0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Социальная программа путина жилье для инвалидов

Социальная программа путина жилье для инвалидов

Рыночная цена жилья утверждается органами местного самоуправления ежеквартально. Важно! Точная сумма льготы рассчитывается на момент выдачи документов. Документы, необходимые для получения субсидии на жилье:

  • официальный документ, подтверждающий постановку на учет для приобретения квартиры;
  • справка из медицинского учреждения, подтверждающая категорию инвалидности;
  • предусмотренная государством программа реабилитации для каждого очередника;
  • лицевой счет в банке;
  • выписка из домовой книги.

Собранный пакет документов вместе с заявлением гражданина подается в орган местного самоуправления. Эту же операцию можно осуществить в многофункциональном центе.

Остальные жилищные льготы Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

  • Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
  • Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
  • Установка телефона и радио вне очереди, скидка на услуги связи.
  • Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства, расположенной вблизи от места жительства гражданина.

Изменения в 2018 году В 2018 году изменений по условиям предоставления льготного жилья для инвалидов не планируется.

Как получить квартиру инвалиду в 2018 году

Для этого придется собрать пакет документов и приложить к нему соответствующее заявление. Список документов для регистрации в очереди следующий:

  1. Справка о признании человека инвалидом.
  2. Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (программа реабилитации).
  3. Документы, свидетельствующие о соответствии требованиям соцслужб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из Домовой книги).
  4. Иные бумаги по требованию (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Порядок предоставления льгот Граждане с ограниченными возможностями, вставшие на учет как нуждающиеся в жилье, подразделяются на 2 категории:

  1. Зарегистрированные после 1 января 2005 года.
  2. Зарегистрированные до 1 января 2005.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности.

Путин поручил продлить программу «доступная среда» до 2025 года

Путин поручил продлить программу «доступная среда» до 2025 года

С помощью этой программы каждый участник имеет право расширить свою прежнюю площадь жилья или приобрести новое жилище. Несмотря на известность данной программы, многие граждане, желающие принять участие в данной программе, имеют трудности в понимании и условиях. Программа улучшения жилищных условий создана в поддержку людей с ограниченными способностями, а также их семьям, если они проживают в недостаточно хороших условиях, ниже нормы.
Государство дает возможность получения жилья в собственность и на безвозмездной основе. Главные понятия Инвалидность – состояние человека, при котором есть препятствия либо ограничения в деятельности человека с физическими, умственными, сенсорными либо психическими отклонениями. Первая группа характеризуется самым сильным протеканием заболевания, при котором больной не в состоянии самостоятельное обеспечение, говорить, контролировать свое поведение и др.

Путин поручил правительству продлить программу «доступная среда» до 2025 года

Если ребенок-инвалид находится в специальном медицинском учреждении, сирота, и не достиг 18 лет, а также после окончания опеки, программа предусматривает предоставление жилья вне очереди. Пенсионерам Пенсионеры также относятся к категории граждан, которые постоянно нуждаются в поддержке, однако государством пока не создано специальной программы, которая бы позволила узконаправленно предоставлять помощь по предоставлению жилья. Несмотря на это, пенсионеры имеют право встать в любую другую действующую программу, если их условия проживания также являются недопустимыми, и на каждого человека в семье припадает менее 9 кв.
м. Пенсионер, для получения права участия в программах должен сперва получить статус нуждающегося, и оформить его в районной администрации по месту жительства. Работникам МВД Данная программа является одной из узкоспециальных мероприятий для сотрудников внутренних органов.

Как осуществляется улучшение жилищных условий инвалидам в 2018 году

  • Кто относится к инвалидам
  • Условия присвоения инвалидности
  • Право на жилищные льготы
  • Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями
  • Как встать на жилищный учет
  • Порядок предоставления льгот
  • Льготное жилье инвалидам 2 группы
  • Остальные жилищные льготы
  • Изменения в 2018 году

Согласно законодательству, инвалид имеет право на благоустроенное жилище, расположенное на первых этажах здания и оборудованное специальным входом. Семьи нетрудоспособных граждан также получают право на расширение жилищных условий. Как получить квартиру инвалиду? Обозначим условия и порядок получения жилищных льгот. Кто относится к инвалидам Инвалидами называют людей, физические и/или умственные способности которых ограничены.

Господдержка инвалидов

Текущий размер пособий установлен еще в 2013 году Экономика, Пенсии и пособия 01.02.2018 29.01.2018 Бессрочную инвалидность будут давать с первого раза Общество, Соцсфера, Соцзащита 28.01.2018 Подмосковье расширит гарантии для инвалидов Экономика, Пенсии и пособия 23.01.2018 КС РФ запретил судам разделять семьи, если право на внеочередное предоставление жилья связано с наличием ребенка-инвалида. По мнению судей, статья 57 Жилищного кодекса не противоречит Конституции, но нуждается в уточнениях Общество, Соцсфера, Соцзащита 15.01.2018 Владимир Путин поручил правительству упростить порядок определения инвалидности и развивать центры реабилитации.

Правила предоставления жилищных субсидий инвалидам в рф

Получить помощь можно по мере финансовых возможностей, и дождавшись своей очереди после постановки на учет. После этого, выдается сертификат на улучшение жилищных условий инвалидам, который имеет срок действия в течение 6 месяцев для использования. Все средства будут перечислены по целевому назначению.

Социальная программа путина жилье для инвалидов

Среди других поручений правительству – принять меры по созданию и развитию региональных и муниципальных центров комплексной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов, представить предложения о создании инклюзивного Дома искусств, развитию и финансированию спортивной дисциплины «танцы на колясках», обеспечить государственную поддержку учреждения «Театр Мимики и Жеста», а также проката художественного фильма «Со дна вершины» и др. Ранее мы сообщали, что Путин заявил о том, что реализация государственной программы «Доступная среда», призванной обеспечить безбарьерную среду для людей с инвалидностью, будет продлена и интенсифицирована. «Надо точно продлить программу с 2020 года минимум до 2025 года. И ее нужно интенсифицировать, чтобы это (создание безбарьерной среды) не было растянуто на вечные времена», – сказал президент на встрече с инвалидами и представителями профильных НКО.

Бесплатные квартиры для инвалидов в 2019 году

Защита интересов инвалидов нередко называется одним из самых приоритетных направлений в государстве. Бесплатные квартиры для инвалидов в 2019 году – одно из наиболее интересных направлений поддержки граждан, имеющих серьезные проблемы со здоровьем. Однако не везде и не всем инвалидам предоставляется бесплатное жилье. В данной публикации мы рассмотрим порядок получения жилой площади инвалидами.

Основы законодательства о предоставлении жилья инвалидам

Согласно российским законам, инвалиды имеют право на жилье, находящееся на первых этажах домов, и оборудованное специальным входом. То же самое касается и их семей. Семьи, в которых проживают инвалиды, имеют право расширить свою жилую площадь. В зависимости от степени тяжести, группы инвалидности классифицируются на три основные категории.

Получить статус инвалида человек может только после проведения специальной медицинской экспертизы — ВТЭК. Обратиться на экспертизу человек может самостоятельно или через направление, полученное у врача.

Инвалиды – это льготная категория граждан страны, которые получают от государства материальную поддержку, снижение налоговых нагрузок, транспортные и другие виды льгот. Одна из наиболее ощутимых мер поддержки – это обеспечение жильем инвалидов в 2019 году.

Порядок и условия обеспечения инвалидов бесплатными квартирами урегулирован в Постановлении Правительства за номером 901, где говорится о том, что инвалиды имеют право на бесплатное жилье, субсидию, а также на бесплатный участок земли под ИЖС или под дачу.

Права инвалидов на жилищные льготы

Чтобы претендовать на получение бесплатной квартиры в 2019 году, инвалиды для получения жилья должны:

· проживать вместе с семьей в помещении жилого типа, площадь которого после расчета на каждого проживающего не соответствует установленным законами нормам; · проживать в помещениях, не приспособленных для комфортного проживания; · проживать в квартирах, которые находятся на 3 и выше этаже дома (если инвалид передвигается только на коляске); · проживать вместе с семьей на жилой площади, которая не изолирована от жилплощади другой семьи; · проживать с хронически больным человеком, с которым нельзя находиться в одном помещении; · проживать в коммунальной квартире или общежитии (но здесь есть некоторые исключения).

При этом указанное Постановление не ограничивает инвалидов в праве на получение жилья в зависимости от группы и касается всех, без исключения, лиц с ограниченными возможностями вне зависимости от степени тяжести заболевания.

Правила постановки инвалида на учет для получения квартиры

Предварительно инвалид должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Вот о чем говорит соответствующий пункт Постановления №901.

Инвалид для получения квартиры должен стать на очередь, а для этого понадобится собрать все необходимые документы, а также написать заявление. Среди главных документов можно выделить:

1. Справку об инвалидности. 2. Документ, являющийся доказательством того, что была проведена программа реабилитации, а также медицинские документы об инвалидности. 3. Справку о том, сколько членов в семье. 4. Прочие (например, различные мед. справки или выписки из БТИ).

Также периодически потребуется представлять акты осмотра жилья и справки из муниципалитета о том, что обеспеченность инвалида жильем за время ожидания субсидии не поменялась ни в лучшую, ни в худшую сторону.

Инвалиды, желающие получить бесплатную квартиру, делятся на тех, которые подали заявление до 01.01.2005 и тех, которые подали его позже.

· Инвалиды из первой категории имеют право на жилье на основании договоров соцнайма, что регулируется нормами ЖК РФ; · Вторая категория подпадает под компетенцию местных властей.

В процессе выделения квартиры инвалиду принимаются в учет особенности его заболевания. По государственным нормативам, человек с ограниченными возможностями требует большую площадь для комфортного проживания, чем обычные граждане. Также одним из критериев подбора квартиры для инвалида выступает близость расположения к клинике или реабилитационному центру.

Обязательно жилье и прилегающая к нему общая территория должны быть оборудовано пандусами, просторным лифтом и другим оборудованием в рамках программы «Доступная среда», чтобы сделать вход и выход инвалида из квартиры максимально доступным и комфортным.

Все ли инвалиды могут получить квартиру в 2019 году?

Важно: получить квартиру вне очереди могут лица с хроническими и неизлечимыми заболеваниями, такими как:

· ВИЧ. · туберкулез (открытая форма). · проказа и другие кожные заболевания, признанные тяжкими. · заболевания опорно-двигательной системы, из-за которых человек не может полноценно двигаться или передвигаться. · некоторые другие.

Инвалиды третьей группы редко становятся получателями жилья, поскольку их категория заболеваний является не столь тяжелой, как у инвалидов 1 и 2 групп. При этом действует приоритет в очередности обеспечения жилья, отдаваемый в первую очередь наиболее «тяжелым» соискателями субсидии.

При выделении жилья учитывается следующая очередность:

· Дата постановки на учет; · Степень тяжести заболевания и группа инвалидности.

Таким образом, инвалид третьей группы, ставший на учет в 2008 году, не получит жилье, пока не пройдут все инвалиды 1 и 2 групп, зарегистрированные перед ним.

К примеру, инвалиды второй группы – это лица с ограниченной трудоспособностью, которые также имеют право на жилищные льготы. Жилое помещение для инвалида второй группы должно соответствовать некоторым требованиями, а именно:

· в помещении должны быть все необходимые приспособления, облегчающие передвижение инвалида; · помещение должно иметь площадь, не меньшую, чем указано в соответствующих нормативах.

Важно: когда инвалид попадает в реабилитационный центр, а до этого он проживал в квартире, полученной на основании договора соцнайма, то эта квартира никому не будет передана в течение полугода. Но если остались родственники, то эту квартиру не заберут вообще.

Одинокому инвалиду квартиру выдадут лишь в случае, если она будет оборудована всем необходимым для его комфортного проживания и обеспечит ему возможность самостоятельно решать свои бытовые проблемы.

Если в получении бесплатной квартиры инвалиду отказано

При получении отказа в предоставлении субсидии или жилья, инвалид имеет право обжаловать его в судебном порядке.

Иск об оспаривании отказа подается в порядке административного судопроизводства (по КАС РФ) в районный суд по месту нахождения ответчика – филиала регионального управления социальной защиты населения.

Для составления иска лучше всего обратиться к опытному юристу, поскольку самостоятельное представление интересов может обернуться проигрышем в споре и невозможностью отстоять свое право на бесплатное получение жилья в 2019 году.

Дополнительные жилищные льготы для инвалидов в 2019 году

Чтобы облегчить материальную нагрузку на инвалида государство обеспечило эту категорию граждан еще и жилищными льготами в виде:

· 50% скидки на оплату коммунальных услуг (но лишь для инвалида, но не всех членов семьи); · скидки на приобретение средств для отопления жилья (если нет централизованной системы отопления); · скидки на услуги связи, подразумевающие установку стационарных телефонов и радио (вне очереди); · бесплатный земельный участок под ИЖС, садоводство или дачное хозяйство поблизости основного места проживания инвалида.

Дополнительно обо всех видах льгот вы можете прочитать в наших предыдущих публикациях: Льготы для инвалидов первой , второй и третьей групп.

Что ждет инвалидов в предоставлении жилья в 2019 году?

Этот год не несет никаких значимых изменений для инвалидов. Региональные бюджеты заложили примерно те же объемы расходов на финансирование жилищных льгот, федеральный же бюджет на предоставление субсидий увеличить объем финансирования на незначительные 4.5%.

Для того чтобы своевременно узнать об изменениях в законодательстве, необходимо обратиться за помощью к юристу.

Социальное жильё для инвалидов в Российской Федерации

Законодательство Российской Федерации предусматривает порядок предоставления социального жилья инвалидам. Это важная государственная поддержка для граждан, не имеющих возможности проживать на собственных квадратных метрах. Данная программа распространяется на взрослых и детей. Но, чтобы воспользоваться ею, нужно знать важные правовые особенности.

Что такое социальное жилье

С помощью жилищных программ государство обязалось улучшить жилищные условия инвалидов

Данный вид жилья представляет собой квартиры или комнаты, которые находятся на балансе государства (муниципалитета). Оно должно отвечать всем нормам, предъявляемым к жилому помещению. Его предоставляет глава местной администрации при предъявлении пакета документов.

Его нельзя по закону сразу оформить в собственность (только после разрешения собственника на приватизацию). Также существует специальная очередь, в которую нужно записаться в качестве нуждающегося в таком жилье гражданина.

Особым категориям граждан предоставляют особые условия. Это может быть вселение в квартиру или комнату вне очереди. Это отличный шанс для инвалидов жить в комфорте, когда не имеется в наличии собственных средств для покупки объекта недвижимости.

Кто, когда, где и как предоставляет социальное жилье

Договор социального найма заключает с инвалидом (или законным представителем) собственник (местная администрация). Выдача ключей производится только после подписания документа обеими сторонами. Это может происходить по очереди или вне ее.

В договоре оговариваются все условия предоставления площади. Все бумаги подшиваются в дело. Если все правила процедуры соблюдены, то сотрудник местного органа самоуправления выдает гражданину ключи. Если по закону полагается субсидия в денежной форме, то деньги перечисляют на личный счет заявителя.

После подписания договора лицо (сторона) принимает на себя все обязательства, указанные в пунктах. Сюда входит:

  1. Содержание жилья в чистоте, порядке.
  2. Нельзя проводить самовольные перепланировки.
  3. Оплата всех коммунальных счетов вовремя (отсутствие задолженности).
  4. Соблюдение пожарной безопасности, санитарных, гигиенических норм.

При несоблюдении требований собственник имеет полное право расторгнуть договор соцнайма. Здесь не имеет значение кто именно является инвалидом – ребенок ли взрослый гражданин. Принимая на себя условия официального документа, лицо должно осознавать ответственность.

В случае получения отказа (если он незаконен) лицо имеет полное право на обращение к руководителю или главе уполномоченного органа с жалобой. Также возможна подача искового заявления в суд (ссылаться нужно на действующие нормы права) с приложением всех необходимых бумаг.

Какие категории граждан могут воспользоваться социальной программой

На очередь уполномоченные сотрудники ставят лиц совершеннолетних или несовершеннолетних, имеющих 1,2 или 3 группу инвалидности. Для каждой категории граждан существуют специфические правила.

Особое значение имеет дата поставки на учет. Если лицо записано до 1 января 2005 года, то ему полагается специальная субсидия от государства на покупку собственного жилого помещения (комнаты или квартиры).

На ребенка можно получить квадратные метры только если:

  1. Семья не имеет собственного жилья (проживает во временном – коммунальной квартире или общежитии).
  2. Отсутствие денежных средств на аренду жилого помещения.
  3. Совместно проживает еще 1 или несколько семей.
  4. Ребенку не хватает квадратных метров для комфортного проживания.

В таких случаях семья или 1 гражданин может проходить по очереди или вне ее. Все зависит от региональных законодательных норм.

Сколько квадратных метров положено гражданину РФ

Норма площади установлена Федеральным законом РФ №247-ФЗ. Также норма оговаривается в ЖК РФ (статьях 51, 57,58). На 1 лицо полагается 33 квадратных метра (если семья состоит только из 1 человека).

Дополнительная площадь предоставляется при наличии весомых оснований (инвалидность разных групп). Она не может превышать 50% от общей площади, предоставляемой по договору социального найма. Также в данных правовых нормах указан перечень заболеваний и иных причин нетрудоспособности лица, которому положена дополнительная площадь для проживания.

В некоторых регионах страны дополнительные квадратные метры выделяют детям с наличием хронических заболеваний. Они идут вне очередности.

Как ведется очередь

В местной администрации есть специальный журнал (подлежит учету и хранению в рамках российского законодательства). В него заносят инвалидов, которые встали на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ежегодно записи пополняются, а часть людей получает социальное жилье.

Данные записи служат отчетностью. В каждом субъекте РФ очередь движется по-разному. Ежегодно договор соцнайма могут заключать с 100 людьми, более или менее. Это зависит от наличия свободных жилых помещений на балансе муниципалитета, денежных средств, выделяемых государством.

В зависимости от конкретного (индивидуального) случая жилье могут предоставлять вне очереди. Также гражданин может получить отказ в ситуациях, когда:

  1. Медицинские документы о прохождении комиссии, экспертиз уже недействительны.
  2. Человек предоставил неверные или устаревшие данные.
  3. У человека имеется личное жилое помещение в собственности.

Бывает отказ связан с отсутствием недостающих справок. Их впоследствии возможно донести и написать заявление заново.

Какие документы необходимо подавать в уполномоченный орган

В местную администрацию нужно принести следующий пакет документации:

  1. Собственноручно заполненное заявление (по образцу).
  2. Выписка специального образца из паспортного стола или УФМС со сведениями о регистрации.
  3. Выписка с банковского счета (при наличии).
  4. Медицинская справка установленного образца (от уполномоченной комиссии по присвоению инвалидности разных групп).
  5. Медицинский документ о необходимых мерах реабилитационного характера (противопоказания).
  6. Иные бумаги с информацией о причинах нетрудоспособности, проведенных экспертизах, медицинских заключений.

Все эти бумаги будут необходимы при постановке на учет на право заключения договора социального найма.

На какие цели выделяются бюджетные средства для улучшения жилищных условий инвалидов

Ежегодно в государстве формируют план по распределению бюджетных средств на следующий год. В него закладывают денежные средства по обеспечению российских граждан, имеющих инвалидность. Это различные компенсации за предоставляемые льготы, субсидии, материальную помощь.

Деньги выделяют соответствующим государственным органам, органам местного самоуправления субъектов Российской Федерации. Уполномоченный орган имеет право распределить деньги только на те цели, которые указаны в официальных бумагах. В связи с этим особую важность имеет очередь. Деньги будут разделены на всех граждан по списку.

Требования, предъявляемые к социальному жилью

Здесь принимается во внимание Постановление Правительства №47. В нем говорится, что жилое помещение должно соответствовать следующим критериям:

  1. Жилье должно располагаться в зоне градостроительного зонирования, в жилой зоне застройки (зачастую в многоквартирном доме).
  2. Все конструкции здания должны находиться на балансе без повреждений, разрушений, которые могут повлечь какие-либо последствия для гражданина.
  3. Подъезд к дому, лестницы, а также иные элементы здания должны соответствовать техническому плану, быть безопасными для окружающих.
  4. В помещении должны быть обустроены системы вентиляции, отопления, водоснабжения и водоотведения, при возможности лифт).
  5. Помещение должно быть защищено от проникновения грунтовых вод, природных осадков.
  6. В помещении должны быть оборудованы душ, туалет, кухня.
  7. Жилье должно отвечать установленным санитарным, гигиеническим нормам.

Если помещение не соответствует хотя бы 1 из критериев в данном списке, то инвалид может попросить переселения в законном порядке.

Дополнительные льготы и субсидии для инвалидов

Федеральным, региональным законодательством предусмотрены дополнительные льготы, субсидии для лиц, имеющих инвалидность любой группы. После подписания договора социального найма инвалид может написать заявление ЖКХ о применении к нему пониженной ставки.

Ставка может быть снижена на 50% и более. Это относится ко всем коммунальным платежам (электричество, газ, вода, капитальный ремонт, вывоз мусора, обращение с ТКО). Такая привилегия оговаривается в:

  1. ЖК РФ.
  2. Федеральный закон №181.
  3. Постановление Правительства №901.
  4. Постановление №541.
  5. Постановление Правительства №761.

Субсидию обычно оформляют при содействии уполномоченных сотрудников местного органа самоуправления (администрации). На нее могут претендовать:

  1. Несовершеннолетние дети (любой группы инвалидности).
  2. Совершеннолетние лица (любой группы инвалидности) – мужчины, женщины любого возраста, матери-одиночки.
  3. Малоимущие или многодетные семьи, имеющие 1 члена семьи инвалида.

В соответствии с российским законодательством лицо, имеющее справку из медицинского учреждения о наличии проблем со здоровьем (заключение), может не оплачивать часть коммунальных платежей.

Если общая сумма таких платежей превышает 22% от общего дохода, то при подаче заявления в уполномоченный орган гражданину обязаны снизить выплату. Такая скидка распространяется также на строительные компании, коммунальные сервисы, бытовые сервисы.

Видео о жилищных правах инвалидов:

Советы и рекомендации

Вот несколько самых важных из них:

  1. При получении медицинских справок, выписок о наличии инвалидности нужно убедиться в четком, ясном описании заболевания. Врач должен подготовить бумаги (заключение комиссии, присвоение группы, прохождение медицинской комиссии в срок). Все это будет иметь значение при рассмотрении вопроса о заключении договора социального найма.
  2. Квадратные метры, предоставляемые гражданину, должны быть обязательно пригодны для проживания (коммуникации, окна, двери, регистрацию в качестве жилого помещения).
  3. Гражданин обязательно должен иметь российское гражданство (в противном случае возможен отказ).
  4. В каждом субъекте РФ могут действовать дополнительные требования. Рекомендуется заранее составить список необходимых бумаг во избежание потери времени, сил, денежных средств.

Это те критерии, с которыми сталкиваются граждане при оформлении социального помещения. Если их знать и помнить, то можно избежать сложных ситуаций.

По правоприменительной практике видно, что реализация норм по предоставлению государственной поддержки вызывает затруднения. Они связаны с государственным и муниципальным жилищным фондом, размером субсидий, денежных средств, которые государство выделяет на такие цели.

Возможность получения социального жилья остается. Законодателем предпринимаются попытки по совершенствованию программы.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Жилье для инвалидов 1,2 и 3 группы. Куда обратиться инвалидам для получения квартиры по закону?

Гарантии обеспечения жилыми помещениями инвалидов заложены в 17 статье 181 закона о социальной защите инвалидов. Согласно данной статье, правом получения социального жилья обладают инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов. Дополнительно к данному закону разработана и федеральная программа обеспечения жильем инвалидов.

Общие правила предоставления жилья инвалидам

Социальное жилье для инвалидов предоставляются, исходя из состояния здоровья в пределах норм, установленных законодательством, а также превышающих данные нормы, но не более чем в 2 раза. Жилые помещения предоставляются в рамках договоров социального найма. Законом также предусмотрены субсидии инвалидам 3 группы на приобретение жилья, льготные условия оплаты данного жилья, также они могут быть оборудованы специальными приспособлениями, необходимыми для жизнеобеспечения и адаптации инвалидов.

Также 17 статья 181 ФЗ отвечает на вопрос о том, имеют ли право на дополнительную жилую площадь инвалиды и дети-инвалиды, находящееся или проживающие в организациях социального обслуживания. Так, они также сохраняют право на получение жилья или улучшение жилищных условий. Одновременно с этим, если жилье в социальный найм уже предоставлено, при этом инвалид проживает в организациях соц.обслуживания, то право обладать этой жилплощадью сохраняется за инвалидом в течение полугода. Высвободившееся жилье, имеющее специальные приспособления, ранее занимаемое инвалидами, передается также в первую очередь другим нуждающимся людям с инвалидностью.

Порядок и особенности получения социального жилья инвалидами

Правом на улучшение жилищных условий обладают все инвалиды, независимо от группы. После получения статуса инвалида, последний для получения и льгот и постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье или улучшении условий жилья, должен предоставить данные о своей инвалидности и подтверждающие документы в органы социальной защиты населения по месту регистрации, так как они распределяются и предоставляются по территориальному признаку. Таким образом, рассматривая вопрос о том, куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону, следует сказать, что его решение находится в компетенции органов социальной защиты и социального обеспечения граждан.

Постановка на учет на получение жилья

Вопрос очередности и того, как получить жилье инвалиду 1 группы, и в целом моментов предоставления жилья на сегодняшний день имеет деление по временному признаку. Так, принято различать инвалидов, вставших на учет до 1 января 2015 и после этого срока.

Так, тем, кто встал на учет до 1 января 2005 года:

— выдаются средства на покупку жилья;

— сохраняется право получить жилье в социальный найм.

Вставшим в очередь на льготное жилье для инвалидов 1 группы после января 2005 года, жилье выдается в порядке очередности, за исключением случаев, когда инвалидность наступила вследствие тяжелых форм хронических болезней, а также инвалидам, страдающим подобными заболеваниями.

Примечательно, что при отсутствии свободного жилья, предоставляется субсидия на приобретение жилья инвалидам 2 группы.

Критерии признания нуждающимися в жилье инвалидов и их семей

Полный перечень критериев, при наличии которых инвалиды и семьи с инвалидами, имеют право обеспечения жильем, перечислены в 901 Постановлении Правительства от июля 1996 года (постановление утратило силу с 14.04.2018 г. См. Постановление Правительства РФ от 5 апреля 2018 г. N 410 http://ivo.garant.ru/#/document/71916290/paragraph/1:0 )

Так, при принятии решений, государственные органы руководствуются следующими критериями:

— размеры жилых площадей, имеющихся в пользовании инвалида и его семьи, ниже установленной нормы;

— жилье не отвечает требованиям санитарных и технических норм;

— в квартире или доме проживают несколько семей, в составе которых имеются члены с еще более тяжелыми недугами и заболеваниями; инвалид проживает в квартире с гражданами, с которыми он не в родстве;

— льготы при покупке жилья инвалидам 3 группы предоставляются, если они проживают в общежитиях и коммунальных квартирах, а также длительное время проживают в квартирах, принадлежащих другим людям.

Данные критерии являются наиболее значимыми, при решении вопросов предоставления жилья и субсидий на его приобретение для людей с ограниченными возможностями.

Документы

Возвращаясь к вопросу о том, как инвалиду получить квартиру или субсидии на ее приобретение, нельзя не затронуть моменты подготовки необходимой документации.

В органах социального обеспечения необходимо взять образец заявления о предоставлении жилья инвалиду, заполнить его, а также дополнительно приложить следующие документы:

— выписки из домовой книги;

— копию лицевого счета в банке;

— справку или удостоверение, подтверждающее инвалидность;

— документ об индивидуальной реабилитации или программу.

Дополнительно прикладываются медицинские документы, отражающие причины инвалидности, период получения данного статуса, результаты медицинских социальных экспертиз. Документы могут быть поданы самим инвалидом, а также членами его семьи, опекунами или попечителями.

Социальное жильё для инвалидов в Российской Федерации

Законодательство Российской Федерации предусматривает порядок предоставления социального жилья инвалидам. Это важная государственная поддержка для граждан, не имеющих возможности проживать на собственных квадратных метрах. Данная программа распространяется на взрослых и детей. Но, чтобы воспользоваться ею, нужно знать важные правовые особенности.

Что такое социальное жилье

С помощью жилищных программ государство обязалось улучшить жилищные условия инвалидов

Данный вид жилья представляет собой квартиры или комнаты, которые находятся на балансе государства (муниципалитета). Оно должно отвечать всем нормам, предъявляемым к жилому помещению. Его предоставляет глава местной администрации при предъявлении пакета документов.

Его нельзя по закону сразу оформить в собственность (только после разрешения собственника на приватизацию). Также существует специальная очередь, в которую нужно записаться в качестве нуждающегося в таком жилье гражданина.

Особым категориям граждан предоставляют особые условия. Это может быть вселение в квартиру или комнату вне очереди. Это отличный шанс для инвалидов жить в комфорте, когда не имеется в наличии собственных средств для покупки объекта недвижимости.

Кто, когда, где и как предоставляет социальное жилье

Договор социального найма заключает с инвалидом (или законным представителем) собственник (местная администрация). Выдача ключей производится только после подписания документа обеими сторонами. Это может происходить по очереди или вне ее.

В договоре оговариваются все условия предоставления площади. Все бумаги подшиваются в дело. Если все правила процедуры соблюдены, то сотрудник местного органа самоуправления выдает гражданину ключи. Если по закону полагается субсидия в денежной форме, то деньги перечисляют на личный счет заявителя.

После подписания договора лицо (сторона) принимает на себя все обязательства, указанные в пунктах. Сюда входит:

  1. Содержание жилья в чистоте, порядке.
  2. Нельзя проводить самовольные перепланировки.
  3. Оплата всех коммунальных счетов вовремя (отсутствие задолженности).
  4. Соблюдение пожарной безопасности, санитарных, гигиенических норм.

При несоблюдении требований собственник имеет полное право расторгнуть договор соцнайма. Здесь не имеет значение кто именно является инвалидом – ребенок ли взрослый гражданин. Принимая на себя условия официального документа, лицо должно осознавать ответственность.

В случае получения отказа (если он незаконен) лицо имеет полное право на обращение к руководителю или главе уполномоченного органа с жалобой. Также возможна подача искового заявления в суд (ссылаться нужно на действующие нормы права) с приложением всех необходимых бумаг.

Какие категории граждан могут воспользоваться социальной программой

На очередь уполномоченные сотрудники ставят лиц совершеннолетних или несовершеннолетних, имеющих 1,2 или 3 группу инвалидности. Для каждой категории граждан существуют специфические правила.

Особое значение имеет дата поставки на учет. Если лицо записано до 1 января 2005 года, то ему полагается специальная субсидия от государства на покупку собственного жилого помещения (комнаты или квартиры).

На ребенка можно получить квадратные метры только если:

  1. Семья не имеет собственного жилья (проживает во временном – коммунальной квартире или общежитии).
  2. Отсутствие денежных средств на аренду жилого помещения.
  3. Совместно проживает еще 1 или несколько семей.
  4. Ребенку не хватает квадратных метров для комфортного проживания.

В таких случаях семья или 1 гражданин может проходить по очереди или вне ее. Все зависит от региональных законодательных норм.

Сколько квадратных метров положено гражданину РФ

Норма площади установлена Федеральным законом РФ №247-ФЗ. Также норма оговаривается в ЖК РФ (статьях 51, 57,58). На 1 лицо полагается 33 квадратных метра (если семья состоит только из 1 человека).

Дополнительная площадь предоставляется при наличии весомых оснований (инвалидность разных групп). Она не может превышать 50% от общей площади, предоставляемой по договору социального найма. Также в данных правовых нормах указан перечень заболеваний и иных причин нетрудоспособности лица, которому положена дополнительная площадь для проживания.

В некоторых регионах страны дополнительные квадратные метры выделяют детям с наличием хронических заболеваний. Они идут вне очередности.

Как ведется очередь

В местной администрации есть специальный журнал (подлежит учету и хранению в рамках российского законодательства). В него заносят инвалидов, которые встали на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Ежегодно записи пополняются, а часть людей получает социальное жилье.

Данные записи служат отчетностью. В каждом субъекте РФ очередь движется по-разному. Ежегодно договор соцнайма могут заключать с 100 людьми, более или менее. Это зависит от наличия свободных жилых помещений на балансе муниципалитета, денежных средств, выделяемых государством.

В зависимости от конкретного (индивидуального) случая жилье могут предоставлять вне очереди. Также гражданин может получить отказ в ситуациях, когда:

  1. Медицинские документы о прохождении комиссии, экспертиз уже недействительны.
  2. Человек предоставил неверные или устаревшие данные.
  3. У человека имеется личное жилое помещение в собственности.

Бывает отказ связан с отсутствием недостающих справок. Их впоследствии возможно донести и написать заявление заново.

Какие документы необходимо подавать в уполномоченный орган

В местную администрацию нужно принести следующий пакет документации:

  1. Собственноручно заполненное заявление (по образцу).
  2. Выписка специального образца из паспортного стола или УФМС со сведениями о регистрации.
  3. Выписка с банковского счета (при наличии).
  4. Медицинская справка установленного образца (от уполномоченной комиссии по присвоению инвалидности разных групп).
  5. Медицинский документ о необходимых мерах реабилитационного характера (противопоказания).
  6. Иные бумаги с информацией о причинах нетрудоспособности, проведенных экспертизах, медицинских заключений.

Все эти бумаги будут необходимы при постановке на учет на право заключения договора социального найма.

На какие цели выделяются бюджетные средства для улучшения жилищных условий инвалидов

Ежегодно в государстве формируют план по распределению бюджетных средств на следующий год. В него закладывают денежные средства по обеспечению российских граждан, имеющих инвалидность. Это различные компенсации за предоставляемые льготы, субсидии, материальную помощь.

Деньги выделяют соответствующим государственным органам, органам местного самоуправления субъектов Российской Федерации. Уполномоченный орган имеет право распределить деньги только на те цели, которые указаны в официальных бумагах. В связи с этим особую важность имеет очередь. Деньги будут разделены на всех граждан по списку.

Требования, предъявляемые к социальному жилью

Здесь принимается во внимание Постановление Правительства №47. В нем говорится, что жилое помещение должно соответствовать следующим критериям:

  1. Жилье должно располагаться в зоне градостроительного зонирования, в жилой зоне застройки (зачастую в многоквартирном доме).
  2. Все конструкции здания должны находиться на балансе без повреждений, разрушений, которые могут повлечь какие-либо последствия для гражданина.
  3. Подъезд к дому, лестницы, а также иные элементы здания должны соответствовать техническому плану, быть безопасными для окружающих.
  4. В помещении должны быть обустроены системы вентиляции, отопления, водоснабжения и водоотведения, при возможности лифт).
  5. Помещение должно быть защищено от проникновения грунтовых вод, природных осадков.
  6. В помещении должны быть оборудованы душ, туалет, кухня.
  7. Жилье должно отвечать установленным санитарным, гигиеническим нормам.

Если помещение не соответствует хотя бы 1 из критериев в данном списке, то инвалид может попросить переселения в законном порядке.

Дополнительные льготы и субсидии для инвалидов

Федеральным, региональным законодательством предусмотрены дополнительные льготы, субсидии для лиц, имеющих инвалидность любой группы. После подписания договора социального найма инвалид может написать заявление ЖКХ о применении к нему пониженной ставки.

Ставка может быть снижена на 50% и более. Это относится ко всем коммунальным платежам (электричество, газ, вода, капитальный ремонт, вывоз мусора, обращение с ТКО). Такая привилегия оговаривается в:

  1. ЖК РФ.
  2. Федеральный закон №181.
  3. Постановление Правительства №901.
  4. Постановление №541.
  5. Постановление Правительства №761.

Субсидию обычно оформляют при содействии уполномоченных сотрудников местного органа самоуправления (администрации). На нее могут претендовать:

  1. Несовершеннолетние дети (любой группы инвалидности).
  2. Совершеннолетние лица (любой группы инвалидности) – мужчины, женщины любого возраста, матери-одиночки.
  3. Малоимущие или многодетные семьи, имеющие 1 члена семьи инвалида.

В соответствии с российским законодательством лицо, имеющее справку из медицинского учреждения о наличии проблем со здоровьем (заключение), может не оплачивать часть коммунальных платежей.

Если общая сумма таких платежей превышает 22% от общего дохода, то при подаче заявления в уполномоченный орган гражданину обязаны снизить выплату. Такая скидка распространяется также на строительные компании, коммунальные сервисы, бытовые сервисы.

Видео о жилищных правах инвалидов:

Советы и рекомендации

Вот несколько самых важных из них:

  1. При получении медицинских справок, выписок о наличии инвалидности нужно убедиться в четком, ясном описании заболевания. Врач должен подготовить бумаги (заключение комиссии, присвоение группы, прохождение медицинской комиссии в срок). Все это будет иметь значение при рассмотрении вопроса о заключении договора социального найма.
  2. Квадратные метры, предоставляемые гражданину, должны быть обязательно пригодны для проживания (коммуникации, окна, двери, регистрацию в качестве жилого помещения).
  3. Гражданин обязательно должен иметь российское гражданство (в противном случае возможен отказ).
  4. В каждом субъекте РФ могут действовать дополнительные требования. Рекомендуется заранее составить список необходимых бумаг во избежание потери времени, сил, денежных средств.

Это те критерии, с которыми сталкиваются граждане при оформлении социального помещения. Если их знать и помнить, то можно избежать сложных ситуаций.

По правоприменительной практике видно, что реализация норм по предоставлению государственной поддержки вызывает затруднения. Они связаны с государственным и муниципальным жилищным фондом, размером субсидий, денежных средств, которые государство выделяет на такие цели.

Возможность получения социального жилья остается. Законодателем предпринимаются попытки по совершенствованию программы.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector