4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как взять кредит с маленькой официальной зарплатой

Как взять большой кредит при маленькой зарплате?

Получение кредита под небольшой доход

В случае если вам необходимо взять кредит в банке, сумма которого более 1 000 американских долларов, вам понадобиться кроме стандартного заполнения бланка-заявки предоставить письменные доказательства своего дохода в виде справки в форме 2-НДФЛ. Кроме того, менеджеры банка предварительно помогут вам рассчитать максимальный размер кредита, который вам сможет предложить финучреждение, в которое вы обратились. Эта максимальная сумма будет зависеть от тех документов, свидетельствующих о вашей заработной плате, которые вы сможете предоставить банку. Между тем, есть банки, которые выдают кредиты социально незащищённому населению, например, физическим лицам, у которых нет трудовой книжки вообще, по специальным банковским программам. Причём эти программы с минимальным пакетом документов могут занять намного меньше времени, чем стандартные процедуры оформления банковской ссуды. Но такие мгновенные кредиты в основном имеет лимитированные максимальные суммы по кредиту — 200-300 тысяч рублей. А что делать, если вам нужна большая сумма?
Например, вы хотите взять кредит на 5000 долларов, а ваш официальный ежемесячный доход составляет 1000 или 2000 рублей. В этом случае вам также нужно будет представить документ по форме 2-НДФЛ. Но очень часто той зарплаты, которая указана в этой справке, не хватает для получения такой большой суммы денег. Кроме того ваши денежные средства, которые вы получаете в конверте никак нельзя подтвердить документально. Поэтому вам нужно искать те банковские учреждения, которые работают с клиентами, получающими «серую зарплату». Но будьте готовы к тому, что процентные ставки таких финучреждений высоки. Это связанно с определёнными рисками (банк рискует, выдавая вам кредит без подтверждения ваших доходов). Согласно среднестатистическим данным, банки выдают кредиты населению с небольшой заработной платой» на следующие цели:

  1. Покупку автомобиля;
  2. Личные нужды (в этом случае выдаётся клиенту кредитная карта с определённым лимитом денег).

И в первом и во втором случае количество нужной документации, срок рассмотрения заявки и одноразовая комиссия не зависят от уровня и вида заработной платы. Практически всегда банки отказывают в выдачи кредита гражданам с небольшим официальным доходом, который рассчитывает на кредитные деньги приобрести недвижимость. За то вы можете без особых проблем взять потребительский кредит на собственные нужды. Вы также можете воспользоваться услугами небанковских учреждений, самым популярными из которых является — ломбард.

Как можно подтвердить неофициальный доход

Если вы принесёте справку со своего места работы, где указан ваш небольшой официальный доход, то это может стать отличным подтверждением того, что вы получаете остальны деньги в конверте. Как это можно проверить? Очень просто — (банк может навести справки о том, сколько в среднем получает в вашем регионе специалист вашего класса и если эта сумма окажется намного больше вашего официального заработка, то это будет говорить о «сером доходе»). Кроме того, документы, которые подтверждают ваше официальное трудоустройство, обычно заверяются печатями предприятиями, ставится подпись директора и главного бухгалтера. Банки же в свою очередь также могут звонить на само предприятие или бухгалтерию и узнавать об уровне дохода заёмщика. Некоторые менеджеры вызывают бухгалтеров на доверительный разговор, в котором те могут рассказать представителям банка о настоящих доходах заёмщика (при условии, если имя бухгалтера нигде не будет фигурировать).

Какие документы требуют банки

Практически во всех отделениях банков требуют от заёмщика справка о доходах формы 2-НДФЛ. На предъявлении таких справок настаивают следующие банки:
1. Банк Москвы;
2. ВИП-банк,
3. Промсвязьбанк,
4. МДМ-банк и др.

Стараются общаться лично с руководством и бухгалтерией организации, на которой работает заёмщик и не требуют никаких официальных справок о доходах такие банки:
1. «Возрождение»
2. Альфа-банк,
3. Абсолют-банк,
4. Пробизнесбанк и др.

Московский кредитный банк требует справку о доходах только тогда, когда клиент с небольшой зарплатой хочет взять автокредит иностранного производства. Если же заёмщик хочет потратить кредитные деньги на приобретение отечественного автомобиля, то ему нужно будет только заполнить специальную анкету-заявку. Банк «Зенит» настаивает на предъявлении клиентом справки о доходах при покупке машины любой страны производителя. Этот же документ совершенно не нужен, если в банке «Зенит» оформлять кредитную карту. Интересно то, что можно даже найти такие банки, у которых будут не слишком высокие процентные ставки. Например, «Авангард» выдаёт кредит клиентам с «серым доходом» под 9% годовых, а Мастер-банк – под 13%.

Если у вас маленький доход, а вы решили всё же взять кредит в банке, помните о том, что всегда можно найти тот банк, который всецело вас устроит.

срок рассмотрения заявки и одноразовая комиссия не зависят от уровня и вида заработной платы

Как получить кредит с маленькой официальной зарплатой

Поиск Ипотека с маленькой зарплатой Современные банки предлагают множество кредитных программ для взятия жилья в кредит. Однако, чтобы оформить ипотеку, нужно подтвердить свою материальную обеспеченность — с этой целью в финансовую компанию предоставляется справка 2-НДФЛ или документ по форме банка. Но что делать, если ЗП маленькая, либо если она неофициальная? Разберем, как быть гражданам, которым нужно взять жилье в ипотеку, но у них недостаточный доход.

Как взять кредит с маленькой официальной зарплатой. Инструкция.

Поиск Ипотека с маленькой зарплатой Современные банки предлагают множество кредитных программ для взятия жилья в кредит. Однако, чтобы оформить ипотеку, нужно подтвердить свою материальную обеспеченность — с этой целью в финансовую компанию предоставляется справка 2-НДФЛ или документ по форме банка.

Но что делать, если ЗП маленькая, либо если она неофициальная? Разберем, как быть гражданам, которым нужно взять жилье в ипотеку, но у них недостаточный доход.

Какая должна быть зарплата для получения ипотеки? Подходящий для банка размер ЗП будет напрямую зависеть от стоимости жилища.

Банковский специалист берет сумму займа, и уже на основании этой суммы рассчитывает ежемесячные платежи. Если получившийся платеж менее пятидесяти процентов от той заработной платы, которая указана в справке, то тогда заявку в банке одобрят. Если же процент менее, то заемщику предложат уменьшенную сумму денег, либо и вовсе откажут в займе.

Помимо ЗП финансовая компания так же может проверить и кредитную историю потенциального клиента. Если когда-то гражданин уже не справился с выплатами из-за низких доходов, то, естественно, в займе ему откажут. Кстати, если брать среднюю статистику по стране, то для того, чтобы взять квартиру в ипотеку, достаточно зарабатывать тысяч рублей в месяц.

Но это должен быть чистый доход без других кредитных обязательств или алиментов. Такая система позволяет избегать многих налогов.

В результате отсутствие белой зарплаты влияет отрицательно не только на будущий размер пенсии. Многие граждане не могут получить кредитный заем, а особенно — ипотечный. Если потенциальный клиент банка получает минимальный размер ЗП и хочет оформить ипотечный заем, то велика вероятность того, что в предоставлении средств ему откажут, так как, согласно закону, гражданин не должен отдавать весь свой доход на ипотеку.

Тогда у потенциального клиента банка есть только один шанс доказать свой доход — предоставить справку о достатке по форме банка. Вероятность одобрения ипотеки с маленький зарплатой Существует несколько вариантов, позволяющих повысить свои шансы. Рассмотрим их более подробно. Как повысить шансы на одобрение? Разберем самые актуальные способы подтверждения своей платежеспособности: Для начала вы можете узнать в своей финансовой компании, какие еще доходы учитываются при расчете ипотеки.

Например, это может быть ЗП на второй работе, ежемесячные платежи от аренды имущества, вклады, наличие ценных векселей и так далее. Причем чем больше таких бумаг будет, тем выше вероятность того, что кредит все же будет одобрен. При недостаточном доходе имеет смысл найти созаемщиков. К примеру, в Сбербанке разрешается привести до трех граждан. Доходы созаемщиков суммируют с вашими, что приведет к повышению суммы возможного кредита.

К слову, в некоторых финансовых компаниях муж или жена становятся созаемщиком автоматически. При наличии движимой или недвижимой недвижимости например, другая квартира, автомобиль и так далее , ее можно оформить в качестве залогового имущества. Все вышеописанные способы помогут клиенту банка повысить его шанс на одобрение кредита. Как подтвердить доход Если подтвердить свой доход вы не можете, то уточните у кредитора, можно ли подтвердить доход не через справку 2-НДФЛ, а предоставив справку по форме вашей финансовой компании.

Если у вас нет официальных доходов, вы можете уточнить в банке, можно ли предоставить в финансовую компанию справку о доходах не 2-НДФЛ, а по форме банка. В этом случае вам достаточно будет предоставить справку, где будет прописан ваш ежегодный доход и будет стоять печать бухгалтерии.

Кроме того, не каждая организация готова сознаться, что она не в полной мере оплачивает налоги государству. При какой зарплате не стоит брать ипотеку? Если гражданин на самом деле получает ту ЗП, которая указана в справке, то ему лучше не рисковать и не брать жилище в ипотечный заем. Гражданину, который желает получить денежные средства от финансовой компании, нужно осознавать, что тот доход, который необходим, чтобы ежемесячно выплачивать заем, и минимальная ЗП — совершенно разные вещи.

Потенциальный клиент банка должен быть готов к тому, что даже если в его жизни наступит финансовый кризис, то он все равно сможет расплатиться со своими обязательствами. То есть если вы уверены в том, что даже при определенных трудностях вам хватит денег на то, чтобы погасить кредит, то тогда у вас действительно достаточный уровень дохода.

Черновцы Многие люди получают небольшую зарплату, либо часть дохода является серой. При этом они считают, что небольшим официальным доходом крайне сложно сделать крупную покупку, оформить кредит на большую сумму.

Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой?

Она рассчитывается индивидуально в каждом субъекте федерации и зависит напрямую от ряда факторов: Установленного в регионе оформления кредита прожиточного минимума; Количества человек, проживающих в семье заемщика, в том числе — имеющих постоянный заработок или находящихся на иждивении; Расходов, которые каждый месяц несут все члены семьи на оплату кредитов и кредитных карт и других обязательств. Чистый доход подразумевает вычет из всей зарабатываемой суммы ежемесячных обязательных платежей, кредитного взноса и деления оставшейся суммы на всех членов семьи. В идеале полученный результат не должен достигать установленного в регионе прожиточного минимума. Важный момент!

Как взять ипотеку если официальная зарплата маленькая

Финансовая компания не может выдать деньги на руки человеку, который имеет нестабильный заработок или другие проблемы, так как с него сложно будет востребовать остаток по долгу. К сожалению, зарплаты многих заявителей совсем не радуют и являются меньше установленной нормы для оплаты регулярных процентов. Можно попробовать найти поручителей с более высоким уровнем дохода, но далеко не всегда есть родственники или знакомые, которые согласны повесить на себя чужие долговые обязательства. И даже если такому заемщику одобрят кредит, то сумма может оказаться на порядок меньше и ее не хватит для покупки необходимого жилья.

Какая должна быть зарплата, чтобы взять ипотеку?

Ипотечное страхование жилья — комментарий эксперта Хотите купить квартиру в ипотеку или взять кредит, но ваша официальная зарплата оставляет желать лучшего? Беспокоитесь, что в банке могут отказать, посчитав вас неплатежеспособным гражданином? В этом случае вам просто необходимо узнать, как заслужить доверие кредиторов с небольшими выплатами на официальной работе. Серые выплаты интересны работодателям, ведь им приходится платить гораздо меньше налогов. Может ли зарплата быть меньше МРОТ? Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой: основные способы Ниже приведены основные подходы, при которых вы можете без труда получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой: Если вы состоите в брачных отношениях, и ваш супруг работает официально, есть смысл оформлять договор именно на супруга. Такой подход целесообразен, если ваш муж жена получают гораздо больше, чем вы. Поскольку банки просят предъявлять справку, подтверждающую уровень доходов в свободной форме, вы можете предъявить не справку, а выписку с собственной банковской карты, на которую регулярно поступают денежные средства. Такой способ подходит для тех, кто работает не официально и получает денежные средства на карту из других источников, например, не только от основного работодателя, но и от заказчиков если вы занимаетесь фрилансом. Выписку можно получить в своем банке при первом же обращении с паспортом.

Полезное видео:

Ипотека с маленькой зарплатой

Как взять кредит с маленькой официальной зарплатой на погашение долгов? Вопрос: Виктория Имею несколько действующих кредитов при ежемесячных доходах 8 тысяч рублей. Могу ли я перекредитоваться в каком-либо другом банке? Ответ IQ-кредит. Если у Вас есть задолженность по действующим кредитам, и официальная заработная плата у вас маленькая, получить кредит при таких условиях затруднительно. Поскольку Вы испортили кредитную историю, должны понимать, что эта причина является основной для отказа в кредитовании, даже если это рефинансирование.

Как взять кредит с маленькой официальной зарплатой на погашение долгов?

Это позволяет избежать выплаты больших налогов. По официальным документам в этом случае работник получает минимальный доход, с которого и уплачивается налог. Для одних это является удобным — какая разница, какой налог платиться, главное, что зарплата хорошая, хоть и не официальная. Другой случай, когда клиент сможет доказать свой неофициальный доход справками или выписками. Например, вместо 2НДФЛ предоставить справку по форме банка, или выписку с лицевого счета, где указаны целевые поступления, например, в виде арендных платежей от сдачи недвижимости. Более мелкие организации, наоборот, более охотно учитывают дополнительный доход, который входит для расчета платежеспособности. Рассмотрим, дадут ли ипотеку, если официальная зарплата маленькая, как рассчитывается платеж по ипотеке в разрезе зарплаты, как влияют на решение ежемесячный доход и прожиточный минимум, может ли маленький доход стать причиной отказа в ипотеке? Официальная зарплата и ипотека. Высокий официальный доход получает лишь небольшой процент банковских клиентов.

Кредит с минимальной зарплатой в Украине

Онлайн-кредит для безработных Обновлено 09 ноября Вариантов, где взять кредит безработному, не так много. Это пара-тройка банков, готовых кредитовать без справки о доходах, и микрофинансовые организации. Последние рады почти всем клиентам, независимо от трудоустройства, возраста и социального статуса. Кредиты безработным на жилье или авто вряд ли выдадут. При этом оформить карту с кредитным лимитом или взять онлайн-кредит они, скорее всего, смогут.

Как получить ипотеку с маленькой или неофициальной зарплатой

Автор поста: Александр коллективный разум Игорь Также повысить шансы на получение кредита может срок кредитования — очень любят банки кредиты на долгое время прибыль у них больше. И если кредит очень нужен можно попросить работника не стесняться в выборе кредитного продукта как правило у того, кто оформляет есть возможность выбирать продукты с разными кредитными ставками и страховками , система та же — чем больше процент по кредиту и количество страховок, тем более снисходительней решение банка. Карина Все очень просто. Если нужна большая сумма, то нужно подать заявки в несколько банков, а потом взять кредиты одновременно. Так вы обойдете условие о положительной кредитной истории для крупных заемщиков, так как банки просто не будут знать о других кредитах, ведь их еще не будет в НБКИ. Аж дух захватывает. Процентная ставка до ти процентов. Вот уж впереди планеты всей. У буржуев некоторые банки дают кредиты под 3 процента.

как получить кредит с маленькой официальной зарплатой Для получении кредита с маленькой зарплатой понадобится рассрочка на.

где взять кредит с низкой официальной зарплатой?

Единственным выходом из сложившейся ситуации становится ипотека в банке. По статистике низкая заработная плата наряду с плохой кредитной историей становится наиболее популярной причиной для отказа гражданам проверить кредитную историю бесплатно можно через интернет. Подробности тут:. При оформлении заявки на ипотеку для предварительной проверки сотрудник банка в большинстве случаев потребует у потенциального заемщика справку о доходах за последние полгода. Однако к конкретным цифрам по заработной плате у банков требований нет, хотя очень часто именно маленькая зарплата может статьи причиной отказа в кредите.

Ипотека с маленькой официальной зарплатой

Доход от сдачи имущества в аренду; Дополнительный заработок в качестве самозанятого лица. В большинстве отечественных банков никаких справок для подтверждения представлять не нужно, однако клиенту в любой момент могут перезвонить сотрудники организации и уточнить происхождение денег. Созаемщик обязуется предоставить кредитору аналогичный пакет документов обязателен паспорт и справка о доходах. Сотрудники банка будут учитывать совокупный уровень денежных поступлений. Банки при рассмотрении заявки на ипотеку отдают предпочтение клиентам с высокой зарплатой.

С какой зарплатой можно взять кредит в банке

Банк, принимая решение о выдаче кредита заемщику, в первую очередь проверяет его на платежеспособность. Это требование о проверке неизменно выполняется каждой кредитной организацией, не исключая даже Микрофинансовые организации. Таким образом, банки стремятся снизить риски невозврата кредитных средств по причине неплатежеспособности заемщика. Естественно, банки рассчитывают сумму, которую они могут выдать заемщику, исходя из суммы его доходов, а также имеющихся кредитных и других финансовых обязательств на момент подачи заявления о предоставлении кредита. Давайте рассмотрим подробнее, с какой зарплатой можно взять кредит в банке и как зависит максимально возможная сумма кредита от заработной платы заемщика.

Обычно условием одобрения кредита является представление в адрес банка справки о доходах за последний год (полгода) по форме 2-НДФЛ. Таким образом, банк проверяет наличие постоянного источника дохода у клиента в течение определенного времени, а также уровень его дохода. Внимание обращается также на наличие непогашенных кредитов в других банках, а также на наличие обязательств по уплате алиментов и других обязательств финансового плана.

Таким образом, учитывая все обязательства заемщика, даже если его уровень дохода выше, чем среднестатистический уровень по России, банк может отказать в выдаче ему кредита на требуемую сумму, предоставить кредит на меньшую сумму или же на более долгий срок. Как банк оценивает заемщика, разберем ниже.

Как банк оценивает заемщика на предмет платежеспособности

Платежеспособность заемщика – это основной критерий, который используется при оценке банком возможности выдачи кредита. В этой оценке значение имеет не только размер доходов будущего заемщика, но и размер его непогашенных обязательств. К примеру, если ежемесячный доход заемщика равен 90 000 рублей, но при этом с этих доходов он выплачивает алименты за троих детей и к тому же имеет два непогашенных кредита с ежемесячным платежом по 15 000 рублей каждый, то вряд ли банк воспримет его в качестве надежного заемщика.

В общем случае банк рассматривает достаточным уровень дохода, если после выплаты всех обязательств, включая платежи по вновь оформляемому кредиту, у заемщика остается достаточно средств для обеспечения своей жизни на достойном уровне.

Как рассчитывается достаточный для получения кредита доход

Возьмем для иллюстрации банковской методики расчета среднего заявителя, у которого уровень дохода равен 30 000 руб., что является средним доходом для РФ. Рассмотрим, на какой кредит может рассчитывать гражданин с таким доходом. Банк, рассматривая его заявление, примет во внимание необходимость осуществлять ежемесячные коммунальные платежи в размере 3 000 руб. Если у гражданина есть непогашенные обязательства по другому кредиту, например с ежемесячным платежом в 5 000 руб., эта сумма также отнимается от 30 000 рублей дохода. Остается 22 000 р. Если на иждивении гражданина есть малолетний ребенок, отнимаем еще сумму в 5 000 рублей на его содержание. Остается 17 000 руб. В лучшем случае банк посчитает, что на проживание гражданину будет достаточно 10 000 руб. в месяц. Эта сумма зависит от банка, иные банки принимают во внимание сумму на проживание равной от 20 до 30 000 рублей в месяц. Но если банк посчитает достаточным для проживания 10 000 рублей, тогда кредит может быть выдан с таким расчетом, чтобы ежемесячный платеж по его погашению не превышал предельной суммы в 7 000 руб. Учитывая процентную ставку банка (в среднем от 11,9 до 13,5%) и срок погашения 3 года, с ежемесячным платежом до 7 000 рублей банк может выдать в кредит сумму не более 200 000 руб.

Если требуется сумма в 300 000 рублей, то при такой же сумме ежемесячного платежа вам можно будет оформить кредит только на 5-летний срок. Если рассчитывать на срок погашения 3 года, тогда ежемесячный платеж будет от 10 200 руб.

Давайте рассмотрим пример расчета потребительского кредита для бытовых нужд при зарплате до 15 000 рублей. Если заемщик хочет купить в кредит холодильник, например, за 26 000 рублей, сможет ли банк одобрить ему такой кредит?

На самом деле не все банки предоставляют кредиты на такие небольшие суммы, но из тех, что предоставляют, заемщик может рассчитывать на кредит с процентной ставкой 7,47% со сроком погашения 6 месяцев. При этом сумма переплаты будет всего 563 рубля, и ежемесячный платеж составит 4 428,23 рубля. С учетом того, что зарплата заемщика 15 000 рублей, на жизнь после уплаты ЖКУ и выплаты по кредиту остается 7571, 77 руб. Если банк посчитает, что этого недостаточно, он предложит увеличить срок кредита до девяти месяцев или до года, в последнем случае ежемесячный платеж по погашению кредита составит 2 255,33 рублей, а переплата за год будет равна всего 1059 руб.

В любом случае банк будет рассматривать подтверждающие ваш уровень дохода документы и, если ваши запросы будут превышать ваши возможности, вам предложат или увеличить срок кредита, например до максимального срока в пять лет, или уменьшить сумму до достижения оптимального значения ежемесячного платежа, который вы сможете выплатить, не отказывая себе в необходимом.

Минимальный уровень дохода для оформления кредита

Говоря о том, с какой зарплатой можно взять кредит в банке, в первую очередь рассмотрим на какой кредит от банка можно рассчитывать, если ваш ежемесячный доход не превышает 10 000 рублей?

Официальная зарплата в 10 000 руб., подтвержденная справкой о доходах по форме 2-НДФЛ, если процентная ставка по кредиту равна 13,6% и срок погашения максимальный (5 лет), позволяет получить кредит в 173 450,00 руб. При этом, скорее всего, банк выдвинет условие о необходимости представить меры обеспечения кредита в виде поручителя или недвижимости под залог, а также потребуется положительная кредитная история.

Есть несколько банков, которые выдают кредиты при зарплате заемщика от 7 до 10 тысяч рублей с условием поручительства:

Теперь рассмотрим на какие заемные средства можно рассчитывать, если ваш доход не превышает 15 000 — 20 000 рублей?

При процентной ставке банка, равной 13,6% и сроке погашения кредита 60 месяцев (5 лет) заявитель с зарплатой в 20 000 рублей может рассчитывать на кредит в размере 346 900,00 рублей. Если зарплата 15 000 рублей, максимальная сумма кредита будет не более 260 175,00 руб. Скорее всего для банка будет необходимым условием ваш рабочий стаж на последнем месте работы не менее года или наличие поручителя.

Банки, предоставляющие кредиты для заемщиков с уровнем дохода от 15 до 20 тысяч рублей. Кроме вышеперечисленных банков, вы можете обратиться в следующие кредитные организации:

  • Почта банк;
  • ОТП Банк;
  • ВТБ Банк Москвы;
  • Взять кредитную карту банка Тинькофф.

На какой кредит можно рассчитывать, если ваш доход не превышает 25 000 — 30 000 рублей? Официальная зарплата в 25-30 тысяч рублей делает вас желанным клиентом практически любого банка, вследствие того, что такая зарплата в абсолютном большинстве регионов считается близкой к средней или даже превышает средний региональный уровень зарплаты. Обладателя дохода такого уровня банки будут считать априори надежным заемщиком и не потребуют в большинстве случаев наличия поручителя или залогового имущества. Но, конечно, наличие этих дополнительных мер обеспечения даст вам возможность рассчитывать на более выгодные условия и на большую сумму кредита.

При тех же средних условиях, когда процентная ставка банка равна 13,6% и срок погашения кредита равен 60 месяцев (5 лет), с зарплатой в 25 000 руб. вы можете рассчитывать на максимальный кредит в 433 625,00 руб. Если же ваша зарплата составит 30 000 руб., вы будете претендовать на кредит с максимальной суммой в 520 350,00 руб.

Какие банки готовы предоставить кредиты заемщикам с зарплатой от 25 до 30 тысяч рублей на самых выгодных условиях?

  1. Сбербанк;
  2. Раффайзенбанк;
  3. Ренессанс кредит;
  4. Уральский Банк реконструкции и развития (УБРиР);
  5. Совкомбанк;
  6. Бинбанк.

На какую сумму кредита можно рассчитывать, если ваш доход превышает 40 000 рублей? Такой уровень дохода превышает средний доход практически во всех регионах страны, поэтому любой банк с радостью рассмотрит вашу заявку на кредит и предоставит выгодные условия. Естественно, для получения самых выгодных условий кредитования вы должны иметь положительную кредитную историю.

Если их всех предложений банков оставить только предложения с самыми выгодными условиями, мы получим следующий список банков:

  • ВТБ Банк Москвы;
  • СКБ-Банк;
  • Промсвязьбанк;
  • Восточный банк;
  • Газпромбанк;
  • Ренессанс кредит.

Минимальный доход при котором оформляют кредитную карту

Кредитные карты, конечно, не полноценный кредит, но они могут помочь в трудной финансовой ситуации, если размеры этой ситуации не слишком критичны. Сумма кредитного лимита на кредитной карте обычно не превышает достаточно скромной суммы, от 40 000 руб. до 1 миллиона рублей, обычно кредитный лимит находится в районе 100 000 – 300 000 руб. Поэтому требования к владельцу кредитной карты самые минимальные, и получить кредитку может практически каждый гражданин. Минусом являются худшие кредитные условия, то есть процентная ставка по кредиту будет выше, в среднем от 22,9 до 27,9%. Однако есть льготный период, в среднем от 50 до 120 дней, когда можно вернуть деньги на карту без уплаты процентов.

Условия по минимальной зарплате для оформления кредитной карты в каждом банке отличаются, мы приведем ниже список банков с требованиями к минимальной зарплате после выплаты налогов (чистая зарплата).

Ренессанс Кредит: 8 000 руб. для жителей регионов, 12 000 руб. для жителей Москвы; Банк Тинькофф: 15 000 руб.; Альфа Банк: 15 000 руб.; Ситибанк: 30 000 руб.; Райффайзенбанк: 25 000 руб.

Как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая?

Одним из основных параметров, которые играют роль при рассмотрении банком заявки на получение ипотечного кредита, является размер заработной платы. Но, к сожалению, на сегодняшний день далеко не все потенциальные заемщики могут подтвердить свои доходы, даже если их реальный размер позволяет без проблем погашать ипотечный кредит. Как взять ипотеку с маленькой зарплатой? Об этом сегодня и поговорим.

Какая должна быть зарплата для получения ипотеки?

Ответить на вопрос о необходимом размере заработной платы однозначно, конечно же, нельзя. По мнению банка, необходимый доход определяется суммой предполагаемого ежемесячного взноса, других обязательных платежей и текущих расходов потенциального заемщика. Величина минимально необходимого дохода также зависит от социального статуса клиента, наличия и количества иждивенцев и т.д. В каждом банке, как правило, существует нижний порог заработной платы при любых условиях. Чаще всего встречается сумма в 30000 рублей.

Если заемщик получает весь доход официально, то есть с него взимаются все необходимые отчисления, то подтвердить его не составит труда. Вопросы возникают, когда фактические доходы есть, а подтвердить их сложно.

Как взять ипотеку с серой зарплатой?

Если нет возможности подтвердить доходы справкой по форме НДФЛ-2, то можно попытаться договориться с работодателем об указании реальной зарплаты по форме, которая допускается банком. Но стоит сразу, заметить, что на такое соглашается только небольшое количество компаний, так как это чревато проблемами.

Неофициальную заработную плату можно подтвердить, предоставив выписку по карточному счету. Более лояльно банк отнесется к клиенту, у которого зачисления поступают на карту этого же финансового учреждения.

Иногда банк принимает косвенное подтверждение доходов в виде предоставления подтверждения расходов на протяжении определенного периода.

Подтверждение других доходов

Банк может принять во внимание другие подтвержденные доходы потенциального заемщика. Это может быть:

  • доход от сдачи в аренду имеющейся недвижимости;
  • доход от подсобного хозяйства;
  • помощь родственников (если она происходит путем зачисления на счет);
  • проценты по депозитному договору, которые банк выплачивает ежемесячно.

Созаемщик или поручитель

В ситуации, когда потенциальный заемщик состоит в браке, банк может рассматривать не только его личный доход, а всей семьи в целом. Супруг или супруга могут выступать созаемщиками. Кредитный договор лучше заключать на того члена семьи, у кого больше заработная плата.

Кроме жены или мужа, созаемщиками могут выступить близкие родственники, если они проживают совместно. Чаще речь идет о детях или родителях. Но здесь не стоит забывать о еще одном требовании банка – максимально допустимом возрасте. Если созаемщиком выступает кто-либо из родителей, то максимальный срок кредитования может быть уменьшен исходя из его возраста.

Кроме того, в качестве поручителя можно привлекать любое платежеспособное лицо, у которого достаточный, по мнению банка, доход для оплаты платежей на случай, если заемщик не выполняет свои обязательства. Поручителем также может выступить юридическое лицо, например, работодатель потенциального заемщика.

Ипотека по двум документам

Еще одним способом решения вопроса может стать получение ипотеки без подтверждения доходов. В банках такая программа часто звучит, как ипотека по двум документам. Подразумевается, что заемщик предоставляет паспорт и еще один документ, который удостоверяет его личность. Но такие программы имеют ряд особенностей. Первый взнос по ним обычно стартует от отметки 40%. Таким образом, заемщику необходимо иметь достаточную сумму личных средств для его оплаты. Также может быть снижен срок, по сравнению со стандартными программами, и повышена процентная ставка.

Льготные программы

Стоит обратить внимание на льготные программы банков. Более низкие ставки по таким предложениям обычно влекут за собой и более низкие требования к официальным доходам клиента. Можно назвать следующие предложения:

  • Социальная ипотека. Воспользоваться программой могут лица, которые официально зарегистрированы в очереди, как нуждающиеся в улучшении условий проживания.
  • Ипотека для военнослужащих. Программа предназначена для лиц, пребывающих на службе Вооруженных сил не менее трех лет. За каждый год службы военнослужащему начисляются денежные средства на личный счет. В будущем ими можно воспользоваться для оплаты первоначального взноса.
  • Ипотека для молодых семей. Главное условие – одному из супругов должно быть не более 35 лет. Семья должна доказать, что она нуждается в ипотеке и другое жилье у них отсутствует. Государственная субсидия предоставляется в виде 30-40 % от стоимости жилья. Эти деньги можно использовать как первоначальный взнос.

Также в отдельных банках есть свои программы, направленные на кредитование отдельных категорий клиентов.

Куда обратиться?

В Сбербанке можно получить кредит на покупку вторичного жилья без подтверждения доходов при условии оплаты не менее 50% стоимости недвижимости. При этом сумма кредита не может быть больше 15 миллионов для Москвы и Санкт-Петербурга и 8 миллионов для других регионов. При внесении меньшего взноса, сумму ипотечного кредита можно увеличить за счет привлечения созаемщиков. Их не может быть больше трех человек.

Кредит можно получить на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке, а также дома с участками. Условия следующие:

  • Минимальная сумма кредита – 300000 рублей.
  • Процентная ставка от 12%;
  • Срок до 30 лет.

В Россельхозбанке можно оформить ипотеку без подтверждения дохода при условии, что сумма кредита не превышает 60% стоимости объекта. Денежные средства выдают на покупку квартиры на вторичном рынке, дома с земельным участком, новостройки, если их строительство финансировалось за счет средств Россельхозбанка.

Программа предусматривает предоставление в банк только двух документов заемщика. Помимо паспорта, необходимо предоставить один документ на выбор из следующего перечня:

  • водительское удостоверение;
  • заграничный паспорт;
  • удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

Условия предоставления:

  • минимальная сумма – 100000 рублей;
  • процентная ставка – 13,4-14,4 %;
  • срок кредитования – 25 лет.

Дельтакредитбанк предлагает воспользоваться программой «Ипотека по одному документу». Для получения кредита достаточно предъявить паспорт и заполнить заявления. В банке без официального подтверждения доходов можно оформить ипотеку, в том числе, на покупку комнаты или доли жилой недвижимости.

При отсутствии официальной зарплаты или недостаточности ее размера, ипотеку можно получить в баке ВТБ 24 в рамках программы «Победа над формальностями». В обязательном порядке необходимо предоставить только гражданский паспорт и страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования. Кредит предоставляется на следующих условиях:

  • сумма кредита от 1,5 до 30 миллионов рублей;
  • первоначальный взнос не менее 40%;
  • срок кредитования не более 20 лет;
  • процентная ставка – от 14,1%.

Таким образом, с небольшой официальной заработной платой ипотеку получить можно. Главное изучить все предложения на рынке и найти наименее затратный вариант.

Какой должна быть зарплата чтобы оформить кредит

МИНИМАЛЬНЫЙ УРОВЕНЬ ЗАРПЛАТЫ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА

Уже очень плотно засели в головах россиян кредиты и мнение, что нельзя прожить без кредитов. Конечно, сторонники кредитования будут всеми руками и ногами ЗА то, что появилось кредитование в России, противники, вернее те граждане, которые столкнулись с кредитами и встреча была не так удачна, как у первой категории, будут против, но действительность такова, что кредитование – это будущее России. Мы же в демократию целимся, а там иначе никак. Вот только менталитет у нас другой – русские более свободный народ и рамки кредита им чужды.
Отсюда и получается, что далеко не все могут получить заветный кредит и выплатить его в срок, а некоторым гражданам банально не хватает зарплаты, чтобы одобрили кредит в банке.

И совершенно не смотрят наши банки на то, что в зарубежных, более развитых странах, кредит может получить КАЖДЫЙ совершеннолетний гражданин, потому что и проценты другие и зарплаты другие. Нет же и в Россию тащат свои кредиты триклятые. Ну ничего – прорвемся. В этой статье хотелось бы осветить вопрос, который интересует многих – какой должна быть зарплата, чтобы можно было получить кредит? Сколько должен получать обычный средний заемщик, чтобы “понравиться” банку? Попробуем ответить на эти вопросы.

КАКОЙ ДОЛЖНА БЫТЬ ЗАРПЛАТА ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ ИЛИ КРЕДИТНУЮ КАРТУ

Начать, думаю, стоит с того, что минимальный уровень заработной платы для получения кредита, для разных регионов страны разный. Он определяется, согласно среднему уровню ежемесячной зарплаты по области или города. Это как уровень среднемесячных температур, от которого считается зарплата. К примеру минимальный уровень зарплаты для получения кредита в таких банках, как Банк Москвы, Ренессанс кредит, Райффайзенбанк, СКБ Банк, УБРиР и т.д. для жителей города Москва, будет составлять 20000 рублей, а вот в городах поменьше, где уровень зарплаты ниже, человек должен иметь более низкую зарплату для получения кредита – 10000 – 15000 рублей официально.

Уровень зарплаты влияет так же на максимальную сумму кредита. Если Вам нужно 100000 рублей или 300000 рублей, то требования к уровню ЗП будут разные. Уточните этот вопрос у менеджера банка.

В каких банках требуется минимальный уровень зарплаты для получения кредита?

Но вы скажете – “банки же разные. все предлагают свои условия, может есть банки с более низкими требованиями?”. Совершенно верно, всё именно так. Однако не стоит забывать, что мы говорим не об особых предложениях для зарплатных клиентов, или об акционных предложениях банков. Сейчас мы берем в пример самую среднюю статистику. Вот именно для этой статистики следующие данные по зарплатам:

Крупные города “милионники”

Минимальный уровень зарплаты для получения кредита – 15000 – 20000 рублей

Малые города “провинции”

Минимальный уровень зарплаты для получения кредита – 7000 – 10000 рублей

Не забывайте, что минимальный уровень зарплаты – это “чистая”, белая зарплата с учетом всех налоговых и пенсионных вычетов.

КАКОЙ РАЗМЕР ЗАРПЛАТЫ ДОЛЖЕН БЫТЬ ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ 1000000 РУБЛЕЙ

Итак, многим заемщикам может стать интересно – какая же зарплата должна быть у клиента банка, чтобы ему одобрили кредит на сумму 1000000 рублей? Да и вообще, какие условия нужно выполнить, чтобы получить заветный миллион?

Этот вопрос очень тонкий, и отвечать на него сложно, учитывая тот факт, что мы понятия не имеем в какой банк Вы хотите подавать заявку на кредит. Мы можем, конечно, привести несколько коммерческих банков, в порядке примера, но не уверены, что полностью сможем ответить на этот вопрос. Ну да ладно, давайте постараемся рассказать вкратце.

Чтобы получить кредит в 100000 рублей, 200000 рублей или 300000 рублей, как говорилось выше, необходимо, чтобы Ваша официальная заработная плата составляла минимум 30000 рублей. В таком случае, Вы будете выплачивать от 5000 рублей до 10000 рублей ежемесячно. Срок выплаты Вам установит банк.

Но 1000000 рублей – это уже более серьезная сумма, для которой нужно выполнить дополнительные условия банка, как то: предоставление поручителя, свидетельство о собственности своей недвижимости, справки различного формата и т.д. По этому нам трудно сказать какой должна быть зарплата. Но размер оной, точно должен быть не менее 50000 – 60000 рублей.

Вы можете так же почитать статью о том, как взять кредит под залог недвижимости.

Кстати говоря – для того, чтобы узнать – одобрят ли заявку с вашей минимальной ЗП, Вы можете сделать следующее – заполните анкеты в несколько банков, там будут указаны минимальные зарплаты для вашего региона. Кто одобрит заявку – тот и молодец. Заполнение анкеты не обязывает Вас оформлять кредит, а лишь позволяет узнать – одобрят ли вам Вашу заявку.

Предложения по кредитам

Подавайте заявку сразу в несколько банков, это увеличит Ваши шансы на получение кредитной карты. В таблице (списке) представлена регулярно обновляемая, актуальная на Ноябрь 2019 года информация.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector