3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Почему нет данных в базе росреестра по дому

Что делать, если недвижимости нет в базе Росреестра

Вы являетесь собственником квартиры, который вам достался, возможно, от дальних или близких родственников, и неожиданно для себя узнаете, что ваша недвижимость не числится в базе Росреестра. Как известно, начиная с 1998 года, любые действия с недвижимостью предполагают получение актуальных сведений из регистрационной палаты. Росреестр должен выдать актуальную выписку из ЕГРН, где указаны правоустанавливающие и иные сведения по объекту права. Наличие ограничений не даёт право продажи квартиры или земельного участка. Только после того как препятствия для обременения или ограничения будут сняты, вы можете снова распоряжаться своей собственностью.

Почему в базе Росреестра не оказалось сведений о недвижимости

Современный земельный кадастровый учет начал формироваться с 1998 года. Все сведения о недвижимости содержатся только с этого периода. Ранее, до 2004 года, БТИ обязаны были передать информацию о старой недвижимости в новую базу Росреестра. Однако, как показывает практика, до сих пор многие объекты недвижимости не зарегистрированы в Росреестре.

Ранее была определенная сложность с недвижимостью, которая была зарегистрирована до 1998 года. Собственникам необходимо было обратиться в местные органы власти (департаменты по недвижимости), где нужно было поднимать архивные данные. Специалисты предоставляли заявителю справку, но все равно нужно было снова обращаться в Росреестр и проходит заново регистрацию.

После вступления ФЗ-218, было указано, все сделки с недвижимость, которые были заключены до введения ФЗ-122 от 1997 года, признаются действительными, вне зависимости от того, прошёл статус госрегистрации объект права или нет.

Вместе с этим до сих пор есть трудности с признанием правового статуса недвижимости до введения ФЗ-122, то есть до 1998 года. В любом случае, нужно обращаться в БТИ, местный департамент недвижимости и заказывать документ. В Росреестре обязаны принять к рассмотрению справку, и если объект имел условный номер, то есть до 1996 года, то он получает новый кадастровый номер. Как правило, объект права уже имел идентификационный номер, н собственник об этом не мог знать в силу объективных причин.

Для регистрации в Росреестре по-новому, вам необходимо будет предоставить правоустанавливающие документы, подтверждающие вашу принадлежность к собственности.

В ряде случае трудности могут возникнуть с регистрацией права на гаражи и дачные участки. В данном случае на собственников распространяется действие дачной амнистии, где необходимо предоставить минимальный набор документов для госрегистрации права.

Если продажа недвижимости была неоднократной до 1998 года

В данном случае необходимо смотреть, соблюдался ли принцип регистрации перехода прав в это время. Если были соблюдены все законные основания, то достаточно предъявить ваши правоустанавливающие документы. В ряде случаев, в то время нарушались интересы несовершеннолетних. В данном случае вопрос рассматривается только в судебной инстанции. Необходимо будет предоставить все доказательства того, что сделка по продаже недвижимости была недействительной и имели место нарушение интересов несовершеннолетних детей.

Начиная с 1998 года, принцип многократной продажи недвижимости регулируется на основании документа о переходе прав в прошлом. В этой справке можно получить все сведения о продаже-покупке квартиры, а также об изменении статуса недвижимости только с 1998 года по сегодняшний день.

Все сведения носят публичный характер, а значит, доступ к базе данных имеет любой гражданин России. Для получения документов, рекомендуем обратиться на наш сайт, где в форме заказа, можно оформить запрос по недвижимости. Вам достаточно указать идентификационный код объекта права или его точный адрес. Далее вы выбираете удобный для вас тип документа (печатный или электронный), и указываете адрес доставки. В справке содержатся только актуальные данные на собственность, при этом срок актуализации не может превышать 30 дней с момента выдачи сведений со стороны оператора Росреестра. Электронная справка с печатью ведомства имеет равный юридический статус, наравне с традиционным печатным аналогом.

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Почему мы?

Выписка из ЕГРН — это

Виды выписок из ЕГРН

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Введите данные объекта

Найдено

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав — 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
  • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Нет данных в ЕГРН по квартире

  • То у них нет специалистов, которые могут это зарегистрировать (бред, на это способен любой имбецил, имеющий ЭЦП соответствующего уровня доступа, через открытую форму на сайте РосРеестра https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/reg_rights#/ и у сотрудников МФЦ эта ЭЦП обязательно оформлена).
  • То дескать нужно оставить на 10 дней оригиналы документов, удостоверяющих право собственности, или их нотариально заверенные копии (развод на деньги и на беготню по инстанциям: они могут отсканировать оригиналы в вашем присутствии и НЕ ВПРАВЕ пересылать оригиналы в РосРеестр и обратно курьером или тем более обычной почтой).
  • То якобы им нужно личное присутствие всех собственников с правоустанавливающими документами и паспортами, либо нотариальная доверенность от всех остальных собственников (полный бред, поскольку в любой выписке видно, что чаще всего при оформлении права присутствует ОДИН заявитель, да и в форме не предусмотрено оформление запроса от разных людей одновременно, каждый может своё право зарегистрировать сам, а ранее возникшее на основании подтверждающих документов вообще регистрируется автоматически по запросу любого из собственников).
  • И самое любимое: «это не обязательно, регистрация добровольная, зачем вам это нужно, ваши бумажки остаются действительными и так!». Эти сволочи даже не знают, что до начала этого года «добровольная» регистрация стоила 350 рублей, а теперь 2000, и что пошлины постоянно увеличиваются. Поэтому тот, кто раньше не сделал этого дёшево, теперь вынуждены платить дороже, а в случае если кто-то воспользуется отсутствием данных в реестре — на обжалование заведомо ложных записей потребуются несоразмерно большие расходы и многие месяцы беготни по инстанциям.

Причины этого наглого вранья: во-первых, госпошлину получают не они, а государство, и им просто лень трудиться; а во-вторых, их угрёбищный регламент не предписывает им обязательно регистрировать все права, информация о которых стала им известна.

Решение этой проблемы простое: «Мне НАДО, значит ДЕЛАЙТЕ. Или давайте письменный отказ. Если мне откажет в регистрации РосРеестр — это МОИ проблемы, а вот ВАШЕ бездействие я смогу обжаловать и приложить к судебному иску при необходимости. Так что либо вы сейчас, в моём присутствии, принимаете от меня заявление на государственную регистрацию прав, либо предоставляете письменный отказ и я с ним иду в вышестоящие инстанции. Кстати, где там ваша горячая линия по контролю качества работы МФЦ? И фамилию вашу назовите, пожалуйста? Талончик на приём я уже оставляю себе!»

И если даже в таких условиях отказывают — значит, выполняйте угрозы. Пишите жалобы их начальству, звоните на горячую линию, отправляйте обращение на https://www.mos.ru/feedback/individual/, можно прямо с установленного в МФЦ компьютера. Ваша цель — оставить КАК МОЖНО БОЛЬШЕ задокументированных следов того, что ВЫ ДОБРОВОЛЬНО обратились за государственной регистрацией вашего права, а вам ОТКАЗАЛИ. Тогда в случае каких-либо сложностей с вашим имуществом вы сможете сослаться на это в любых инстанциях, особенно судебных.

Заставьте этих бездельников выполнять свои прямые обязанности, за которые вы им платите своими налогами и квартплатой!

ПАРТИЗАНЫ, АХТУНГ!
проверять надо не только цифры в платежке, но и регистрацию своей фатеры и общего имущества, очень может быть, что у вас уже давно нет собственности. воры готовятся к хреновации и подчищают данные в егрн.
Владимир Рязанский: надо проверить выверенную структуру объектов-помещений по зданию, собранную из нескольких источников внутри ЕГРН. Дело в том, что список кадастровых номеров в выписке по зданию, во-первых, часто неполный (не все помещения включены в ОКС), а во-вторых, недостаточно информативен (например, там есть какие-то условные номера и этаж, но нету простых, понятных номеров квартир). Этот документ выверяется вручную с учётом не компьютерной, а человеческой логики — в нём перечислены кадастровые номера всех помещений и иных объектов, проверено наличие квартир-надобъектов для комнат в коммуналках, а также хранятся данные о датах изменения в правах собственности, их количество и тип. К сожалению, на сегодняшний день у РосРеестра в принципе нет возможности внести корректировки в структуру под-объектов ОКС, из-за чего эти паспорта нужно генерировать вручную, если хочешь получить релевантный и точный перечень помещений в доме.

Владимир Рязанский
5 ч ·
https://www.facebook.com/ryazansky/posts/1473035242746149

·
Этой публикацией я завершаю интернет-объяснения, почему НЕТ ДАННЫХ В ЕГРН — это плохо для любого собственника.
Почему завершаю → да потому, что если люди плевать хотели на эти обстоятельства, на своих же соседей и родственников, и НЕ УТОЧНЯЮТ информацию, на которую наткнулись в интернете (в том числе через публикацию http://my.sobdoma.ru/nodata/, куда за это время зашли всего лишь 7989 человек) — то свою голову им не приставишь, и надо менять механизмы оповещения.

Самое важное, что надо знать об этом вопросе: с 2015 года, когда в силу вступил закон «О государственной регистрации недвижимости», и тем более — с начала 2017, когда начал работать #ЕГРН, НИКАКИЕ (!) бумажки о праве собственности более НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ, если не подтверждаются выпиской из ЕГРН, действительной две недели с момента получения.

То есть да, конечно, у вас есть бумажка о приватизации, договор купли-продажи и т.п., и ВЫ ДУМАЕТЕ, что эти документы действительны (ведь на них стоит печать!). Вы приходите к нотариусу, в МФЦ или к юристам оформлять ЛЮБУ,Ю сделку: хотите ли вы сдать свою квартиру, продать её, оформить наследство или прописать туда своего родственника — а вам говорят: в ЕГРН по вашей квартире сведений НЕТ, а значит, вы можете не показывать нам эти бумажки, потому что веры им быть не может.

И вместо того, чтобы заключать любую сделку, вы занимаетесь оформлением — в последний момент, с затяжками по срокам, с беготнёй по инстанциям, с затратой нервов, денег и времени — вместо того, чтобы решить этот вопрос ЗАРАНЕЕ и НА ВСЯКИЙ СЛУЧАЙ.

Всё враньё про «добровольную регистрацию» бред, чтобы госструктурам меньше работать. МФЦ не регистратор, они лишь человеческое приложение к сканеру: их дело отсканировать и направить документы туда, куда положено, а остальное решает РосРеестр. Поэтому девочки «за стеклом» могут сколько угодно надувать щёки и рассказывать, что «всё равно вам откажут» — это не их дело решать. Они — кнопка, на которую вы нажимаете и должны получить результат (любой).

Мы не публикуем списки квартир, в которых НЕТ ДАННЫХ (а их в среднем 14% из всего жилого фонда в Москве), только из соображений ВАШЕЙ безопасности. Потому что в интернете, кроме нормальных людей, тусуется МНОГО мошенников, которые вполне могут использовать эту информацию ПРОТИВ ВАС.

Поэтому, пожалуйста, даже если у вас лично всё в порядке — закажите имущественный паспорт по своему дому, это несложно, для вас бесплатно и занимает минуту времени. Когда вам придёт ответ — оповестите соседние квартиры, что им надо исправить положение дел с правами. Это несложно, всего лишь положить каждой из них бумажку под дверь или прикрепить на дверь, и вы сделаете этим очень доброе дело людям.

UPD: ВНИМАНИЕ! Деятельность сервиса http://sobdoma.ru НЕ ОГРАНИЧЕНА Москвой. Функция сбора имущественного паспорта распространяется на ЛЮБОЙ регион. Нет ограничений, кроме внутреннего бардака в данных РосРеестра.

UPD @ Переход на электронную регистрацию прав собственности на недвижимость породил сразу несколько дополнительных возможностей для мошенничества с жилплощадью, рассказал «МК» Владимир Рязанский, эксперт-методист Центра координации работы в информационных системах ЖКХ России. Ситуация не стала хуже по сравнению с временами бумажного документооборота, но электронные базы данных пока еще достаточно уязвимы для преступников. Главная проблема в том, что импортированные в систему Росреестра базы данных бюро технической инвентаризации (БТИ) содержат множество дублирований и просто ошибок. А удобного алгоритма их исправления до сих пор не создано. Более того, подчеркивает Рязанский, до сих пор не назначено ведомство, ответственное за точность и верификацию этих баз данных.

— Если ваша квартира приватизирована в 90-е годы с получением так называемого «розового» свидетельства о собственности, вы в группе риска, — говорит эксперт. — Если у вас на руках свидетельство о собственности образца 1998 года, но вы давно не проводили никаких регистрационных действий с квартирой, это тоже повод проверить информацию о ней в Росреестре и актуализировать.

Проверить запись о вашей квартире в базе Росреестра можно прямо на сайте ведомства, в личном кабинете, введя кадастровый номер недвижимости. Если там нашлась информация, соответствующая действительности, можно успокоиться. Если же информации нет, то ваши права собственности на недвижимость придется в базу Росреестра ввести ручным способом. Для этого нужно обратиться с документом на собственность в городской МФЦ, который и обязан передать данные в Росреестр.

Самый сложный случай — если в записи Росреестра обнаружены липовые данные: например, никогда не производившиеся акты купли-продажи. Начинать также нужно с МФЦ, копии ваших правоустанавливающих документов они переправят в Росреестр, где и будет происходить разбирательство. В особо сложных случаях придется обращаться в суд.@

Пожалуйста, комментируйте её ТАМ, используя OpenID Комментарии

Пошаговая инструкция: что делать, если жильё у вас есть, а Росреестр «потерял» его

Слов нет, электронные услуги – задумка хорошая. Их преимущества оценили многие. Но многие столкнулись и с проблемами. Ведь как и у любого нововведения, на начальном этапе бывает всякое. И клиентов, то есть нас с вами, порой, ждут крайне неприятные сюрпризы. Например, внезапно обнаруживается, что ваша недвижимость не числится в новых базах Росреестра.

Для начала: чем это вам грозит? Первое, с чем столкнулась моя семья – нам не пришли налоговые уведомления. Хотя до этого мы исправно платили налоги за квартиру. Собственно, выясняя вопрос с налогами, и выяснили, что наше жильё в Росреестре не числится. Наша и в том вина? Отнюдь. Не мы составляем списки, не мы заносим туда данные. Однако сегодня закон именно на нас, собственников, возлагает ответственность не только за неуплату налогов, но и за то, что мы не сообщили в налоговою о том, что у нас есть имущество.

Правда, в налоговой пояснили: по действующим сейчас положениям, ответственность наступает только для тех, кто ранее не платил налог за этот объект. То есть, если вы только приобрели квартиру или дом, должны проследить, чтобы вам начислили все налоги. Если же уже получали налоговые уведомления, разбираться: почему оно не пришло на этот раз – не ваша забота. Тем не менее, законы в нашей стране меняются быстрее, чем мы, рядовые граждане, успеваем к ним привыкнуть. Поэтому в подобных случаях не поленитесь, проконсультируйтесь в налоговой что делать, если жильё у вас есть, а в Россреестре его нет.

Далее. Если понадобились справки или выписки из Росреестра о том, как обстоят дела с вашей недвижимостью – например, для продажи, обмена, дарения, оформлении кредита, электронного подтверждения того, что вы – владелец квартиры или дома, не ждите. Но как пояснили в МФЦ, бумажные документы о праве собственности, которые есть у нас на руках, по-прежнему имеют юридическую силу. И опять «тем не менее»: электронный документооборот развивается стремительно, и, возможно, вскоре информация из электронных баз и реестров станет основным или даже единственным источником сведений.

Отсюда вывод: если обнаружилось, что ваша квартира не числится в базах Росреестра, паниковать не нужно (главное, что ваши бумаги целы). Но позаботиться о том, чтобы сведения о недвижимости туда внесли, нужно.

Как это можно сделать?

Информация может отсутствовать в базах Росреестра по двум причинам. Первая: человек получил право собственности на недвижимость до вступления в силу закона о кадастре. До этого момента сведения о недвижимости не заносились в базы БТИ (откуда их и переносили в базы Росреестра). Например, кто-то приватизировал квартиру в 1995 году и с тех пор ни разу не заказывал ни техплан, ни техпаспорт.

И чтобы сведения о таком объекте появились в Росреестре, необходимо обратиться в организации, предоставляющие кадастровые услуги и заказать там технический план объекта (не путать с техпаспортом!). Это может быть БТИ (куда чаще всего обращаются владельцы квартир), кадастровая палата (по предварительной записи!), Земкадастр и так далее. Следует знать, что изготовление техплана – платное. С расценками можно ознакомиться в указанных организациях. Услугу можно заказать и через МФЦ.

Вторая причина, по которой сведения об объекте могут отсутствовать в базах Росреестра – банальный человеческий фактор. При переносе информации из системы БТИ в систему Росреестра, специалистам пришлось проделать огромный объем работы, и, естественно, ошибок избежать не удалось.

Если техплан был, то есть недвижимость числилась в базах БТИ, но по ошибке её не занесли в каталоги Росреестра, собственнику нужно направить в Росреестр заявление с просьбой занести сведения в базу данных об объекте, как о пропущенном. Разумеется, в такой ситуации платить не придется. Сделать это можно, обратившись в МФЦ или в кадастровую палату. С собой нужно иметь документ, удостоверяющий личность, бумаги, подтверждающие право собственности, и техпаспорт.

Если квартира в долевой собственности, необходимости обращаться в вышеуказанные организации всем хозяевам, нет. Пропущены не вы лично – как владелец, а сам объект. То есть, как только информация о нем появится в базе Росреестра – появятся и сведения о том, кому он принадлежит.

. Если вы зарегистрированы на портале Госуслуг, направить обращение в Росреестр можно и в электронном виде.

. Если хотите уточнить, внесена ли ваша недвижимость в Росреестр, можно воспользоваться услугами МФЦ. Там предоставят выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Правда, запрос сведений платный – от 400 рублей. Стоимость услуги зависит от того, какие сведения хотите получить. Но для целей, озвученных в этом материале, хватит и самого простого запроса.

. Если хотите получить сведения бесплатно, воспользуйтесь порталом Госуслуг. Есть еще одна «лазейка»: нужно заказать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости. А она выдается бесплатно.

Получить срочную выписку из ЕГРН (ЕГРП)

Как получить выписку ЕГРН

Всего несколько простых шагов:

Почему мы?

Выписка из ЕГРН — это

Виды выписок из ЕГРН

  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта
  • Текущий собственник
  • Полная история собственников
  • Дата регистрации
  • Дата прекращения прав
  • Залог, запрет на перерегистрацию
  • Кадастровая стоимость объекта

Введите данные объекта

Найдено

К сожалению, мы не смогли найти материалы по вашему запросу.

Пожалуйста, проверьте ваш запрос и повторите попытку.

Вы ввели некорректные данные.

Пожалуйста, исправьте ваш запрос и повторите попытку.

Мы принимаем

Часто задаваемые вопросы

В выписке ЕГРН не всегда есть информация о собственнике объекта недвижимости. Причины:

  • Недвижимость перешла в собственность нового владельца до 31-ого января 1998-ого года. В базе ЕГРН отображена информация только по регистрационным действиям, совершенным после 1998-ого года. Если собственник поменялся раньше, информацию о нем можно получить в БТИ;
  • Объект недвижимости поделен на несколько самостоятельных объектов, у каждого из которых свой собственник. Например, квартира никому не принадлежит, владельцы имеют право собственности на каждую отдельную комнату;
  • Одному объекту недвижимости присвоено несколько кадастровых номеров. Информация о собственнике может быть отнесена к старому номеру;
  • Собственник сменился несколько суток назад. Тогда информация о нем еще не успела появиться в базе ЕГРН;
  • Объект недвижимости перешел в собственность нового владельца по наследству, а он не зарегистрировал ее в «Росреестре» (Наследник получает право собственности до осуществления государственной регистрации своего недвижимого имущества. А зарегистрировать объект он может позднее).

Выписку из ЕГРН на нашем сайте можно получить в среднем в срок от 30 минут до 6 часов. Исключение – в случае высокой нагрузки на сервера Росреестра, время генерации выписки может составить до 72 часов.

Гарантируем возврат денег, если выписка не будет готова за 72 часа с момента оформления заказа.

Этот документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество и содержит информацию о конкретном объекте недвижимости: данные собственников, дату регистрации имущественного права, характеристики объекта, его кадастровую стоимость и наличие залогов и запретов на перерегистрацию.

В ЕГРН можно запросить выписку о характеристиках и правах. В этом документе будет указана следующая информация:

  • текущий собственник;
  • залог, запрет на перерегистрацию;
  • кадастровая стоимость объекта.

Другой вид документа — выписка из ЕГРН о переходе прав. Здесь будет указано:

  • текущий собственник;
  • полная история собственников;
  • дата регистрации;
  • дата прекращения прав.

Также на нашем сайте можно заказать выписку с полной информацией об объекте недвижимости, где будут указаны все вышеперечисленные данные.

Собственник земельного участка указывается в выписке ЕГРН. Чтобы заказать выписку, в окне поиска на главной странице нашего сайта введите кадастровый номер или адрес земельного участка.

На сайте egrnreestr.ru вы можете заказать три вида выписок из ЕГРН:

  • Выписка о характеристиках и правах — 200 рублей;
  • Выписка о переходе прав — 200 рублей;
  • Полная информация об объекте недвижимости — 350 рублей.

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка

С 31 января 1998 года вся информация о действиях с недвижимостью хранится в едином государственном реестре – ЕГРН. С 2017 года этот реестр объединили с реестром ЕГРП. ЕГРП расшифровывается как единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

ЕГРН (ЕГРП) создавался для отслеживания всех действий с недвижимостью. Сегодня проверить историю недвижимости может любой гражданин, заказав выписку. Документ покажет информацию из базы на дату получения сведений и расскажет о собственниках и наличии обременений.

Почему стоит заказать выписку здесь и сейчас

Получив документ, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на наследство.

Преимущества нашего сервиса:

  • Легкий поиск по адресу;
  • Заказать выписку можно, не выходя из дома;
  • Выписка будет готова через 30 минут – 72 часа;
  • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате. Посмотреть образец выписки.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получения выписки. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из Росреестра и делаем это круглосуточно.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector