Приватизировали квартиру куда идти дальше - Юридическое бюро Advokat-Popov.Ru
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Приватизировали квартиру куда идти дальше

Правила и порядок оформления процедуры приватизации квартиры: как действовать, куда обращаться и что оплачивать?

Приватизация квартиры – это переход права собственности на недвижимость к проживающим в ней жильцам.

Как правильно приватизировать квартиру сейчас? Процесс в настоящее время проводится бесплатно согласно ФЗ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда».

Затраты будут связаны только с оформлением документов. Приватизацию можно провести самостоятельно или обратиться к специалистам.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

Как приватизировать квартиру?

Куда обратиться для приватизации квартиры? Где делают? С чего начать?

Главной сложностью в переоформлении недвижимости в собственность является сбор документов. Как самому приватизировать квартиру? Если делать это самостоятельно, лучше обратиться в МФЦ.

Это подразделение служит посредником между гражданами и организациями. МФЦ направляет запросы на предоставление информации. Затем информирует об этом граждан.

Прежде, чем заняться приватизацией, нужно установить кому принадлежит жилье. Для квартир, которые стали собственностью до 1998 года, нужно обращаться за запросом в БТИ. Именно эта организация оформляла приватизацию до этого года.

Если жилье приватизировали после 1998 года, данные об этом хранятся в ЕГРН. Запрос можно оформить через интернет на сайте Росреестра или непосредственно прийти в офис организации. Услуга является платной (200 рублей).

Еще одним способом, при котором можно узнать о статусе квартиры, это информация, находящаяся в одной из последних квитанций на коммунальные услуги. В муниципальном жилье в квитанции будет строка «наем жилья».

Если квартира не приватизирована, можно самим заняться этим вопросом. В процессе перевода жилья должны участвовать все проживающие лица на данной территории.

Как происходит приватизация квартиры поэтапно? Кто занимается этим вопросом? Куда сдавать документы? Как сделать все правильно? Изучите наше пошаговое руководство и правила.

Пошаговая инструкция

Как оформить приватизацию квартиры? И куда подавать документы на приватизацию квартиры? Порядок приватизации квартиры можно разделить на несколько этапов:

    Где приватизировать квартиру? При наличии устного согласия всех жильцов необходимо обратиться в МФЦ для оформления заявления о передаче квартиры в собственность. Там можно получить список всех документов.

Обращение в БТИ в отдел приватизации жилья. Необходимо для осмотра квартиры и получения технического паспорта на квартиру. Если производилась перепланировка жилья, это должно быть обязательно отражено в паспорте. Запрос обойдется в 1000 рублей.

Сбор документов. Что нужно? Часть документов будет предоставлена при обращении в МФЦ:

  • договор социального найма и ордер на квартиру;
  • кадастровый паспорт, где будет указана стоимость недвижимости по оценке государственных экспертов, а также некоторые ее характеристики. Оформить его можно в МФЦ или Кадастровой палате. Стоимость запроса – 200 рублей;
  • выписка из домовой книги обо всех проживающих жильцах. Документ имеет срок действия 14 дней;
  • справка о неимении задолженности по ЖКХ. Формально нет запрета о препятствии перехода собственности из-за задолженности по услугам ЖКХ. Но многие чиновники не выдают справки без погашения долга. В этом случае граждане могут подать в суд;
  • выписка из Росреестра о том, что жилье никому не принадлежит кроме государства. Цена запроса будет стоить 200 рублей. Срок действия документа длится 30 дней;
  • справка о неучастии ранее в процессе приватизации. Если участники были прописаны в квартире после 1991 года, нужна выписка из домовой книги с предыдущих мест прописки;
  • справка из ЕГРП по форме №3 о наличии собственности другого имущества у каждого члена семьи. Цена – 200 рублей.

Документы, которые придется собрать самостоятельно:

  • паспорта и свидетельства о рождении для лиц моложе 14 лет;
  • свидетельство о заключении брака или о разводе;
  • если есть лица, отказавшиеся от приватизации, необходим документ об отказе, оформленный у нотариуса.

При участии в приватизации детей важным является письменное согласие опекунов или родителей.

Если жилье является служебным, нужен еще один документ – разрешение организации, в распоряжение которой находится недвижимость, на переход собственности к жильцам.

Передача документов на приватизацию. Сколько времени занимает приватизация квартиры? Как долго ждать результата? Процесс рассмотрения проходит около двух месяцев.

Подписание договора о приватизации недвижимости. На этом этапе нужно, чтобы присутствовали все участники. Если нет такой возможности, необходимо оформить нотариально заверенную доверенность на совершение операции. Без этого приватизацию провести невозможно. Нотариальную доверенность можно оформить за 1000 рублей.

После приватизации квартиры куда нести документы? Где получить готовые документы о приватизации квартиры?

  • Завершающий этап — регистрация собственности в Росреестре. Только после регистрации собственности в данном органе процесс перехода собственности в частные руки будет закончен. Оплата госпошлины за приватизацию квартиры составит 2000 рублей. Сколько времени уходит? Происходит регистрация в течение месяца.
  • Сколько стоит приватизировать квартиру? Если для перевода жилья в собственность вы решили обратиться к специалистам агентства недвижимости, данный процесс будет не бесплатным.

    При обычной приватизации придется выложить около 10 тысяч рублей, при ускоренной – 20 тысяч рублей, а при передаче проблемной недвижимости в собственность – до 30 тысяч рублей.

    Особенности процедуры приватизации жилья

    Жилье в собственности ЖСК можно приватизировать только при выплате всего пая. После этого можно начать оформление в собственность недвижимости. Особенностью такой приватизации является то, что недвижимость не находилась в собственности государства. Такую недвижимость можно оформить только на пайщика.

    В распоряжении военнослужащих предоставляется жилье во время службы в рядах вооруженных сил. После выхода в отставку военный имеет право приватизировать квартиру. Причем в приватизации участвуют все члены семьи. Исключение составляют квартиры, находящиеся в закрытых военных городках.

    Каков регламент приватизации жилых помещений в аварийных домах? Согласно ФЗ №1541 не подлежат приватизации квартиры в аварийных домах. Но если жилье относится к ветхому, то есть его износ составляет более 70%, то такую недвижимость можно приватизировать.

    Для оплаты услуг, предоставляемых различными организациями при оформлении документов, можно воспользоваться системой «Расчет» или через ЕРИП.

    Система предоставляет возможность оплаты наличными деньгами, электронными средствами, с помощью банковской карты.

    Произвести платеж можно в банкомате, кассе банка, через интернет. Некоторые фирмы посредники предоставляют возможность приватизировать жилье в рассрочку.

    Подать заявление на приватизацию недвижимости можно через портал Госуслуги. Для этого нужно зарегистрироваться на этом сайте.

    К заявлению прикрепляется весь пакет документов, которые должны быть поданы при личном посещении. Подписывать договор нужно всем участникам приватизации в МФЦ.

    Если вы решили перевести ваше жилье в собственность, можно сделать это самостоятельно при посещении МФЦ, путем передачи документов по интернету через сайт Госуслуги или предоставить этот процесс специальным агентствам недвижимости, заплатив за услугу.

    Как приватизировать квартиру? Пошаговая инструкция и порядок приватизации жилых помещений в этом видео:

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Куда нести документы после приватизации квартиры?

    Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, проживающие в муниципальных квартирах, имеют право 1 раз в жизни зарегистрировать право собственности. Дети, принимающие участие в приватизации, могут воспользоваться своим правом на жилплощадь повторно, после достижения 18 летнего возраста.

    Проблема многих жильцов заключается в процедуре приватизации, которая требует соблюдения определенного порядка и действующих норм законодательства. Как оформить недвижимость в личное пользование военным, детям и прочим категориям граждан, проживающим в муниципальных домах? На эти и другие вопросы, включая требования по документам, можно получить ответ у опытных юристов нашей компании и прочитав пошаговое руководство в данной статье.

    Приватизация жилья в 2018 году является бессрочной процедурой.

    С чего начать приватизацию квартиры

    Прежде чем подавать документы для оформления собственности, следует определить круг лиц, права которых будут соблюдены. Если правообладатель будет исключен из списка собственников без личного согласия, то он может обратиться в суд для отмены проведенной процедуры.

    Обстоятельства, при которых определяется право на приватизацию:

    • правом обладают все лица, зарегистрированные в квартире на момент подачи документов, включая недееспособных граждан, пребывающих в заключении и детей;
    • интересы детей, нетрудоспособных стариков и временно отсутствующих жильцов могут представлять доверенные лица;
    • при нежелании участвовать в приватизации требуется оформить нотариально заверенный отказ или письменное согласие на передачу права собственности остальными жильцами;
    • если в квартире ранее был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок и впоследствии выписан, то требуется обратиться в органы опеки, которые могут одобрить приватизацию в случае, если ребенок уже стал собственником по новому месту прописки.

    Согласие соседей по коммунальной квартире и лица, ранее воспользовавшегося правом приватизации, не требуется.

    Дальнейшие действия для получения свидетельства о праве собственности – подготовка пакета документов, подписание договора с муниципалитетом и его регистрация в Росреестре. После окончания приватизации каждый собственник получает право распоряжаться имуществом в отведенных ему долях.

    Где можно оформить приватизацию жилья?

    Начинать приватизационный процесс следует с подготовки пакета документов, указанных ниже. Также потребуется провести экспертизу жилья и правильно составить заявление. Заявки принимаются в жилищном управлении при УК (учредительной компании), ТСЖ (товарищество собственников жилья) и через МФЦ в разделе «Мои документы».

    После того, как договор на приватизацию будет на руках, можно начинать регистрацию права собственности. Итоговым этапом приватизации занимается Росреестр по адресу недвижимости. Все сведения заносятся в ЕГРН, а собственник получает свидетельство на жилье.

    Этапы приватизации муниципального жилья

    Порядок оформления жилого объекта при приватизации:

    • подготавливается техническая документация и план квартиры – выдается в БТИ;
    • берется выписка из ЕГРН;
    • в администрацию района (округа) подается заявление с подписями всех членов семьи или отказом (заверяется у нотариуса);
    • подается пакет документов (см. ниже);
    • заключается договор о переходе жилья с правом собственности в частные руки, что служит основанием для регистрации прав в Росреестре.

    Главный этап – получить утверждение заявления о приватизации недвижимости, что лучше сделать по всем нормам законодательства при поддержке опытных юристов.

    Заявление

    В 2018 году приватизация является бессрочной, а заявление должно содержать следующие пункты:

    • ФИО заявителя, паспортные данные и адрес муниципального жилья;
    • обращение с просьбой передать квартиру в частные владения с указанием адреса, технических данных и количества комнат;
    • сведения о согласии всех жильцов и данные об аресте, залоге недвижимости и ее первичной приватизации;
    • дата и подпись с расшифровкой.

    Данный документ можно написать от руки или воспользоваться помощью специалистов МФЦ центра и юристов.

    Пакет документов для приватизации

    Подготовка пакета документов – важный этап. Государственные органы особенно тщательно проверяют бумаги, а при обнаружении любой неточности в приватизации будет отказано.

    Какие сведения следует предоставить:

    • заявление от всех членов семьи, включая детей до 14 лет (пишется родителем/опекуном);
    • договор социального найма недвижимости, купли/продажи или ордер по старому образцу, заверенный нотариусом;
    • данные о первичной приватизации;
    • квитанции по оплате ЖКХ в подтверждение отсутствия задолженности;
    • выписка из домовой книги;
    • кадастровый паспорт, экспликация, данные о перепланировке жилья и иные технические документы;
    • справка о составе семьи;
    • форма №3 выписки ЕГРН об имуществе у всех претендентов на муниципальное жилье;
    • справка о государственной (муниципальной) собственности квартиры – выдается Росреестром;
    • копии паспортов и свидетельство о рождении детей, о заключении брака;
    • иные ценные сведения по требованию.

    Полный список требуемых документов можно узнать у наших юристов или в ГБУ «Мои документы».

    Что делать после приватизации квартиры

    По окончании этапа приватизации, участники получают ордер. Но процесс передачи недвижимости на данной стадии не является законченным. Договор подразумевает, что жилье уже не является собственностью государства, но и жилец не может им полноправно распоряжаться, совершая юридические сделки.

    Дальнейшие действия – регистрация недвижимости после приватизации. Что следует знать:

    • оформить право собственности можно через МФЦ и государственную регистрационную палату;
    • после регистрации происходит окончательная смена владельца;
    • продавать, менять, дарить и проводить иные сделки с квартирой можно только после выдачи свидетельства о праве собственности.

    Если владелец умирает, не получив свидетельство права собственности, то наследники не могут претендовать на недвижимость. Договор приватизации не является правоустанавливающим и исключает продажу, наследование и иные сделки с жильем.

    Также следует понимать, что после получения права собственности на жилье, правообладатель получает все сопутствующие права и обязанности:

    • оплата ЖКХ услуг;
    • общедомовые нужды – поддержание порядка в местах общего пользования;
    • уборка придомовых территорий – на усмотрение жильцов;
    • подключение интернета, кабельного ТВ и телефона;
    • продажа, дарение, сдача недвижимости и т.д.

    В случае выделения долей на каждого собственника, все права распространяются на каждого из них в отведенных пропорциях. Споры по вопросам неоплаты счетов и прочие моменты решаются в мирном порядке или через суд.

    Сроки оформления документов

    Точных сроков оформления документов на приватизацию не установлено. Все зависит от ситуации:

    • подготовка документов жильцом займет до 10 дней;
    • получение справок, выписок и копий документов – 10 дней;
    • оформление договора на приватизацию – без задержек до 2-х месяцев, а при большой нагрузке на отделение до 70 дней;
    • получение свидетельства на недвижимость – 2-3 месяца.

    Расходы

    Процедура приватизации жилья в 2018 году является бесплатной, но предусматривает некоторые расходы на документы. Сколько финансов предстоит потратить:

    • госпошлина – 2 тыс. руб.;
    • договор о приватизации – 1 тыс. руб.;
    • технический паспорт квартиры – 1,5 тыс. руб.;
    • кадастровый паспорт – 200 руб.;
    • справка ЕГРН (форма №3) – 200 руб.;
    • выписка из Росреестра – 200 руб.;
    • нотариальные услуги – до 5 тыс. руб.;
    • доверенность – до 3 тыс. руб.

    Представленные сведения не являются точными и могут меняться согласно законодательной базе и расценкам по региону.

    Резюме

    Приватизация недвижимости (квартир и частного жилья) проходит по единому сценарию. Кроме стандартных правил оформления документов, опытные адвокаты рекомендуют уделить особое внимание некоторым моментам:

    • в договоре приватизации и заявлении должно быть указано одно и то же жилье, которое в последствии подлежит переоформлению;
    • право на повторную приватизацию имеют дети после 18 лет и взрослые, права которых были ущемлены/нарушены во время предыдущей сделки (решается в судебном порядке);
    • приватизация является бесплатной процедурой (за исключением расходов на документы, справки и т.д.), а при требовании оплаты по рыночной стоимости квартиры, следует подать жалобу в суд или администрацию;
    • нельзя исключать детей из списка правообладателей.

    Процесс приватизации регламентируется несколькими законами РФ и правовыми актами. Чтобы исключить ошибки и пройти процедуру приватизации в рамках действующего законодательства, лучше воспользоваться помощью квалифицированных юристов. Это поможет быстро собрать пакет документов, решить спорные вопросы с жильцами и получить свидетельство права собственности в короткие сроки. Получить консультацию можно бесплатно, позвонив по телефону или задав вопрос через форму на сайте компании.

    Купили приватизированную квартиру что делать дальше

    Приватизировали квартиру куда идти дальше


    Потом мы поговорим о том, какие документы нужны для квартиры. Что обозначает термин «приватизация», уже давно известно каждому. Большинство городских жителей уже давно поняли ее положительные стороны и заключили договор на получение жилья в свою личную собственность. После регистрации права собственности на приватизируемое жилье в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (пакет документов на регистрацию права можно подать в МФЦ), на руки вы получите следующие документы:

    • договор передачи жилого помещения в собственность граждан (документ основание)
    • выписка из ЕГРН (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости).

    Свидетельство о праве собственности уже год как не выдается.

    Единоличная приватизация. Предполагает одного хозяина квартиры, остальные участники просто проживают в ней без права распоряжения квадратными метрами.

    Риски покупки приватизированной квартиры

    Первые угрожают куда сильнее, и в некоторых случаях покупатель даже теряет право собственности на приобретённое жилья, вторые главным образом чреваты лишней тратой денег. Например, незаконная перепланировка будет относиться к таким рискам.

    А к основным юридическим рискам принадлежат:

    • Наличие у третьих лиц права собственности либо права проживания – одна из самых серьёзных проблем, с которыми может столкнуться покупатель.

    Такими лицами могут быть так называемые «отказники» – при приватизации могло потребоваться согласие от проживавших в квартире лиц на проведение без их участия (потому и отказники). В результате они потеряли право владения этой недвижимостью, но сохранили за собой право проживания в ней вместе с регистрацией. Как следствие, после покупки такой квартиры может неожиданно обнаружиться, что у вас есть сосед, и просто так выгнать его не выйдет, поскольку он обладает бессрочным правом проживания в квартире, которую вы считали при покупке безраздельно своей.

    Для исключения этого риска необходимо, чтобы перед продажей квартиры из неё все были выписаны.

    Что делать после покупки квартиры в первую очередь. Оформление документов и обращение в службы: газ, жкх, тсж.

    Иногда технический план нужно оформлять самостоятельно (это зависит от договоренности с застройщиком).

    Заказать техплан можно в Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера.

    С актом приема-передачи и техпланом нужно обратиться в Росреестр.

    С момента получения акта-приема передачи, на имя нового собственника начисляются коммунальные платежи. Основанием служит п. 6 ч. 2 ст.

    «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи»

    . Управляющая организация (УО) является посредником между жильцами и ресурсоснабжающими организациями (ч.

    6.2 ст. 155 ЖК РФ). Ресурсоснабжающая организация выставляет УО счет за услуги.

    Покупка приватизированной квартиры

    По общему правилу, лица, зарегистрированные в квартире, подлежащей приватизации обладают пожизненным правом проживания. Не многие задумываются о том, нужно ли приватизировать квартиру. Так что необходимость в приватизации возникает лишь тогда, когда проживающие в квартире лица пожелают её продать либо иным образом передать третьим лицам.

    В противном случае после смерти зарегистрированного в жилище лица оно отойдёт в пользование остальных жильцов либо обратно в ведение уполномоченного государственного органа. Приватизируя жильё, лица могут рассчитывать на расширение полномочий, в том числе и продажей. Таким образом, данная процедура необязательна и производится исключительно на добровольных началах.

    Итак, как купить неприватизированную квартиру и на что при этом обращать внимание?

    Актуальный вопрос: «Что будет, если не приватизировать квартиру?»

    При этом собственник имеет возможность свободного распоряжения своей недвижимостью, однако на него возлагаются обязательства по ее содержанию, а также ежегодной оплате имущественного налога.Важно!

    Согласно настоящему законодательству России, приватизация — это личное пожелание проживающих в недвижимости граждан.

    Это никак не обязательный процесс, который требует исполнения. Каждый решает для себя сам, получить в свою непосредственную собственность бесплатное жилье, либо нет. При отказе от приватизации важно помнить некоторые моменты.Жить в подобном жилье можно (треть всего жилого Фонда РФ до сих пор находится в муниципальной или государственной собственности)

    Важно знать и покупателю, и продавцу: когда можно продать квартиру после приватизации?

    Таким образом законодатель отсекает возможные махинации с недвижимостью, делая их не столь прибыльными.

    До 2015 года неотъемлемой частью продажи приватизированного жилья было о праве собственности. Однако теперь подтверждением права пользования, владения и распоряжения является выписка из Росреестра.

    В ней указаны точные сведения о собственниках жилья именно на дату выдачи документа. Перед заключением сделки нужно взять «свежую» выписку из реестра (не более 30 дней). Обычно её самостоятельно запрашивает риэлтор, либо покупатель перед совершением сделки.

    Купили новую квартиру — что же делать дальше?

    Подать документы в организацию можно через МФЦ; С управляющей компанией (ТСЖ, ЖЭКом) заключается или переоформляется договор на обслуживание; С остальными поставщиками услуг (электричество, газ, вода и т.д.) также заключаются или переоформляются договора. Если необходимо подключиться к интернету, нужно просто выбрать провайдера и вызвать на дом специалиста, который проведет связь и подпишет все документы. к содержанию ↑ Покупка первичного жилья В настоящее время на рынке недвижимости доля квартир в новостройках постоянно растет.

    Несомненными преимуществами приобретения первичного жилья являются его выгодная цена, возможность чистовой отделки по собственному вкусу и современные планировки. После покупки квартиры необходимо решить ряд вопросов.

    Акт приема-передачи Подписание акта является подтверждением приема объекта и отсутствия претензий к застройщику.

    Важно со всей серьезностью подойти к моменту приема квартиры, тщательно осмотреть объект и при наличии сомнений не спешить подписывать акт.

    Действия после покупки квартиры на вторичном рынке, у застройщика, в ипотеку

    Оригиналы подшиваются в деле нотариусом.Важно! После подписания всех документов между продавцом и покупателем и оплаты, сделка покупки совершена.

    После этого новому собственнику жилья нужно обратиться в Росреестр, со всеми документами на квартиру и заявлением.

    И в случае чего, покупатель может попасть в неприятную для себя ситуацию.Для граждан предусмотрены несколько вариантов обращения в Росреестр:обратиться через местный МФЦ (Многофункциональный центр);прийти в территориальное учреждение самостоятельно;отправление заказным письмом запроса и копий документов, которые обязательно должны быть

    Что обязательно нужно сделать после покупки квартиры?

    Далее, в соответствии с законодательством, в течение 7 дней с момента смены места жительства вы должны зарегистрироваться в территориальном подразделении УВМ.

    Если у вас есть газовая плита, не забудьте также посетить Горгаз.

    По обязательному списку «работ» мы прошлись. Теперь поговорим о дополнительных возможностях. Если вам необходим стационарный телефон, обращаемся в ближайший офис оператора телефонной связи (Ростелеком, МГТС и др.) и оформляем точку доступа.

    Аналогично делается подключение к сети Интернет.

    Приватизировали квартиру куда идти дальше

    Порядок приватизации жилья


    / / 23 ноября 2019 0 Поделиться Приватизация жилья позволяет оформить право собственности на государственную или муниципальную квартиру. О том, в каком порядке проходит приватизации и какие при этом нужно учесть нюансы, вам расскажет данная статья.

    Бесплатно оформить жилище в собственность могут лица, которые проживают в нем на основании соц.

    найма. Важно отметить, что приватизация жилья осуществляется на основе принципа однократности, то есть граждане вправе бесплатно получить в собственность жилье только один раз.

    Вопрос об оформлении собственности на государственную или муниципальную квартиру решается по общему согласию всех взрослых жильцов, а также подростков в возрасте от 14 до 18 лет. Если кто-либо из них будет возражать против приватизации жилья, то она не состоится.

    Приватизировали квартиру куда идти дальше

    Содержание Сразу огорчу вас: не обольщайтесь, когда увидите все эти красивые объявления. И не удивляйтесь тому, что будет дальше.

    По телефону вам скажут, что такой объект действительно существует. Но как только вы встретитесь с риелтором, он заявит, что эта квартира уже продана или что это было какое-то недоразумение.

    При этом вам непременно предложат десятки квартир по реальной цене, которая не имеет ничего общего с «реальностью», царящей в объявлениях на AVITO и других интернет-порталах или в прессе.

    Я прекрасно знаком с такой технологией привлечения клиентов. В Уфе, откуда я переехал в Сочи, она тоже используется.

    Приватизировали квартиру куда идти дальше

    Содержание страницы Граждане, проживающие в муниципальных квартирах по договорам соцнайма вправе осуществить их приватизацию, в соответствии с Законом РФ №1541-1 от 04.07.1991 г.

    Куда обращаться в первую очередь для приватизации квартиры

    Важно знать куда обращаться по поводу приватизации квартиры ведь процесс достаточно сложный. Этот год нам готовит окончание программы бесплатной приватизации.

    Приватизированное жилье может иметь одну из четырех форм собственности: индивидуальная собственность – в квартире прописан только один человек (или остальные жильцы подписали отказ от своих прав); долевая собственность – указывается конкретный размер доли каждого из собственника; общая долевая собственность – доли каждого из владельцев квартиры равны; общая совместная собственность – доли собственников остаются невыделенными (работает только для супругов и их детей, не достигших совершеннолетия)

    Расприватизация, или Как вернуть квартиру государству


    Журнал недвижимостьЦИАН — база объявлений о продаже и аренде недвижимости

    Саглар Адьянова22 января 2012 5 596До 1 марта 2013 г.

    у граждан РФ есть не только возможность приватизировать квартиру, которую они занимают по договору социального найма, но и право расторгнуть договор приватизации.До 1 марта 2013 г.

    Куда нести документы после приватизации квартиры?

    Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, проживающие в муниципальных квартирах, имеют право 1 раз в жизни зарегистрировать право собственности. Дети, принимающие участие в приватизации, могут воспользоваться своим правом на жилплощадь повторно, после достижения 18 летнего возраста.

    Проблема многих жильцов заключается в процедуре приватизации, которая требует соблюдения определенного порядка и действующих норм законодательства.

    Как оформить недвижимость в личное пользование военным, детям и прочим категориям граждан, проживающим в муниципальных домах?

    Приватизировали квартиру куда идти дальше

    Содержание Одним из обязательных условий использования целевых средств господдержки для погашения ипотеки является последующее деление квартиры на всю семью.

    То есть, даже если вы брали у банка заем вдвоем с супругой и в свидетельстве о регистрации права в качестве собственников только два человека, то после перечисления средств субсидии банку-кредитору вам необходимо в течение полугода перевести квартиру в общую долевую собственность. Равноправными владельцами жилья должны быть и родители, и дети, и другие члены семьи, если они проживают в ипотечной квартире. Подводя общий итог, нетрудно сделать вывод: все действия, которые вам необходимо предпринять после приобретения квартиры, преследуют одну цель – облегчить вам жизнь.

    Часть из них продиктована законом, часть сулит вам неплохую экономию.

    Поэтому не стоит пренебрегать этими обязательствами и возможностями и не омрачать радость покупки.

    Приватизация: после получения свидетельсва о праве собственности квартиры что дальше делать

    > > Одним из обязательных условий использования целевых средств господдержки для погашения ипотеки является последующее деление квартиры на всю семью. То есть, даже если вы брали у банка заем вдвоем с супругой и в свидетельстве о регистрации права в качестве собственников только два человека, то после перечисления средств субсидии банку-кредитору вам необходимо в течение полугода перевести квартиру в общую долевую собственность.

    Равноправными владельцами жилья должны быть и родители, и дети, и другие члены семьи, если они проживают в ипотечной квартире. Подводя общий итог, нетрудно сделать вывод: все действия, которые вам необходимо предпринять после приобретения квартиры, преследуют одну цель – облегчить вам жизнь.

    Часть из них продиктована законом, часть сулит вам неплохую экономию.

    Приватизировали квартиру куда идти дальше

    Written by / 150 words Граждане, проживающие в муниципальных квартирах по договорам соцнайма вправе осуществить их приватизацию, в соответствии с Законом РФ №от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», то есть стать собственниками жилья и зарегистрировать свое право собственности.

    После приватизации квартиры что делать дальше

    Какие документы выдаются при приватизации жилья? Получение документов, подтверждающих передачу прав собственности, является главным и заключительным этапом приватизации. Заверенное печатью подтверждение даёт полноценные права на распоряжение квартирой. Без него вы не сможете ни продать, ни обменять её на другой вариант.

    Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

    • Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
    • Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

    Регистрация права собственности на приватизированную квартиру Порядок приватизации жилья Остальные россияне все это время откладывали процесс приватизации, и ввиду больших очередей в отделах регистрации, и крючкотворства чиновников на местах, и по разным другим причинам. В оставшиеся восемь месяцев, если откинуть праздники в конце и начале года, жильцам не приватизированных квартир нужно наконец определится. Становится им собственниками жилья, на котором они проживают, воспользовавшись правом бесплатной регистрацией, или оставить ее во владении муниципалитета продолжая занимать ее по договору социального найма. Проживая в квартире по договору социального найма жильцы, имеют ряд финансовых преимуществ перед собственниками приватизировавшими своё жильё. Одним из условий передачи является занятие этих помещений на условиях социального найма. Однако в законе есть исключения.

    Скажите какие документы должны выдать после приватизации квартиры? Нужно ли менять документы Конечно, можно. Вы можете это сделать в любой момент. Правомерно ли? как быть дальше? Если есть решение . ЦИАН — советы риэлторов — не оконченная приватизация. и кадастровый, их получила и дальше опять ничего делать не стала «забыть» о старой приватизации и приватизировать квартиру на тех, кто сейчас там прописан. А если после смерти наследодателя прошло более полугода и. Что делать, если документы о приватизации утеряны, и сколько времени уйдет на После приватизации квартиры выдаются следующие документы.

    Регистрация права собственности на приватизированную квартиру

    Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить

    Скачать образец Пакет документов для приватизации Подготовка пакета документов — важный этап. Государственные органы особенно тщательно проверяют бумаги, а при обнаружении любой неточности в приватизации будет отказано.

    Что делать после приватизации квартиры По окончании этапа приватизации, участники получают ордер. Но процесс передачи недвижимости на данной стадии не является законченным.

    Договор подразумевает, что жилье уже не является собственностью государства, но и жилец не может им полноправно распоряжаться, совершая юридические сделки. Дальнейшие действия — регистрация недвижимости после приватизации. Что следует знать: оформить право собственности можно через МФЦ и государственную регистрационную палату; после регистрации происходит окончательная смена владельца; продавать, менять, дарить и проводить иные сделки с квартирой можно только после выдачи свидетельства о праве собственности.

    Если владелец умирает, не получив свидетельство права собственности, то наследники не могут претендовать на недвижимость. Договор приватизации не является правоустанавливающим и исключает продажу, наследование и иные сделки с жильем. Также следует понимать, что после получения права собственности на жилье, правообладатель получает все сопутствующие права и обязанности: оплата ЖКХ услуг; общедомовые нужды — поддержание порядка в местах общего пользования; уборка придомовых территорий — на усмотрение жильцов; подключение интернета, кабельного ТВ и телефона; продажа, дарение, сдача недвижимости и т.

    В случае выделения долей на каждого собственника, все права распространяются на каждого из них в отведенных пропорциях. Споры по вопросам неоплаты счетов и прочие моменты решаются в мирном порядке или через суд. Сроки оформления документов Точных сроков оформления документов на приватизацию не установлено. Все зависит от ситуации: подготовка документов жильцом займет до 10 дней; получение справок, выписок и копий документов — 10 дней; оформление договора на приватизацию — без задержек до 2-х месяцев, а при большой нагрузке на отделение до 70 дней; получение свидетельства на недвижимость — месяца.

    Расходы Процедура приватизации жилья в году является бесплатной, но предусматривает некоторые расходы на документы. Сколько финансов предстоит потратить: госпошлина — 2 тыс. Обратите внимание! Представленные сведения не являются точными и могут меняться согласно законодательной базе и расценкам по региону. Резюме Приватизация недвижимости квартир и частного жилья проходит по единому сценарию.

    Процесс приватизации регламентируется несколькими законами РФ и правовыми актами. Чтобы исключить ошибки и пройти процедуру приватизации в рамках действующего законодательства, лучше воспользоваться помощью квалифицированных юристов.

    Это поможет быстро собрать пакет документов, решить спорные вопросы с жильцами и получить свидетельство права собственности в короткие сроки. Получить консультацию можно бесплатно, позвонив по телефону или задав вопрос через форму на сайте компании. Рассказать друзьям.

    Приватизация квартиры куда обратиться какие документы нужны?

    Что такое приватизация и кто имеет на нее право Приватизация квартиры — это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам. Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет. Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное ведомственное жилье, квартиры в военных городках.

    Приватизация после получения свидетельсва о праве собственности квартиры что дальше делать

    Граждане, проживающие в квартирах Приватизировать можно не только квартиры на и одноквартирные дома государственного жилищного фонда, могут приватизировать их, то есть приобрести в свою собственность. Члены семьи, участвующие в приватизации, имеют право на долю в квартире, пропорционально их вкладу в оплату приватизации. Жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга учавствуют в приватизации в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности. Для того, что бы приватизировать квартиру, необходимо получить решение о приватизации, заключить договор приватизации и зарегистрировать переход права собственности. Документы рассматриваются в течение 1 месяца. За это время должна быть определена стоимость квартиры, а также принято решение, на основании которого заключается договор купли-продажи приватизации. Гражданину не может быть необосновано отказано в приватизации.

    ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Минимум, что надо знать о приватизации

    Как и зачем нужно проводить процедуру приватизации квартиры?

    Купили квартиру, нужно ли ее приватизировать? То есть если Вы ее купили, значит она уже приватизирована. Скорее всего, Вы приобрели квартиру по иным основаниям, которые не являются договором купли-продажи. В данном случае Вы можете ее приватизировать.

    Что делать, если документы о приватизации утеряны, и сколько времени уйдет на После приватизации квартиры выдаются следующие документы. Кто имеет право приватизировать квартиру, какие документы нужно собрать причине его нужно выселить из этой квартиры, то этого нельзя сделать, . После того, как эти бумаги получены, вы можете действовать дальше без. Способы приватизации квартиры: через интернет, через МФЦ, через принят в России в году, после чего началась массовая приватизация жилья, квартиру, но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

    Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Какие документы выдают после приватизации квартиры, и почему не дали свидетельство? Выдают договор передачи квартиры в собственность, который жильцы подписывали.

    Купили квартиру, нужно ли ее приватизировать?

    Сделать это каждый может только 1 раз в жизни, а дети, участвовавшие в вместе с родителями, смогут после достижения 18 лет воспользоваться своим законным правом еще раз. Электронная Москва Условием оформления является согласие всех совместно проживающих совершеннолетних и несовершеннолетних старше 14 лет членов семьи. Помещения могут быть переданы как в общую собственность, так и в собственность одного из совместно проживающих лиц. Какие документы нужны для приватизации квартиры? Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры? Для начала немного коснемся этого вопроса. Это будет полезно тем, кто до сих пор сомневается и не уверен в необходимости оформления квартиры в собственность. Потом мы поговорим о том, какие документы нужны для квартиры. Большинство городских жителей уже давно поняли ее положительные стороны и заключили договор на получение жилья в свою личную собственность.

    Порядок приватизации жилья

    Восстановление документов Получение документов о переводе жилья в собственность — заключительный этап приватизации. Они подтверждают законность процедуры, дают основания на совершение различных сделок. Без них невозможно продать, обменять, подарить жилплощадь. Документы должны быть правомерны, грамотно составлены, иметь подписи и печати. Без должного оформления они не будут считаться действительными. Документы о переводе квартиры в собственность Где взять справку или как узнать о приватизации квартиры?

    Приватизация квартиры

    Скачать образец Пакет документов для приватизации Подготовка пакета документов — важный этап. Государственные органы особенно тщательно проверяют бумаги, а при обнаружении любой неточности в приватизации будет отказано. Что делать после приватизации квартиры По окончании этапа приватизации, участники получают ордер. Но процесс передачи недвижимости на данной стадии не является законченным. Договор подразумевает, что жилье уже не является собственностью государства, но и жилец не может им полноправно распоряжаться, совершая юридические сделки.

    Приватизировали квартиру куда идти дальше

    Что делать для регистрации приватизированного жилья? В… И, наконец, заключительный этап: вы отправляетесь в регистрационную палату для получения свидетельства на право собственности. Приватизация жилья представляет собой добровольную безвозмездную передачу государственных квартир в собственность гражданам, которые в них проживают. В нем нужно зафиксировать поправки к плану на момент приватизации; ордер на жилое помещение, соглашение по найму или прочие равнозначные документы; данные о прописке жильцов со времени выдачи ордера, справка действительна один месяц; сведения, предоставленные управляющей организацией о состоянии помещения; документ о лицевом счете действителен один месяц ; документ о неучастии в приватизации раньше; заключение органа опеки о праве собственности, если в доме проживают дети в оригинале и 2 ксерокопии ; заявление от лиц, отказывающихся от участия в приватизации заверяется нотариусом ; поручительство для представителя, выражающего права жильцов; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины. Для получения выписки необходимо предоставить в паспортный стол по месту жительства паспорт и документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. Чтобы снять умершего гражданина с учета, нужно обратиться в регистрирующий орган — отделение Управления по вопросам миграции УВМ , предоставить свидетельство о смерти и получить выписку о снятии умершего гражданина с регистрационного учета по причине смерти. Будет ли введено обязательное страхование, как автотранспорта и для кого: только для собственника или для нанемателя тоже?

    Приватизация: после получения свидетельсва о праве собственности квартиры что дальше делать

    Выписки из домовой книги, по лицевому счету. Справка, подтверждающая отсутствие собственного жилья у участников сделки. Справка о том, что ранее лицо не принимало участия в приватизационном процессе. Переход прав на приватизированное имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Если жилье приватизировано, но не оформлено в собственность, гражданин не признается законным владельцем недвижимости. Важно то, что права на квартиру, которые возникли до 31 января года, имеют полную юридическую силу без регистрации.

    ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Приватизация жилья — афёра властей

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector