0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кредит в белагропромбанке на покупку жилья

Условия выдачи кредита на покупку жилья в Белагропромбанке

Для большинства граждан Белоруссии, приобретение собственной недвижимости – это непосильный процесс, осуществить который самостоятельно под силу лишь единицам.

Белагропромбанк кредит на покупку жилья выдает почти всем желающим, главное – ответственно отнестись к процессу оформления, соответствовать всем требованиям кредитора, и в случае получения ипотеки, своевременно вносить платежи в счет её погашения.

Условия выдачи

Несомненно, процесс, что связанный с выдачей кредита на покупку жилья в Белагропромбанке, для нуждающихся граждан может показаться непростым в реализации, ведь, дабы реализовать задуманное, необходимо иметь не только предмет залога, но и постоянную работу, приносящую стабильный доход.

Благо, условия на которых можно получить кредит на строительство жилья в Белагропромбанке являются очень приемлемыми, что хоть как-то оправдывает большое количество желающих стать клиентами именно этой финансовой структуры:

  • размер ипотечного кредита на приобретение готового жилья:
    • минимальная сумма – 1 тысяча белорусских рублей;
    • максимальная сумма – ограничений нет, однако она не должна превышать 90% от стоимости жилья, которое заемщик желает приобрести (также это зависит от уровня платежеспособности клиента).
  • срок использования денежных средств:
    • минимальной отметки не обозначено, это может быть как длительный, так и недлительный период, например, 3 года;
    • 20 лет, не более.

Процентные ставки

Помимо информации, размещенной на официальном сайте финансовой структуры под названием «Белагропромбанк», о невысокой процентной ставке свидетельствуют и многотысячные отзывы довольных клиентов:

Требования к заемщикам

Как показывает многолетняя практика, кредит на покупку жилья в Белагропромбанке для нуждающихся граждан выдан не будет, если они не будут соответствовать требованиям кредитора. Несоответствие хотя бы одному из нижеуказанных пунктов может послужить причиной, по которой банк не даст возможности заемщику приобрести недвижимость в кредит:

  • возрастные ограничения:
    • минимальная отметка – 18 лет на момент обращения в банк с целью получения ипотечного займа;
    • максимальная отметка – 60 лет на момент полного погашения долгового обязательства перед финансовой структурой.
  • гражданство – Республика Беларусь;
  • проживание – наличие постоянной регистрации в одном из населенных пунктов Беларуси;
  • трудоустройство – наличие официального трудоустройства является обязательным условием для получения ссуды;
  • ежемесячный доход – заработная плата в месяц должна превышать размер минимального прожиточного минимума на одного человека (согласно действующему законодательству на момент обращения в финансовую структуру);
  • кредитная история и задолженности:
    • физические лица не должны иметь плохой кредитной истории, непогашенных ссуд на момент оформления ипотеки;
    • индивидуальные предприниматели не должны иметь задолженностей по уплате налогов.

Необходимые документы

Теперь, внимание читателей стоит сфокусировать на еще одной очень важной составляющей процесса кредитования – перечень необходимых к предоставлению документов, без которых практически невозможно будет оформить кредит на покупку жилья в Белагропромбанке:

  • паспорт гражданина Республики Беларусь;
  • мужчины-заемщики должны принести в банк документ (удостоверение), подтверждающий прохождение службы в органах внутренних дел (для граждан, не достигших 27-летнего возраста – военный билет);
  • письменное согласие заемщика на получение банком выписки из системы «Кредитного бюро» о состоянии кредитной истории клиента;
  • документ, подтверждающий уровень ежемесячного дохода:
    • справка по форме банка о сумме заработной платы;
    • выписка из регионального органа, представляющего Министерство труда и социальной защиты о размере получаемой пенсии;
    • выписка по зарплатной карте за прошедшие 6 месяцев (для граждан, получающих заработную плату на карту стороннего банка);
    • выписка по банковскому счету (для индивидуальных предпринимателей).
  • выписка (документ), подтверждающая наличие в собственности заемщика недвижимости (при оформлении ссуды под обеспечение).

Также, в рамках оформления целевого потребительского займа понадобится подготовить документы, напрямую касающихся покупаемой недвижимости:

  • подготовленный, составленный и зарегистрированный в соответствующих инстанциях договор купли-продажи;
  • документ, составленный экспертом, относительно рыночной стоимости объекта покупки.

Пошаговый процесс оформления

Оформить кредит можно и на покупку уже готовой недвижимости, и на постройку собственного, частного домовладения по разработанному плану. Реализовать задуманное можно будет очень быстро, достаточно выполнить ряд следующих указаний:

  • посетить отделение Белагропромбанка;
  • обратится за помощью к сотруднику отдела;
  • вкратце объяснить цель визита;
  • предоставить спектр необходимых документов;
  • заполнить бланк-заявку на выдачу денежного долга наличными;
  • ожидать ответа кредитора.

Рассмотрение заявки займет около 7 рабочих дней, после чего заемщик мгновенно получит уведомление о результате рассмотрения по номеру мобильного телефона, который был указан при заполнении заявления.

Кредит на покупку жилья в белагропромбанке

  • Кредит в бел. рубли
  • Кредит кв. в новостройке
  • Процентная ставка от 11 %
  • Срок до 20 лет
  • Сумма кредита до 150 000 (бел. рубли)
  • Минимальный взнос от 0 (бел. рубли)
  • Под залог
  • Подтверждение: справка о размере заработной платы (денежного довольствия). Справка предоставляется за период времени: физическими лицами – индивидуальными предпринимателями плательщиками единого налога – за последние 6 полных календарных месяцев, предшествующих месяцу п
  • Возраст от 18 до 65 на момент погашения кредита
  • Общий стаж работы от 0 лет
  • Стаж работы на последнем месте от 6 месяцев
  • Регистрация
  • Срок рассмотрения заявки до 7 дней
  • Кредит выдаётся единовременно: путём безналичного перечисления на счёт продавца жилого помещения.

совершеннолетние граждане Республики Беларусь, зарегистрированные по месту жительства в Республике Беларусь и имеющие постоянный, официально подтверждённый доход на территории Республики Беларусь (далее – физические лица); физические лица, чей среднемесячный чистый доход превышает величину бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения;

220036, г. Минск, пр-т. Жукова 3

В данном разделе представлена информация о программах кредитования жилья Белагропромбанка. Здесь Вы сможете подобрать подходящий именно вам кредит на покупку или строительство жилья в Белагропромбанке, а также рассчитать платежи, воспользовавшись соответствующим сервисом на вкладке конкретного кредита. Белагропромбанк предлагает кредиты на покупку жилья, квартиры или другой недвижимости, а также кредиты на строительство или реконструкцию дома.

Кредит предоставляется на покупку индивидуального жилого дома, квартиры либо их части(-ей), в том числе путем принятия участия в аукционах.

Возможно предоставление договора купли-продажи после принятия решения о предоставлении кредита.

  • по процентам — ежемесячно исходя из фактического ежедневного остатка задолженности по кредиту, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления кредита, не позднее последнего рабочего дня месяца, в котором должен быть произведён платёж;
  • по основному долгу — ежемесячно равными частями, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления кредита, не позднее последнего рабочего дня месяца, в котором должен быть произведен платеж.

* — процентная ставка за пользование кредитом является переменной, и изменяется в день изменения ставки рефинансирования Национального банка РБ.

Оформление договора поручительства с физическим лицом в обеспечение возврата кредита — 25 белорусских рублей.

Оформление договора о залоге с физическим лицом в обеспечение возврата кредита — 50 белорусских рублей.

Погашение задолженности по кредиту может производится в ЦБУ банка вне зависимости от места предоставления кредита, а также в устройствах самообслуживания и системах дистанционного банковского обслуживания.

Порядок предоставления кредита: единовременно в течение 15 (пятнадцати) календарных дней со дня заключения кредитного договора после подачи кредитополучателем заявления на перечисление денежных средств продавцу.

Требования к заявителю и поручителям:

  • совершеннолетние граждане Республики Беларусь, зарегистрированные по месту жительства в Республике Беларусь и имеющие постоянный, официально подтверждённый доход на территории Республики Беларусь (далее – физические лица);
  • физические лица, чей среднемесячный чистый доход превышает величину бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения;
  • физические лица, не имеющие проблемной задолженности и (или) отрицательной кредитной истории (для физических лиц-индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь – отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным платежам в бюджет (дополнительно).

Можно ли взять кредит на покупку жилья в белагропромбанке

  • Кредит в бел. рубли
  • Кредит кв. в новостройке
  • Процентная ставка от 11 %
  • Срок до 20 лет
  • Сумма кредита до 150 000 (бел. рубли)
  • Минимальный взнос от 0 (бел. рубли)
  • Под залог
  • Срок рассмотрения заявки до 7 дней
  • Кредит выдаётся единовременно: путём безналичного перечисления на счёт продавца жилого помещения.

совершеннолетние граждане Республики Беларусь, зарегистрированные по месту жительства в Республике Беларусь и имеющие постоянный, официально подтверждённый доход на территории Республики Беларусь (далее – физические лица); физические лица, чей среднемесячный чистый доход превышает величину бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения;

В банке действует большое количество кредитных программ. Граждане могут оформить потребительский заем, кредитную карту, автокредит, произвести рефинансирование образовавшихся долговых обязательств. Отдельный сегмент кредитования – финансирование недвижимости. Клиенты банка могут получить средства на приобретение либо построение собственного жилого дома, квартиры и иных жилых помещений.

Среди займов, связанных с приобретением недвижимости, можно выделить следующие кредитные программы:

Конкретные параметры займа зависят от выбранной программы. Это же касается требований, выдвигаемых к предоставляемой документации.

Гражданин Беларуси может взять заем в белорусских рублях на приобретение уже готовой квартиры либо дома. Минимальная сумма кредита составляет 1000 рублей. Максимальное количество предоставляемых средств не ограничено, однако напрямую зависит от платежеспособности клиента. Кроме того, банк готов выделить не более 90% от общей стоимости сделки, поэтому часть средств гражданину придется внести самостоятельно.

Основные параметры займа выглядят следующим образом:

  1. Возвратить заем необходимо в течение 20 лет.
  2. Процентная ставка в первые 2 года составляет 11%, а начиная с 3-го – 14% годовых.
  3. Начать погашать заем можно спустя 6 месяцев после его взятия (предусмотрена возможность отсрочки).
  4. Средства не выдаются клиенту, а сразу же перечисляются лицу, продающему недвижимость.
  5. Погашение займа происходит путем внесения аннуитетных платежей.

Как и в предыдущем случае, валюта займа – белорусские рубли. Взять взаймы можно не менее 1000 рублей. В отличие от кредитной программы, описанной выше, установлен максимальный размер кредита. Оформить заем можно на сумму до 150 тысяч рублей, но 10% от стоимости сделки должен оплатить сам клиент.

Следует также учесть, что:

  1. По данной программе предусмотрена пониженная процентная ставка. На протяжении первых 2 лет придется платить не более 5,5% годовых, далее – 8,5%.
  2. Средства выдаются на 20 лет.
  3. Получить заем по этой программе можно только до 28 декабря текущего года.
  4. Заемщику необходимо привлечь 2 поручителей. Приобретаемое жилье будет под залогом.
  5. Для участия в программе нужно представить документы, свидетельствующие о том, что семья действительно находится на государственном учете.

Количество подобных кредитов ограничено. Лимиты устанавливаются для каждого банка. Поэтому перед подачей заявки необходимо выяснить в подразделении учреждения, осталась ли возможность претендовать на получение займа.

Для получения кредита необходимо предоставить выписку из решения исполнительного и распорядительного органа в регионе постройки дома. Также нужно привлечь поручителей (не менее 2 человек). Предусмотрена возможность отсрочки погашения займа, но не более чем на 18 месяцев.

В случае необходимости заемщик может обратиться с просьбой об отсрочке платежей. Максимальный срок – 18 месяцев. Необходимо привлечение не менее 2 поручителей. В качестве залога выступает ипотечная собственность. До момента ее предоставления залогом будет считаться квартира заемщика. При оценке платежеспособности (от этого зависит сумма, которую банк готов будет предоставить клиенту) принимаются во внимание не только личные доходы заемщика, но также и заработок его супруги/супруга и близких родственников.

Средства могут быть предоставлены единовременным переводом либо несколькими платежами. К лицам, выступающим в качестве поручителей, выдвигаются такие же требования, как и к самому заемщику. Последнее правило действует во всех кредитных программах, касающихся предоставления денег на покупку или постройку недвижимости.

Для того чтобы получить кредит, заемщик должен подать не только заявление, но и дополнительную документацию. Перечень документов зависит от конкретной ситуации. В него могут входить следующие бумаги:

  1. Личный паспорт.
  2. Справка о доходах (заработная плата, пенсия, выписка по расчетному счету и т. п.).
  3. Военный билет.
  4. Свидетельство о регистрации земельного участка (если средства берутся для постройки собственного дома).
  5. Договор на осуществление строительства.
  6. Справка из организации граждан-застройщиков и т. д.

Для того чтобы получить деньги, необходимо быть совершеннолетним, обладать гражданством РБ и кредитной историей без помарок, а также иметь доход выше установленного государством минимума по региону. На рассмотрение всех документов уходит не более одной недели. В случае если сотрудникам необходимо уточнить какую-либо информацию, срок может быть увеличен до 12 дней.