0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нужно ли предоставлять снилс строительной компании

Нужно ли предоставлять снилс строительной компании

О том, должен ли работодатель регистрировать своего сотрудника в Пенсионном фонде и как это сделать, будет рассказано ниже. При утери восстановление страхового свидетельства не займет много времени. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-47-72.

Правомерно ли требование тсж предоставить снилс

Содержание статьи:

  1. Основные схемы мошенничества
  2. Выплаты по СНИЛС
  3. Что могут сделать мошенники, зная СНИЛС?
  4. Как обезопасить себя?
  5. Что делать, если сбережения переведены?
  6. Пример по мошенничеству со СНИЛС
  7. Наиболее популярные вопросы и ответы на них по мошенничеству со СНИЛС
  8. Заключение

В связи с многочисленными случаями мошенничества с банковскими картами люди научились скрывать свои данные. Но в 2017 году участились случаи мошенничества с номером СНИЛС.
Могут ли мошенники им воспользоваться? Как защитить себя? Существует несколько схем, которыми пользуются недобросовестные люди, чтобы узнать номер свидетельства пенсионного страхования. Они представляются работниками УФМС или Пенсионного фонда и в некоторых случаях показывают соответствующее удостоверение.

Правомерно ли тсж требует номер снилс или нет?

Однако в будущем, как обещают чиновники, это вопрос должен быть решен, так как процедура регистрации в Пенсионном фонде стала обязательной, что увеличило поток заявлений, а, следовательно, и очереди в госучреждения. Особенности оформления СНИЛС сотрудникам Как получить СНИЛС на иностранного работника t» src=»http://lawyer-consult.ru/ads2.js» Зарегистрировать в Пенсионном фонде и получить индивидуальный лицевой номер иностранцам стало возможно с 2012 года.

Нужно ли вообще менять снилс при смене паспорта

Зачем мошенникам снилс

Что могут сделать мошенники, если им известен ваш номер снилс

Однако, согласно законодательству РФ, как только произошли любые изменения личных данных сотрудника, в том числе фамилии, работодатель обязан в двухнедельный срок подать заявку на получение нового СНИЛС в ПФР. Также работодателю вменяется в обязанность контролировать соответствие личной информации сотрудника, занесенной в пенсионный фонд и фактической. Как только изменения данных произошли, работодатель должен сам напомнить работнику о необходимости написать заявления на получения нового СНИЛС. Сотрудник потерял! При утере свидетельства СНИЛС, сотрудник вправе написать заявление работодателю о предоставлении дубликата документа. И согласно статье 7 Федерального закона № 27, работодатель обязан в двухнедельный срок передать заявку в Пенсионный фонд. При желании сотрудник может и самостоятельно восстановить страховое свидетельство, лично обратившись в ПФР.

У меня требуют номер снилс. кому он нужен и зачем?

В объявлении могут быть указаны фамилии сотрудников, которые будут проводить опрос или заполнять бланки. Это пишется с одной целью: быть более убедительными.

    Биржа труда.

Чаще всего на удочку попадаются те, кто обращаются за помощью в центр занятости, онлайн или лично. Им предлагается заполнить анкету, в которой указываются данные паспорта и СНИЛС.
Телефонные звонки.

Население получает звонки от представителей «пенсионного фонда». Для убедительности обманщики называют имя, отчество и другие данные, сообщают о том, что этому человеку не доплатили, например, за трудовой стаж. Пенсионерам говорят, что эти деньги можно получить в ближайшее время на карту Сбербанка. Вся эта история придумана, чтобы узнать все необходимое для списания средств.

  • Выплаты по номеру СНИЛС.
  • Покупатель спрашивает снилс

    Правовед.RU 1084 юриста сейчас на сайте

    1. Недвижимость
    2. ЖКХ

    Здравствуйте! ТСЖ с начала декабря требует номера СНИЛС для внесения их в базу ГИС ЖКХ, в ФЗ 209 ни слова об обработке ТСЖ персональных данных нет. Как выяснилось, ТСЖ постановило, что не требует согласию на обработку персональных данных Целях исполнения договора с жильцами. Насколько я понимаю, это противоречит сразу двум статьям УК РФ (163, 137) и КоАП РФ (13.11, 13.12 и 13.14).

    Тюменский межрегиональный центр охраны труда

    Пользователь попадает на мошеннический интернет ресурс и под предлогом получения дополнительных выплат к пенсии у него запрашивается номер СНИЛС. Далее, предлагают получить выплаты, но оплатить нужно доступ к базе. После оплаты комиссии ничего не происходит, никакие выплаты не приходят.Чтобы не стать жертвой мошенничества, помните: настоящие сотрудники ПФР не ведут непосредственную работу с людьми, не проверяют сбережения на улице или по телефону, не устраивают опросы и не занимаются никакой переписью! Выплаты по СНИЛС Еще один способ мошенничества, набирающий популярность, — перечисление денег по карте пенсионного страхования. Сайты мошенников предлагают получить страховые выплаты по СНИЛС. Действуют они по следующей схеме:

    1. На сайте предлагается ввести номер паспорта или свидетельства, чтобы узнать, какие выплаты положены по СНИЛС из неких частных фондов.

    Это быстро и бесплатно! Оглавление:

    • Что такое СНИЛС работника?
    • СНИЛС организации
    • Для чего нужен и зачем работодателю?
    • Кто оформляет: работник или работодатель?
    • Заявление от организации
    • Получение сотруднику
    • Можно ли оформить через интернет?
    • Особенности оформления СНИЛС сотрудникам

    Что такое СНИЛС работника? СНИЛС работника – свидетельство с номером, который присваивается физическому лицу после постановки на учет в системе пенсионного страхования. Без этого документа по законам РФ работнику невозможно официально трудоустроится.

    Так как начислять взносы и сдавать отчетность в Пенсионный фонд без лицевого номера работодателю не удастся. СНИЛС организации СНИЛС организации – тот же номер, получаемый в пенсионной системе при постановке на учет, только присваивается он не физическому лицу, а юридическому.

    Нужно ли предоставлять снилс строительной компании

    Например, индивидуальный предприниматель для того чтобы выплачивать налоги и отсылать отчеты в Пенсионный фонд, обязан пройти такую регистрацию и получить СНИЛС своей организации. Отметим, что СНИЛС работника и организации это совершенно разные документы.

    Поэтому не только фирма должна иметь свой лицевой номер, но и каждый ее сотрудник. Что нужно для смены СНИЛС при смене фамилии — читайте тут.

    Для чего нужен и зачем работодателю? Как было отмечено выше, работодатель не сможет выплачивать необходимые отчисления и предоставлять информацию в ПФР по работнику, если у того не будет СНИЛС. Более того, если работник официально числится, а сведений по нему в Пенсионный фонд не поступает, то это грозит для работодателя штрафом.

    Согласно Федеральному закону № 27, ст. 17, за такое деяние предусмотрено финансовое взыскание в размере 10% от всей суммы годовых пенсионных платежей.

    Конференция ЮрКлуба

    Правомерно ли требование ТСЖ предоставить.

    Talion 01 Дек 2017

    Получил письмо из своего ТСЖ, в котором они требуют предоставить номер СНИЛС для размещения его в ГИС ЖКХ.

    Ссылаются на ст.6 и п. 18 ст. 7 закона №209-ФЗ от 27.07.2014г. «О ГИС ЖКХ».

    Я прочитал эти статьи, но там ни слова нет об обязанности ТСЖ размещать мой СНИЛС.

    ТСЖ обратилось с запросом в Роскомнадзор, имеют ли они право собирать с собственников квартир информацию о СНИЛС. Роскомнадзор утветил «уклончиво», суть ответа — Читайте закон. А дословно следующее: «Внесение информации при заполнении разделов ГИС ЖКХ в объеме, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2014г. №209-ФЗ, не противоречит положениям Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных».

    Здесь, как я понимаю, ключевая фраза: » в объеме, предусмотренном Федеральным законом». Но закон нигде не упоминает слово СНИЛС.

    Наверное мой СНИЛС им требуется, чтобы зарегистрировать меня (без моего согласия) на сайте «госуслуги», но у меня нет желания быть там зарегистрированным.

    Так правомерно ли требовать с меня данные о моем СНИЛС или нет? ТСЖ утверждают, что без СНИЛС их начнут сштрафовать, тк. у них не получется заполнить все разделы системы ГИС ЖКХ, а именно, разместить там список членов ТСЖ, т.к. без указания СНИЛС система не сохраняет вводимые данные и требует СНИЛС.

    Однако я еще раз внимательно прочитал ст.6 и п. 18 ст. 7 закона №209-ФЗ, там не обязанности ТСЖ разместить список членов ТСЖ.

    Собственно, вопрос, если я не дам ТСЖ свой СНИЛС, смогут ли ТСЖ штрафовать по этой причине?

    Lexus007 01 Дек 2017

    Собственно, вопрос, если я не дам ТСЖ свой СНИЛС, смогут ли ТСЖ штрафовать по этой причине?

    Да что ж Вы так за нас, за ТСЖ, беспокоитесь?!

    Мы то выкрутимся, заполним на Вас данные в ГИС ЖКХ без Вашего СНИЛС, но Вы никогда не узнаете, что, сколько и когда Вам предъявили к оплате за ЖКХ!

    Потому что век бумажных квитанций заканчивается. лес надо беречь!

    Скоро всё будет просто: все долги спишут с Вашей банковской карточки или счета в банке по исполнительному листу. (он кстати тоже будет цифровой, с ЭЦП)

    и всё будет законно! а Вы потом бегайте по судам, да приставам и рассказывайте о великой тайне, сокрытой в Вашем СНИЛС, из-за которой Вы не смогли зарегистрироваться на сайте Госуслуг, из-за которой Вы не смогли быть идентифицированы в ГИС ЖКХ как получатель информации о начислениях и платежах за услуги ЖКХ.

    Сообщение отредактировал Lexus007: 01 Декабрь 2017 — 14:37

    Talion 01 Дек 2017

    Вы никогда не узнаете, что, сколько и когда Вам предъявили к оплате за ЖКХ!

    Ну, это вы размечтались. Будете квитанции и в бумажном и в электронном виде делать Пока я сам не откажусь. У нас полстраны вообще без интернета живет, тупо нет технической возможности.

    Скоро всё будет просто: все долги спишут с Вашей банковской карточки или счета в банке по исполнительному листу.

    Вы хотите меня убедить, что исковое производство (после которого и выдается исполнительный лист) будет осуществляться без участия ответчика по иску и я об этом ничего не узнаю?

    Задолбается судебный пристав искать мой счет (карточку) открытый в банке другого региона. Да и не будет он искать, делается стандартный запрос в 10-15 известных банков своего региона и всё. С пенсии моей попробуете удержать? Задолбаетесь, я оттуда 50% алименты плачу своей нетрудоспособной жене и маме, и имущества за мной никакого не числится. Кстати сейчас у приставов принято мое ходатайство о снижении размера удержания, чтобы оставалось не ниже установленного прожиточного минимума — 8000 руб. Идите, взыскивайте

    Если можете все заполнить в ГИС без моего СНИЛСА, дык заполняйте, нахрен письма шлете плачетесь, что вас оштрафуют.

    Значит все-таки правда. Без меня меня женить пытаются? Зарегистрировать на сайте без моего согласия.

    Сообщение отредактировал Talion: 01 Декабрь 2017 — 14:59

    Uriy 01 Дек 2017

    Talion,
    ​п. 10, ст. 7 ФЗ-209 говорит о том что: «Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы размещают в системе информацию из базовых государственных информационных ресурсов о страховых номерах, присвоенных индивидуальным лицевым счетам застрахованных лиц в соответствии с законодательством Российской Федерации о пенсионном страховании.»

    В пору становления ЕГРП излюбленным ответом специалистов «Юстиции» на их галиматью, убивающим наповал весь ГК РФ, было: » А у нас программа так работает. » )

    Talion 01 Дек 2017

    А я обязан предоставлять ТСЖ свой СНИЛС или это их прихоть. По-моему это мое право, а не обязанность, регистрироваться на госуслугах. Или это прихоть разработчиков сайта? И они таким образом, через управляющие организации пытаются загнать всех граждан под «колпак» сайта госуслуги?

    Uriy 02 Дек 2017

    Что-то я не пойму, как я могу предоставить ТСЖ свой СНИЛС, для последующего внесения в ГИС ЖКХ, если такая обязанность вменена законом ПФ РФ? Это первое.

    Если ТСЖ внесет эти данные вместе с ПФ РФ, то это будет явным нарушением принципа однократности размещения в системе информации, аналогичной по содержанию, степени детализации и периодичности, установленным п. 2, ст. 4 закона.

    Ну, примерно так.

    Том Хэген 02 Дек 2017

    Полагаю ваш СНИЛС нужен для регистрации и последующего мошеЙнического голосования от вашего имени.

    Сообщение отредактировал Том Хэген: 02 Декабрь 2017 — 02:56

    Ури 02 Дек 2017

    ваш СНИЛС нужен для регистрации и последующего мошеЙнического голосования от вашего имени

    ТОТ КТО зарегился на сайте Госуслуги указав СВОЙ СНИЛС, является администратором СВОЕГО аккаунта .

    Или созданного по ЧУЖОМу СНИЛС, ставшему известным злоумышленнику .

    СНИЛС в 2019 году: новые правила

    У каждого россиянина практически с рождения появляется СНИЛС — страховой номер индивидуального лицевого счета. Когда его присваивают, выдают свидетельство — зеленую карточку. Без нее нельзя устроиться на работу, получить материнский капитал, иметь доступ к госуслугам и получать кредиты.

    И вот эпоха зеленых карточек закончилась: с 1 апреля в России их не выдают. Теперь вместо нарядных карточек — просто уведомления, на бумаге или электронные.

    Что такое СНИЛС?

    СНИЛС — это номер лицевого счета. Когда его присваивают, человек получает свидетельство в виде зеленой пластиковой карточки. И все давно привыкли называть СНИЛСом именно эту карточку. Когда говорят «покажите паспорт и СНИЛС», то имеют в виду физические документы, а не просто номер.

    Лицевой счет — это счет в пенсионном фонде, хотя касается он не только пенсии. Этот номер даже важнее ИНН, потому что влияет на доступ к госуслугам. Его присваивают один раз на всю жизнь.

    Например, когда в семье рождался второй ребенок, сначала нужно было оформить на него СНИЛС и только потом обращаться за маткапиталом и пособиями. Без СНИЛСа никак. В трудовом кодексе эта карточка — в списке обязательных документов при приеме на работу наравне с паспортом. А если потерять СНИЛС, то его приходилось восстанавливать, хотя номер никуда не девался и личность он не подтверждал.

    СНИЛС отменили и больше не выдают

    С 1 апреля никто не может получать зеленые карточки. Формально их уже не должны выдавать и при утере не восстанавливают. СНИЛС на пластике нельзя будет оформить даже на новорожденного. Вместо зеленых карточек появятся уведомления на бумаге или в электронном виде. Форму уведомлений должны утвердить, но пока ее нет. Говорят, что из-за этого отделения ПФР продолжают выдавать СНИЛС на пластике, но это вопрос времени. По закону процедуры выдачи зеленых карточек больше не существует.

    Требовать будут номер

    Сами номера лицевых счетов никуда не делись. И понятие СНИЛС тоже не пропало. Номера будут присваивать и использовать для пособий, пенсий и госуслуг. Причем шире и чаще, чем раньше.

    Если вы слышите про отмену СНИЛСа, речь только о зеленых карточках. Но номер лицевого счета по-прежнему нужен, и его могут требовать.

    СНИЛС стал идентификатором личности

    Раньше номер лицевого счета заводили тем, кто попадал в систему обязательного пенсионного страхования. Теперь в законе кроме застрахованных лиц упоминаются зарегистрированные. То есть номера лицевых счетов присваивают даже просто для доступа к госуслугам. Например, если это нужно иностранцам. Наличие такого номера больше не означает, что человек имеет отношение к пенсионному страхованию или что за него платят взносы.

    Номер лицевого счета стал своего рода идентификатором личности. Его заводят не только для пенсионных прав. Но фактически это давно так и работало, теперь привели в порядок закон и сделали номер счета универсальным.

    Кому и как откроют лицевой счет

    Индивидуальный лицевой счет будут открывать:

    1. Гражданам РФ.
    2. Иностранцам.
    3. Лицам без гражданства, которые живут в России даже временно.

    Основанием для этого теперь может быть:

    1. Личное заявление. Его можно подать через работодателя, в отделении ПФР или МФЦ.
    2. Сведения из ведомств, куда человек обратился за какой-то госуслугой. Раньше такого не было.

    Это значит, что если у человека нет СНИЛСа, а он пришел что-то оформлять в МФЦ, то оттуда передадут данные в пенсионный фонд и лицевой счет откроют автоматически. Не надо сначала идти за зеленой карточкой, а потом — за пособием.

    Если потеряли СНИЛС, его не нужно восстанавливать

    Раньше при утере зеленой карточки нужно было в течение месяца получить дубликат. Приходилось писать заявление и ждать, пока выдадут замену. Всё это отменили: статьи о зеленой карточке вообще больше нет в законе. Но это касается самого свидетельства, а не номера как такового. Если потеряли пластик, не нужно ничего делать , а номер никуда не денется: он один на всю жизнь.

    Когда понадобится СНИЛС, распечатаете уведомление из личного кабинета на сайте ПФР. Правда, пока это сделать невозможно. Карточки отменили, а уведомления еще не ввели.

    Если изменились данные, нужно сообщить, но карточку не выдадут

    При смене фамилии обязанность сообщить об этом в пенсионный фонд остается. Это нужно сделать в течение месяца после изменения данных — через работодателя, МФЦ или лично в отделении ПФР. Возможно, появится электронная услуга, но пока нет.

    В законе появилась новое право пенсионного фонда — узнавать о выдаче и замене паспорта из МВД. Но условие об изменении данных по заявлению в течение месяца почему-то не отменили. Хотя могли бы автоматически учитывать новую информацию.

    Что предоставлять вместо пластикового свидетельства

    При оформлении на работу или еще для каких-то целей, где нужен СНИЛС, можно предъявить зеленую карточку. Если она уже есть, то будет действовать.

    Если карточки нет — она потерялась, ее не выдавали или вы ее сами выбросили, — ее заменит распечатка из личного кабинета в ПФР или электронный документ оттуда же.

    Еще в законе написано, что документ, подтверждающий регистрацию, можно отправить в электронной форме. То есть он должен быть с подписью, но пока в личном кабинете такой услуги тоже нет. Обещают внедрить за три месяца.

    Дубликат свидетельства из личного кабинета формируется моментально. Но это не то уведомление, о котором идет речь в новом законе Такой документ можно сформировать в личном кабинете ПФР на момент публикации статьи. Это дубликат, но не уведомление о присвоении номера. Уведомления пока нет

    Сведения о лицевом счете можно будет получать в МФЦ

    Раньше для этого нужно было обращаться в пенсионный фонд или к работодателю. Еще есть бесплатное извещение на госуслугах, но не все пользуются порталом. Можно прийти в МФЦ и там запросить всю информацию по лицевому счету. Вряд ли это заработает прямо сейчас, обычно нужна адаптация после принятия закона. Но по документам возможность уже предусмотрена.

    Менять зеленый пластик не нужно

    Если у вас есть зеленое свидетельство с номером лицевого счета, ничего не делайте. Оно действует как и раньше: можно предъявлять при устройстве на работу, для получения пособий и в банк.

    Расскажите бабушкам и родителям, чтобы мошенники не воспользовались их доверчивостью. Государство не проводит никаких замен документов, за это не придется ничего платить. И передавать куда-то специально свои данные тоже не нужно.

    Нужно ли предоставлять снилс строительной компании

    1. Кто может стать дольщиком?

    Дольщиком может стать:

    • Физическое лицо, старше 18 лет;
    • Индивидуальный предприниматель;
    • Юридическое лицо.

    2. Какие документы необходимы для заключения договора долевого участия (далее — ДДУ)?

    Для заключения договора долевого участия необходимы следующие документы:
    — общегражданский паспорт;
    — ИНН;
    — СНИЛС.
    При этом человек должен предоставить оригиналы и копии.

    Процедура заключения ДДУ выглядит следующим образом – покупатель приходит в офис строительной компании, где специалисты помогают ему выбрать квартиру под определенный бюджет. После того как выбор сделан, заключается ДДУ, оформляется договор страхования гражданской ответственности Застройщика за неисполнения или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по Договору участия в долевом строительстве (оплата по Договору страхования лежит на Застройщике) и затем ДДУ регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РС (Я) – (далее – Регпалата).

    В случае если человек оформляет ипотечный кредит, то к стандартной процедуре добавляется получение решения (одобрение) банка на оформление ипотечного кредита. На основании одобрения банка (кредитное решение действует в зависимости от условий банка, в среднем от 3 до 4 месяцев) дольщик приходит на оформление ДДУ, который направляется Застройщиком в банк по электронным средствам связи, затем подписывается кредитный договор и одновременно ДДУ.

    Стоит помнить, что у каждого банка имеется свой пакет документов, необходимых для получения ипотечного кредита. Как правило, основные документы, которые требует банк – общегражданский паспорт, копия трудовой книжки и справка о доходах 2-НДФЛ. В разных банках для разных категорий людей (военнослужащие, пенсионеры, индивидуальные предприниматели и др.) действуют различные программы, о наличие которых необходимо уточнить у специалистов Банка.

    Также необходимо отметить – в случае, если квартира приобретается семейной парой и один из супругов, в силу каких-то причин, не может подойти для оформления ДДУ, необходимо нотариально заверенное согласие отсутствующего супруга, либо доверенность на право представления в Регпалате, в банке, с правом подписи или брачный договор. Данный документ необходим для регистрации ДДУ в Регпалате. Договор долевого участия, оформленный одним из супругов или же совместно супругами, состоящими в законном браке, оформляется в совместную собственность, если иное не предусмотрено брачным договором.

    3. Можно ли использовать материнский капитал при покупке квартиры или при оформлении ипотеки?

    При покупке квартиры без ипотеки – материнский капитал можно использовать, если ребенку исполнилось 3 года.
    Процедура такая же, как при стандартном оформлении ДДУ, с той разницей, что после регистрации договора долевого участия в Регпалате, дольщик обращается в Пенсионный фонд РФ для получения маткапитала. Перечень документов, требуемых для направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве :
    — Подлинник и копия сертификата на материнский капитал;
    — Основной документ, удостоверяющий личность лица, его регистрацию по месту жительства (паспорт матери) – копия и подлинник;
    — СНИЛС (страховое пенсионное свидетельство) владельца сертификата – копия и подлинник;
    — Основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания. В случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению жилья является супруг – копия и подлинник;
    — Подлинник и копия свидетельства о браке, если стороной сделки по приобретению жилья является супруг;
    — Подлинник и копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
    — Документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;
    — Засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

    Надо обязательно внести первоначальный взнос (минимум 1 000 рублей) для оформления маткапитала.

    При покупке квартиры через ипотеку – материнский капитал можно использовать даже если ребенку не исполнилось 3 года. В этом случае в Пенсионный фонд предоставляются следующие документы:
    — сертификат;
    — паспорт;
    — СНИЛС;
    — ДДУ прошедший государственную регистрацию;
    — кредитный договор;
    — выписку из лицевого счета (выдает Банк);
    — справку об оставшейся сумме по кредитному договору (выдает Банк);
    — нотариальное обязательство (оформляется в любой нотариальной конторе).

    4. С какими банками работает ООО «Стройкон»?

    Мы аккредитованы в следующих банках:

    • ПАО ВТБ24;
    • АО «Россельхозбанк»;
    • АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО;
    • АО «Республиканское ипотечное агентство»;
    • ПАО «Сбербанк России»;
    • АО «Газпромбанк».

    В скором времени планируется увеличение количества банков-партнеров.

    5. Можно ли оформить ипотечный кредит на месте?

    В отделе продаж ООО «Стройкон» можно оформить заявку на ипотечный кредит в ПАО «Сбербанк России», но оформление и подписание кредитного договора проводятся непосредственно в отделении банка.

    6. Может ли дольщик оформить квартиру на третье лицо?

    Может, при наличии нотариальной доверенности с правом приобретения квартиры в собственность Доверителя, с правом предоставлять его интересы в банке, в Регпалате и других органах, с правом подписи. Фактически человек с такой доверенностью выступает официальным представителем покупателя, который в силу каких-то причин, сам не может присутствовать при заключении ДДУ.

    Если дольщик хочет переоформить приобретенную квартиру на третье лицо (члена семьи, родственника или любое другое лицо), то это возможно сделать после того, как недвижимость будет оформлена в собственность (то есть после сдачи объекта в эксплуатацию). Собственник жилья может оформить договор дарения (согласно п. 18.1 статьи 217 Налогового Кодекса договор дарения между близкими родственниками не подлежит налогообложению) или любой другой договор отчуждения, который предусмотрен действующим законодательством.

    7. Может ли дольщик продать квартиру на этапе строительства?

    Да, дольщик может продать квартиру во время строительства по договору переуступки права. Но данный договор можно заключить в период – с момента заключения ДДУ до получения застройщиком акта ввода разрешения в эксплуатацию. То есть до момента сдачи объекта. После того как объект будет сдан в эксплуатацию, собственник квартиры может продать недвижимость по стандартному договору купли-продажи.

    Дольщик может уступить свои права и обязанности по ДДУ и заключить Договор цессии (договор переуступки прав и обязанностей) третьим лицам при соблюдении всех следующих условий:
    — уступка прав требований возможна только в период с момента государственной регистрации Договора и до выдачи Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию;
    — при условии полной оплаты цены Договора;
    — получения письменного согласия Застройщика на уступку прав и обязанностей по Договору;
    — Дольщик обязуется предоставить Застройщику в течении 7 (семи) календарных дней после заключения договора уступки его зарегистрированный в Федеральной Службе Государственной Регистрации Кадастра и Картографии по РС(Я) оригинал или нотариально заверенную копию.

    8. В случае смерти дольщика, до момента сдачи объекта, что происходит с объектом ДДУ?

    Согласно ч. 8 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае смерти дольщика, его права и обязанности переходят к наследникам.
    9. Какие документы необходимо предоставить в Регпалату, для регистрации ДДУ?

    Для физических лиц (граждан) и Индивидуальных предпринимателей:
    — Паспорт;
    — Госпошлина за регистрацию прав (на данный момент составляет 175 руб., можно оплатить в любом отделении Сбербанка, через терминалы — банкомата);
    — Согласие супруга или доверенность, если договор заключен с одним из супругов;
    — Кредитный договор (при оформлении ипотеки).

    Для юридических лиц:
    — Пакет учредительных документов;
    — Паспорт на предъявителя;
    — Документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности (например, протокол общего собрания об избрани такого лица, приказ о назначении такого лица);
    — Доверенность на представителя;
    — Справка о балансовой стоимость имущества (для ООО) или справка о балансовой стоимости активов общества (для АО).
    — Госпошлина (на данный момент составляет 3 000 руб.).

    Документы предоставляются подлинники или нотариально заверенные копии и ксерокопии.

    У меня требуют номер СНИЛС. Кому он нужен и зачем?

    Мошенники, которые до этого на улицах спрашивали у случайных прохожих номер СНИЛС, занялись поквартирными обходами. Как рассказал редактор раздела «Авто» на 66.RU Кирилл Зайцев, сегодня днем к нему в дверь позвонили люди, которые представились сотрудниками Пенсионного фонда и попросили продиктовать номер СНИЛС. «Не стал разговаривать, закрыл дверь», — рассказал Кирилл. И сделал совершенно правильно.

    Чаще всего мошенники орудуют на улице. Например, около железнодорожного вокзала граждане, представляющиеся то сотрудниками полиции, то работниками Пенсионного фонда России, останавливают прохожих и требуют раскрыть персональную информацию. Есть другие варианты — номер СНИЛС пытаются узнать по телефону или в ходе личной беседы. В этом случае мошенники просто приходят к вам домой. Они представляются сотрудником одного из негосударственных фондов и просят продиктовать номер лицевого счета, приводя разные аргументы: от якобы заключенного с ними договора, до уточнений по переписи населения.

    Объясняем, почему сообщать незнакомому человеку номер СНИЛС — это почти то же самое, что отдать ему банковскую карту.

    Не напомните, СНИЛС — это что?

    В России основой будущей пенсии являются страховые взносы, которые платят за нас с вами работодатели. С момента регистрации человека в системе пенсионного фонда каждый человек получает страховой номер индивидуального лицевого счета. Это и есть СНИЛС. К нему привязаны сведения о трудовом стаже, местах работы, взносах и заработанных пенсионных баллах.

    По умолчанию деньги уходят в государственный Пенсионный фонд России (ПФР). Но можно их перечислить в какой-нибудь негосударственный фонд (НПФ), если вы, например, не доверяете правительству.

    Что могут сделать люди, зная номер СНИЛС?

    Зная номер СНИЛС, можно сделать перевод накопительной части вашей пенсии из государственного пенсионного фонда в какой-нибудь из негосударственных. Последних с каждым годом, как и фирм-однодневок, всё больше и больше, и лопаются они как пузыри. А значит, получить свои деньги от них будет даже сложнее, чем от государства.

    А им-то что от этого?

    После перечисления денег на счет НПФ агент, который привел вас в этот фонд, может рассчитывать на денежное вознаграждение. По неофициальным данным, речь идет о 2–3 тыс. руб. за одного клиента.

    Поэтому запомните: предъявлять СНИЛС можно и нужно только представителям государственных органов и других официальных учреждений. При этом следует знать, что сотрудники Пенсионного фонда России никогда не посещают граждан на дому и не запрашивают персональные данные по телефону.

    Я узнаю, что мои накопления куда-то переведены?

    Нет — до тех пор, пока вы не окажетесь на сайте Пенсионного фонда России и не сделаете себе выписку сведений о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица.

    В пункте 2.4 этой выписки обозначена организация, которая является вашим страховщиком. Там же указана дата, с которой она занимается вашими делами.

    И что тогда делать?

    Если вы узнали, что ваши пенсионные накопления без вашего желания оказались переведены в негосударственный пенсионный фонд, то первым делом вам нужно обратиться в Пенсионный фонд России по месту жительства. Специалисты организации должны помочь вам написать заявление-жалобу.

    Также вам нужно написать заявление с претензией в негосударственный фонд, куда были переведены ваши средства. Официальные представители НПФ обязаны вам ответить и рассказать, на основании чего ваши пенсионные накопления были переведены именно к ним.

    Жалобу на этот же негосударственный фонд нужно написать в Пенсионный фонд России через онлайн-приемную или по почте простым письмом (119991, Москва, ул. Шаболовка, д. 4, Управление по работе с обращениями граждан). Также можно позвонить на горячую линию по телефону 8(800)775–54–45.

    Как вернуть деньги в ПФР?

    Для перевода средств пенсионных накоплений обратно нужно не позднее 31 декабря текущего года написать заявление о досрочном переходе из негосударственного пенсионного фонда в ПФР.

    Также необходимо подать иск в суд на негосударственный фонд и потребовать от него перевести накопительную часть вашей будущей пенсии в фонд, который прежде управлял вашими накоплениями.

    Проблема в том, что, согласно закону, с 2015 г. выбрать или поменять негосударственный пенсионный фонд, вернуться из негосударственного пенсионного фонда в Пенсионный фонд России можно один раз в пять лет без потери инвестиционного дохода. Если человек захочет это сделать ранее, то в «новый» фонд будет переведен номинал пенсионных накоплений, а вот инвестиционный доход останется у прежнего страховщика.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector