкнуться с трудностями.

Кредитный калькулятор

Если вас заинтересовало рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2020 году, калькулятор онлайн окажется полезным. Рядовые клиенты не имеют знаний в банковской сфере и неспособны самостоятельно рассчитать займ.

Для этой цели был создан кредитный калькулятор. Перечислим его преимущества:

  • Простота использования. Достаточно указать параметры в форме и запустить расчет.
  • Процедура займет минимум времени.
  • Можно получить все основные параметры.
  • Не нужно иметь специальных знаний. В приложение заложены алгоритмы для работы.

Какие параметры вы получите:

  1. Максимальный размер займа.
  2. Процентная ставка.
  3. Ежемесячный платеж.
  4. Другие показатели. Перечень зависит от калькулятора. Существует официальное приложение на сайте банка и сторонние инструменты.

В других учреждениях

Если у вас ипотека от ВТБ 24, то рефинансирование можно провести в других банках. Для этого потребуется:

  • Выбрать учреждение с наиболее привлекательными условиями.
  • Подготовить документы.
  • Подать заявку.
  • Дождаться ответа.
  • Выполнить подписание договора.
  • Банк погасит займ в ВТБ.

Кроме ВТБ 24, рефинансирование осуществляют многие организации. Одни из самых привлекательных условий в Сбербанке, ставка начинается от 9.5% в год.

Порядок рефинансирования ипотеки ВТБ 24, чтобы понизить процент по договору

Выплата ипотечного кредита – это длительная процедура. Поэтому неудивительно, что многие заемщики стараются использовать любую возможность, чтобы уменьшить размер платежей. Для этого можно рефинансировать ипотеку ВТБ 24 и понизить процент, сэкономив существенную сумму .

Что такое рефинансирование ипотеки в ВТБ 24

Очень легко взять ипотеку, но выплачивать ее годами может не каждый. Поэтому очень часто используются различные льготные программы, в том числе и рефинансирование. Под рефинансированием ипотеки следует понимать изменение условий по кредиту. Чаще всего меняется процентная ставка, что влияет на сумму ежемесячных платежей. Например, клиент оформил ипотеку под 11%, а затем осуществил рефинансирование и получил 9%. Разница получается существенная.

По статистике ВТБ 24 удовлетворяет только половину заявок от заемщиков . Большую роль играют различные льготные условия, которые влияют на положительное решение финансового учреждения. К ним относится следующее:

  • у клиента есть поручители;
  • он является государственным служащим;
  • для выплат по ипотеке использовался материнский капитал;
  • были использованы государственные программы получения жилья.

Специалисты советуют рефинансировать ипотеку только тогда, когда выплачено меньше половины суммы. В противном случае снижение процентной ставки не будет играть никакой роли и не принесет особой выгоды. Поэтому о новом кредитовании лучше задуматься через 1–3 года после оформления ипотеки.

Если рефинансирование будет невыгодно для банка, клиенту будет отказано в просьбе.

Еще один важный нюанс – это залоговое имущество. В случае когда оформление ипотеки и рефинансирование осуществляется в разных банках, происходит и переоформление недвижимости на нового кредитора. А пока документы не будут готовы, заемщику придется выплачивать ипотеку с повышенной процентной ставкой. И только после того, как будут готовы документы, сумма выплат будет соответствовать той, что указана в ипотечном договоре.

Когда будет рефинансирование ипотеки в ВТБ

Пересмотр ипотечных условий всегда осуществляется по инициативе клиента. Банки не предлагают таких услуг своим заемщикам . К тому же заемщик обязан соблюсти все условия, особенно это касается сроков. Нельзя рефинансировать ипотеку, если не было сделано соответствующего количества платежей.

Можно ли рефинансировать ипотеку в одном и том же банке ВТБ 24

Да, если ипотека была оформлена в ВТБ 24, то заемщик легко может обратиться в банк для рефинансирования. Но следует учитывать, что для своих клиентов банки не всегда предоставляют такую возможность. Гораздо выгоднее переманивать клиентов других финансовых учреждений. Тем не менее стоит уточнить список необходимых документов и подать заявку.

Можно ли рефинансировать военную ипотеку ВТБ 24

Военная ипотека – это очень удобный способ обзавестись жильем , предоставляемый офицерам. Но рефинансировать такую ипотеку нельзя, так как платит государство. Эти правила касаются не только ВТБ 24, но и других российских банков.

Как оформить рефинансирование ипотеки в ВТБ 24

Чтобы переоформить свою ипотеку в ВТБ 24 под более низкий процент, заемщику необходимо сделать следующее:

  1. Отправиться в банк или оставить заявку онлайн.
  2. Пообщаться с сотрудником банка.
  3. Подать необходимые документы.
  4. Дождаться решения банка.
  5. Оформить новый кредит.

Перед обращением в банк необходимо очень тщательно провести все расчеты . Иначе впоследствии может оказаться, что рефинансирование было осуществлено зря.

Что нужно для рефинансирования ипотеки в ВТБ

В целом оформить более низкий процент для выплаты ипотеки может любой заемщик . Но должны быть соблюдены следующие условия:

  1. Ипотека была оформлена более 1 года назад. То есть, заемщик осуществил не менее 12 платежей.
  2. У клиента нет задолженности и просрочек.
  3. Общая сумма по ипотеке составляет более 500 тыс. рублей.
  4. Действующая процентная ставка – более 10%.
  5. Никаких реструктуризаций ранее по кредиту не проводилось.

Если хоть одно условие не будет выполнено, банк может отказаться рефинансировать заем.

Документы для рефинансирования ипотеки в ВТБ

В первую очередь нужно подготовить документы для рефинансирования ипотеки в ВТБ. Причем важно, является ли заемщик клиентом этого банка или нет. Если ипотека оформлялась в другом банке, то потребуется следующий пакет документов:

  • гражданский паспорт;
  • заявление;
  • СНИЛС ;
  • ИНН ;
  • справка о платежеспособности ;
  • трудовая книжка (договор);
  • документы, подтверждающие остаток задолженности по ипотечному кредиту;
  • другие бумаги из банка, где была оформлена ипотека;
  • документы на недвижимость (подтверждающие право собственности);
  • военный билет.

В случае когда обращается клиент другого банка, ему нужно получить разрешение на рефинансирование от своего кредитора. То есть, финансовое учреждение должно согласиться с тем, что клиент обращается в другой банк. Разрешение получить несложно, хотя могут и отказать.

Если клиент оформлял ссуду в ВТБ 24, то для того, чтобы понизить процентную ставку, ему нужно лишь оформить заявление. Стандартного бланка заявления нет, поэтому заемщик может составить его в свободной форме. Обязательно указывается следующее:

  • Ф. И. О. заявителя ;
  • причины, по которым нужно изменить условия;
  • дата оформления ипотеки;
  • процентная ставка, по которой платит клиент;
  • нужная процентная ставка;
  • срок выплат;
  • электронная почта.

К заявлению нужно приложить только паспорт клиента. Но если ипотека оформлялась вместе с созаемщиками , потребуется их письменное согласие. И лучше заверить эти документы нотариально, чтобы потом их невозможно было оспорить через суд.

Процедура рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

Чтобы перекредитовать ипотеку, заемщик должен соответствовать требованиям банка:

  1. Быть гражданином РФ. А также иметь постоянную прописку.
  2. Возраст заемщика должен быть в пределах, установленных банком. Для клиентов ВТБ 24 это 22–65 лет.
  3. Быть платежеспособным . Сюда можно включить стаж работу у одного работодателя (не менее 6 месяцев), официальное трудоустройство и подходящий уровень заработной платы.

Справка: наличие задолженности является причиной отказа в рефинансировании ипотеки. Максимум, что может простить банк, это небольшая просрочка (не больше 1 месяца).

Первое, что должен сделать заемщик , это обратиться в банк и узнать условия рефинансирования. Это можно сделать и онлайн на сайте ВТБ 24, но лучше проконсультироваться лично. Если все в порядке, можно подавать документы. Срок рассмотрения заявления может быть разным. По правилам банка решение может приниматься до 2 месяцев. Но на практике максимальный срок – это 3–7 дней.

Если было принято положительное решение, то заемщику нужно снова обратиться к работнику банка и подписать документы. Обычно такая процедура занимает не более получаса. При этом особенно внимательно нужно читать договор. С этого момента клиент обязан погашать свой ипотечный кредит на основании нового договора.

Какой процент рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

В 2019 году банк ВТБ 24 установил минимальную ставку, которую можно получить при рефинансировании ипотеки. Причем неважно, где была оформлена ссуда. Размер процентной ставки составляет 9, 7%. При этом заемщик может увеличить срок кредитования до 30 лет.

Почему ВТБ 24 не рефинансирует ипотеку

Порядок рефинансирования ипотечного кредита достаточно простой, но не все заемщики могут пройти эту процедуру. Отказ банк может поступить по таким причинам:

  1. Если заемщик не платежеспособен . К примеру, он утратил работу или уровень заработной платы недостаточно высок.
  2. Нет согласия других созаемщиков . Это простая формальность, но без такого документа совершить рефинансирование не получится.
  3. Запрещено оформлять перекредитование, если у заемщика есть большие задолженности по ипотеки . Кроме того, это касается и плохой кредитной истории.
  4. Если банку невыгодно понижать процентную ставку.

Банк не обязан рефинансировать кредит, как и аргументировать свой отказ. Снижение процентной ставки при выплате ипотеки можно отнести к льготным условиям, предоставляемым только надежным клиентам. Еще одна распространенная причина отказа – это попытка повторно осуществить рефинансирование.

Дело в том, что подобную процедуру можно осуществить один раз. И хотя разрешенное количество никак законодательно не закреплено, добиться повторного рефинансирования очень сложно. Для этого у заемщика должна быть идеальная кредитная история, высокооплачиваемая работа и т. д.

Преимущества и недостатки

Если заемщик правильно осуществляет процедуру оформления новой процентной ставки, он получает массу преимуществ. Тем не менее есть у рефинансирования и свои недостатки. К преимуществам можно отнести следующее:

  1. Уменьшение кредита. После рефинансирования многие существенно уменьшают суммы выплат, причем речь идет о миллионах рублей.
  2. Также можно изменить срок выплат, что позволяет не допускать просрочек.
  3. Клиент может даже изменить валюту кредита, что очень удобно при постоянных изменениях курса.

Если говорить о минусах процедуры, то основными являются:

  1. Заемщику придется нести дополнительные расходы. Это может быть как плата за оформление документов или страховки, так и различные скрытые комиссии.
  2. Возможный отказ банка. Такое может происходить в любом финансовом учреждении.
  3. Длительная процедура проверки документов. Это касается тех клиентов, которые оформляли заем в другом финансовом учреждении. После обращения в ВТБ 24 сотрудники будут заново проверять все бумаги.
  4. Низкая процентная ставка может быть сильно увеличена через 5–10 лет. Это пункт многие клиенты пропускают, а банки стараются не разглашать подобную информацию. Но даже если заемщик знает об этом условии, он надеется погасить долг раньше. Это получается далеко не всегда, но изменить впоследствии условия уже не удастся.

В целом минусов не так много. Если выгода от рефинансирования существенная, то следует осуществить эту процедуру. Но очень важно следить за тем, чтобы банк не повысил процентную ставку. Очень часто такое происходит с недобросовестными заемщиками , допускающими просрочки платежей. Поэтому следует тщательно изучить ипотечный договор, в котором может быть указан подобный пункт.

Рефинансирование ипотеки выгодно для многих заемщиков . Но в каждом индивидуальном случае нужно все тщательно проверять и обдумывать. Есть немало специалистов, осуществляющих необходимые расчеты . Несмотря на дополнительные расходы, их помощью может сэкономить не одну сотню тысяч рублей. Поэтому не стоит торопиться с подачей заявления до тех пор, пока не будут рассмотрены все варианты развития ситуации.

ВТБ 24 рефинансирование ипотеки своих клиентов в 2019 году

Программа «Рефинансирование ипотеки» — условия 2019 года

ВТБ банк в 2019 году предлагает своим клиентам и клиентам оформившим кредит в другом банке выполнить перерасчёт суммы и графика выплат по ипотеке, на более выгодных условиях:

  • постоянная процентная ставка на весь срок кредита (фиксированная) — от 9,1%, при условиях оформления без справок о доходах, ставка — от 9,7% (Допускается возможность очередного рефинансирования, при появлении новых предложений);
  • максимальная сумма кредита – до 30 млн рублей;
  • предоставляемая валюта – рубли РФ;
  • размер кредита может составлять не более 90% (если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п. );
  • период кредитования – до 30 лет (по 2 документам – до 20 лет);
  • комиссий за оформление кредита не взимается;
  • при досрочном погашении отсутствуют штрафы и ограничения;
  • допускается привлечение поручителей.

Рефинансирование ипотеки других банков

Рефинансирование ипотеки — что это?

Сам термин подразумевает изменение условий ипотеки и заключение нового договора по порядку выплаты суммы займа, включающий в себя сниженные процентные условия и возможно, увеличивает срок выплаты.
Банк ВТБ предлагает программу рефинансирования как своим клиентам, так и клиентам других банков со следующими условиями:

  • снижает ставку по ипотеке;
  • меняет сумму регулярных выплат, перестраивая по уменьшенной процентной ставке;
  • возможен вариант увеличения срока выплат. При этом, соответственно, уменьшается сумма регулярной оплаты;
  • возможно изменение порядка выплат, подстраиваясь под возможности заёмщика.

Банк ВТБ постоянно усовершенствует систему кредитования на покупку недвижимости. При появлении возможностей уменьшения процентной ставки и других условий, банк предоставляет новую программу рефинансирования. Но, стоит отметить, что система кредитования — это коммерческий проект, поэтому предоставленные условия, в первую очередь должны быть не убыточны для банка. Поэтому, вместе со всеми заявленными предложениями будут учитываться возможности каждого клиента индивидуально.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ будет наиболее актуально для тех клиентов, которые имеют один или несколько краткосрочных займов, при этом, банк может предложить боле лояльные ежемесячные выплаты и возможность увеличения срока выплаты долга.

Чтобы стать участником программы, необходимо вовремя выплачивать свой долг банку и соблюдать все правила договора. После получения одобрения старый кредит погашается и начинается выплата процентов по новому займу.к содержанию ↑

Основные требования к клиентам

ВТБ банк предлагает рефинансирование имеющейся ипотеки клиентам, которые соответствуют следующим требованиям:

  • нет ограничений по гражданству и регистрации в регионе, в котором выполняется запрос, но на территории РФ должна быть подтверждённая справками о доходах деятельность;
  • программа поддерживает работоспособных россиян от 22 лет. Максимальный возраст на момент окончания договора не должен превышать 65 лет (60 для женщин);
  • стаж непрерывной работы на момент подписания нового договора должен превышать 1 год, а на последнем месте – 6 месяцев.

Причина отказа по заявке на рефинансирование

Какие для этого нужны документы?

ВТБ 24 рефинансирование ипотеки своих клиентов в 2019 году обязывает предоставить в ВТБ следующие документы:

  • документ подтверждающий личность, при этом, наличие постоянной регистрации в регионе, в котором производится запрос на рефинасирование, необязательно;
  • допускаются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
  • возможен учёт общего дохода до 4-х созаёмщиков;
  • рассматривается доход, как по основному месту работы, так и дополнительная деятельность.

Страхование при рефинансировании ипотеки

Заявка и порядок выполнения рефинансирования

Калькулятор расчёта ипотеки (по новым условиям)

Для расчёта выплат по ипотеке (при рефинансировании имеющейся) по индивидуальным параметрам, можно воспользоваться онлайн-калькулятором.

Отзывы

Заключение

На сегодняшний день программы ипотечного кредитования пользуются большой востребованностью, предоставляя возможность улучшить жилищные условия без многолетнего накопления нужной суммы денег. При этом, между заёмщиком и банком оформляется договор на ипотеку и устанавливается график ежемесячных выплат, включающий в себя проценты за использование средств банка. Так, как ипотечное кредитование предоставляется обычно на длительный срок и внешние условия с течением времени меняются, ВТБ банк позволяет пересмотреть условия кредитования по более лояльной процентной ставке и графику выплат. Для этого разработано рефинансирование ВТБ 24 ипотеки в 2019 году своих клиентов и клиентов имеющих кредит в другом банке.

Данной программой, также можно воспользоваться и при возникновении трудностей с погашением долга по ипотеке. Некоторые категории граждан могут рассчитывать на продолжение льготных условий, например, владельцы зарплатных карт. В любом случае, банк идёт навстречу всем клиентам подходящим под требования заёмщика и предложит оптимальный вариант выплат, выполнив реструктуризацию ипотеки.

ВТБ — рефинансирование ипотеки других банков

В 2018 году кредитная организация ВТБ 24 обновила программы ипотечного кредитования, с учетом материального состояния и условий приобретения недвижимости своими заемщиками. Многие из тех, кто ранее взял ипотеку, могут воспользоваться услугой рефинансирования, которая сулит уменьшение годовой процентной ставки, а значит и размер ежемесячных платежей.

Мало того что условия ипотечного кредитования у ВТБ одни из самых выгодных, так и имеется возможность использовать одну из трех программ субсидирования государством:

  • Молодая семья.
  • Ипотека за второго, третьего ребенка под 6%.
  • Мат. капитал.

Приняв участие в одной из вышеперечисленных программ, можно значительно снизить кредитную нагрузку.

Что такое «рефинансирование»?

Рефинансирование – это внесение изменений в договор уже взятой ипотечной ссуды. Процедура состоит из заключения нового кредитного договора с ВТБ, в котором будет указан сниженный процент по ипотеке, уменьшенный ежедневный платеж.

При необходимости финансовая организация сможет увеличить срок предоставления займа. Банк предлагает воспользоваться услугой рефинансирования ипотеки как текущим клиентам, так и заемщикам других учреждений, переведя долговые обязательства на счета ВТБ.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ производится на следующих условиях:

  • Уменьшение размера годовой ставки.
  • Изменение суммы ежемесячного взноса, в расчете из новой ставки по кредиту.
  • Изменение условий внесения платежей исходя из возможностей заемщика.
  • При необходимости, увеличение срока кредитования.

Обратите внимание! Программой рефинансирования ссуды от ВТБ могут воспользоваться клиенты, которые приобрели жилье в строящемся секторе, готовое первичное или на вторичном рынке.

Программы ипотечного кредитования в ВТБ постоянно совершенствуются. Финансовая организация предлагает одни из самых низких ставок по рефинансированию среди всех остальных банков страны.

Однако стоит понимать, что кредит – это коммерческий продукт, условия которого не могут быть убыточными для ВТБ. Именно поэтому финансовая организация индивидуально работает с каждым клиентом, тщательно рассматривая возможность одобрения заявки.

Особое внимание на программу рефинансирования ипотеки от ВТБ следует клиентам, имеющим более одного кредита. Финансовое учреждение готово пойти навстречу, предложив максимально уменьшить размер ежемесячных выплат, при этом увеличив срок пользования займом.

Подать заявку на рефинансирование может любой человек, имеющий кредитные обязательства в ВТБ или сторонней финансовой организации. Важно, чтобы клиент вовремя выплачивал долг, соблюдая все без исключения разделы договора.

Если ВТБ даст положительный ответ, старый договор займа будет аннулирован, а новый вступит в силу сразу, как будет подписан. В следующий отчетный период выплаты будут производиться по уменьшенным процентам.

Условия программы рефинансирования ВТБ

В 2018 году клиенты, решившие подать заявку на перекредитование в ВТБ, погасив ипотеку в сторонней финансовой организации, могут рассчитывать на следующие выгодные условия:

  • Валюта – российские рубли.
  • Годовая ставка – от 9,2%, остается неизменной весь срок.
  • Имеется возможность повторного участия в программе, при возникновении подобных предложений от ВТБ.
  • Сумма ипотечного кредита – до 80% от стоимости объекта недвижимости.
  • Срок предоставления займа – до 30 лет.
  • Наличие дополнительных комиссий – отсутствует.
  • Имеется возможность частичного/полного досрочного погашения.
  • Возможно привлечение третьих лиц поручителями.

Важно знать! С 6 ноября 2018 года в ВТБ произошло повышение процентных ставок по программе рефинансирования. Ранее она была меньше на 0,4% пункта. Исключение составляет военная ипотека и займ с государственной поддержкой для семей, родивших второго, третьего ребенка.

Все вышеперечисленные условия являются общими. Во время подачи заявки на рефинансирование специалист ВТБ поможет подобрать оптимальную программу, проконсультировав по списку предъявляемых требований.

Окончательное решение зависит от платежеспособности клиента, чистоты кредитной истории, полноты пакета документов. ВТБ учитывает доходы самого заемщика, а также остальных членов семьи, созаемщиков.

Обратите внимание! Клиент может самостоятельно оценить выгоду предложения ВТБ, рассчитав будущий ежемесячный взнос по ипотеке с помощью удобного калькулятора в режиме онлайн. Его можно найти на официальном портале кредитного учреждения.

Рефинансирование других банков

Подать заявку на рефинансирование может не только клиент, оформивший ипотеку в ВТБ. Она может быть взята в Сбербанке, Газпромбанке и других кредитных учреждениях. Если заявка будет одобрена, ВТБ самостоятельно погасит текущей займ, выдав взамен новый на более интересных условиях.

Важно! Подать заявку можно лично в отделении ВТБ или заполнив онлайн-форму на сайте банковского учреждения.

Основные требования, предъявляемые ВТБ

Прежде чем подавать заявку на рефинансирование, следует узнать, какие требования предъявляет ВТБ к своим потенциальным заемщикам:

  • Клиент может быть гражданином другой страны.
  • Не имеется ограничений по времени регистрации на территории РФ.
  • Любая деятельность гражданина другой страны на территории России обязана быть подтверждена документально, с указанием размера дохода.
  • Возраст – от 22 до 65 лет. Для женщин планка снижена до 60 лет.
  • Общий стаж на текущем месте работы – от 6 месяцев.
  • Общий трудовой стаж – непрерывно более 12 месяцев.

Требуемый пакет документов

При подаче заявки нужны следующие бумаги:

  1. Удостоверение личности.
  2. Второй — на выбор.
  3. Бумага, подтверждающая наличие постоянного дохода и его размер.
  4. Подтверждение дохода каждого созаемщика.
  5. Подтверждение дополнительного дохода.

Важно знать! Подать заявку на рефинансирование ипотеки можно в любом регионе присутствия офисов ВТБ, вне зависимости от места прописки или проживания.

Услуга страхования при рефинансировании

Услуга страхования не является обязательной, однако, в случае с рефинансированием ВТБ может потребовать ее обязательного оформления. Под защитное действие полиса попадает:

  • Жизнь и здоровье заемщика.
  • Взятая в кредит недвижимость.

Если ранее клиент приобрел полис у компании, являющейся партнером ВТБ, его просто продляют. Оформление нового не требуется.

Причины отказа в рефинансировании

ВТБ не обязан обосновывать причину отказа в рефинансировании ипотеки. Чаще всего отрицательно решение выноситься по ряду причин:

  • Низкий уровень платежеспособности.
  • Испорченная КИ.
  • Допуск нарушений в процессе оплаты текущей ипотеки.
  • Большая закредитованность.

В случае вынесения отрицательного решения, имеется возможность повторно подать заявку на рефинансирование спустя некоторое количество времени.

Как подается заявка на рефинансирование ипотеки

  1. Прежде чем подать заявку на программу рефинансирования в ВТБ следует ознакомиться с полным списком требуемых бумаг и подготовить их.
  2. Ознакомиться с текущими кредитными программами, выбрав наиболее оптимальную.
  3. Просчитать приобретаемую кредитную нагрузку с помощью кредитного калькулятора на официальном сайте ВТБ.
  4. Подать заявку лично в фирменном отделении ВТБ либо заполнив онлайн-форму на интернет-странице финансовой организации. Действующие клиенты могут воспользоваться функционалом личного веб-кабинета.
  5. Получить положительный ответ от сотрудника ВТБ.
  6. Посетить отделение ВТБ, заключить новый ипотечный договор на улучшенных условиях.

Рассмотрение заявки может занять до 5 рабочих дней. В случае подачи заявки через онлайн-ресурсы, клиенту придет предварительные ответ. Окончательное решение будет доступно только после подачи полного пакета документов в отделении банка ВТБ.

Ипотечное кредитование – один из наиболее популярных банковских продуктов на сегодняшний день. С его помощью миллионы семей стали счастливыми обладателями собственной жилплощади в нашей стране.

Часто случается, что в процессе обслуживания ипотеки, клиент понимает, что условия других финансовых организаций гораздо выгоднее. ВТБ предлагает заемщикам любых банков подать заявку на рефинансирование, значительно снизив процентную ставку и размер ежемесячного платежа.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector