Как платить за свет в снт напрямую - Юридическое бюро Advokat-Popov.Ru
9 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как платить за свет в снт напрямую

Как платить за электроэнергию в СНТ с 2019 года?

В 2019 году вступил в силу новый ФЗ-217 о садоводстве и огородничестве (далее — Закон), который существенно реформировал принципы ведения индивидуального хозяйства и взаимодействия дачников в СНТ. Отдельно был рассмотрен законодателями вопрос взносов и содержания общего имущества, так как проблема оплаты коммунальных расходов всегда стояла достаточно остро в таких товариществах.

Как будет происходить оплата электроэнергии в СНТ с 2019 года, последние новости: многие переходят на прямые договора с поставщиками. Однако единственный ли это способ и как быть, если члены СНТ отказываются от заключения договора? Рассмотрим все эти вопросы в статье.

Что говорит новый закон и как это реализовать на практике?

Сразу можно сказать, что переход на прямые договоры не является обязательным и нигде в законе в таком качестве не закреплен. Нельзя сказать, что уходят в прошлое квитанции на оплату электроэнергии в СНТ, бланк до сих пор может применяться. Может пригодиться и такой документ, как образец ведомости оплаты за электроэнергию в СНТ однако все расчеты теперь должны производиться безналичным путем, это прямо закреплено в законе.

Ведомость может по-прежнему использоваться для расчета оплаты, а квитанции для выставления счетов, чтобы члены СНТ сразу по ней могли осуществить платеж. Образец квитанции на оплату электричества приведен ниже.

В статье 14 Закона указано, что членские и целевые взносы перечисляются на расчетный счет товарищества, таким образом, наличные расчеты не применяются. Из этой статьи можно сделать вывод, что остается только два этих вида взносов, все остальные упразднены. В части 5 ст. 14 указано, что членские взносы используются и на оплату потребленной электрической энергии.

Подведем итоги. Оплата электроэнергии в СНТ с 2019 года производится только на расчетный счет. Порядок оплаты устанавливается на общем собрании, так же как и возможные льготы по оплате (что вообще крайне редко встречается на практике, так как деятельность СНТ финансируется только за счет собственных средств членов товарищества).

В соответствии со ст. 25 Закона общее имущество СНТ может быть передано безвозмездно в государственную собственность, муниципальную или собственность субъекта РФ по решению общего собрания. Такое решение принимается квалифицированным большинством – не менее 2/3 от общего числа присутствующих, причем всех членов и владельцев участков надо уведомить о дате собрания заблаговременно и в надлежащей форме (все требования подробно расписаны в ст. 17). В ст. 26 разъясняется, что речь идет и об электросетевом хозяйстве в данной норме.

При этом, в ст. 5 Закона установлено, что владельцы участков в СНТ, не являющиеся членами товарищества, уплачивают взносы наравне с челнами СНТ. Они имеют право не только присутствовать на общем собрании, но и обладают правом голоса, в том числе, по вопросам формирования членских и целевых взносов.

Как оплачивать потери электричества в сетях

Оплата потерь электроэнергии в СНТ всегда представляла определенные сложности. Дело в том, что сумма всех показаний всех счетчиков членов СНТ не дает итоговых показаний всего СНТ. И это происходит не только из-за задержки передачи показаний, неучтенного потребления, но и в результате технологических потерь в сетях. Ранее товарищества часто выходили из этой ситуации за счет повышения тарифов на общем собрании.

Однако судебная практика такую позицию не утвердила. Решения общих собраний членов СНТ обжаловались постоянно и суд вставал на сторону граждан. Мнение суда следующее: члены СНТ оплачивают потребленную электроэнергию по сельскому тарифу или городскому (в зависимости от месторасположения СНТ), установленному для населения (к которому СНТ отнесен Приказом Федеральной службы по тарифам от 6.08.2004 г. N 20-э/2 ). Таким образом, рациональным выходом в этой ситуации видится следующее: введение дополнительного взноса, за счет которого компенсируется потеря в сетях. Разделение оплаты потребленной электроэнергии на две составляющие соответствует и смыслу нового закона, который выделяет отдельной графой взносы на содержание общего имущества.

Последние новости

Таким образом, оплата потребленной электроэнергии наличными деньгами теперь не допускается. СНТ может перейти на систему, когда заключение договоров осуществляется индивидуально, предварительно передав сети на баланс местных органов власти в соответствии со ст. 26 Закона. Либо сети остаются в собственности СНТ и именно товарищество занимается их содержанием, обслуживанием, сбором показаний, расчетом и сбором платежей. И взаимодействует с поставщиками в этой схеме также товарищество.

Некоторые субъекты РФ, например, Московская область и Ленинградская область частично перешли на использование системы эквайринга, когда оплата осуществляется через терминал картой, что существенно упрощает процедуру внесения средств. Терминал выдает два экземпляра чека для каждой из сторон и производит зачисление на счет. Однако услуга эта пока новая и не бесплатная. Садоводы Санкт-Петербурга даже призвали другие СНТ переходить совместно на эквайринг в целях снижения тарифа, который зависит от объема поступлений. При этом Сбербанк, по признанию членов инициативной группы готов был предоставить товариществам максимально низкий тариф за обслуживание.

Как перейти на прямой договор с энергосбытом в СНТ?

Главная » СНТ » Как перейти на прямой договор с энергосбытом в СНТ?

Что такое прямой договор «за свет», и кому он нужен

В 2007 году законодателем было установлено правило, в соответствии с которым члены садовых и дачных товариществ вправе заключать индивидуальные соглашения о предоставлении электричества.

Поскольку информация об этом в широкие массы не распространялась, не многие СНТ имеют об этом сведения.

Дачники, интересующиеся изменениями в законах, активно использовали эту возможность в надежде не платить за соседей, которые не оплачивали потребленную энергию.

Внимание! В перечень электрического хозяйства СНТ входят следующие объекты:

  • высоковольтная линия из «внешнего мира» к трансформатору;
  • сам трансформатор;
  • мощность, которую он вырабатывает;
  • провода, разведенные от трансформатора к домам.

Все эти объекты являются коллективной собственностью. Соответственно, к ответственности членов СНТ привлекают коллективно. Это значит, что долговые обязательства отдельных членов СНТ распределяются на всех, в том числе плательщиков, которые являются добросовестными.

На практике добросовестные плательщики компенсируют долги и за неплательщиков для того, чтобы свет в СНТ не отключили.

Возможность заключения прямого соглашения с обслуживающей компанией позволяет не платить по долгам соседа.

На основании положений этого соглашения получатель энергии, который платит своевременно и в полном объеме, не может быть отключен от света.

Каков порядок действий

В случае заключения индивидуальных соглашений с компанией, обеспечивающей энергоснабжение, и членами СНТ необходимо осуществить следующий алгоритм действий:

  • согласно требованиям установленных ПП 442, установить индивидуальный расчетный прибор учета, который должен располагаться на границе участков, и ввести его в эксплуатацию в установленном порядке;
  • подготовить документы о присоединении энергопринимающих устройств, которые находятся на территории, принадлежащей членам СНТ, которые были присоединены ранее заключения прямых соглашений;
  • подготовить акт об осуществлении ТП;
  • подготовить акты о разграничении границ балансовой принадлежности сторон;
  • подготовить акты о разграничении ответственности сторон, связанной с эксплуатацией.

Можно ли не платить целевой взнос в СНТ, читайте тут.

Проведение собрания

Заметьте! Помимо указанных выше мероприятий, следует провести собрание членов СНТ, в ходе которого должен приняться следующий перечень решений:

  • о том, что необходимо заключить индивидуальные соглашения с энергосбытовыми компаниями каждым членом СНТ или гражданами, которые ведут личное хозяйство на территории СНТ;
  • о выборе представителя;
  • о порядке распределения максимального уровня мощности между устройствами, принимающими энергию, которые принадлежат каждому члену СНТ, и теми устройствами, которые были ранее введены в эксплуатацию.

Обратите внимание на то, что разрешение указанных выше вопросов не входит в полномочия энергосбытовых компаний.

Установление счетчиков

Для получения энергии заинтересованные лица производят установку приборов учета на границе своего участка и допуск приборов к эксплуатации.

Обратите внимание на то, что установка приборов производится с помощью организаций, которые вправе осуществлять такой вид деятельности.

Допуск к эксплуатации приборов учетов производится сетевой компанией.

Оформление документов

Для заключения прямого соглашения следует оформить установленный законом перечень документов, который является обязательным.

В этот перечень входят:

  • акт о технологическом присоединении;
  • акт, разграничивающий границы балансовой принадлежности;
  • акт об эксплуатационной ответственности.

СКАЧАТЬ образцы документов можно по ссылкам ниже:

Обратите внимание, что перечень документальных сведений подготавливается членами СНТ самостоятельно для того, чтобы в последующем заключить соглашение.

Дополнительно сетевой организацией согласовывается распределение мощности. Об этом делается запись в документе о технологическом присоединении. Делается это для того, чтобы исключить возможность превышения максимальной величины мощности устройств, которые принадлежат членам СНТ, и величин мощности ранее присоединенных устройств.

С заявлением о переоформлении присоединения вправе обратиться представитель СНТ в энергосбытовую компанию.

Посмотрите видео. Сколько дачники платят за электричество?

Какие документы нужны для заключения договора

Важно! Для того чтобы заключить соглашение, следует подготовить:

  • проект соглашения, который подписан новым потребителем. Текст соглашения можно найти на официальном сайте энергосбытовой компании;
  • копию документа, подтверждающего личность лица;
  • документальные сведения, подтверждающие наличие прав собственности на устройства, принимающие энергию, а также документальные сведения, подтверждающие наличие прав на участок земли, в отношении которого следует заключить соглашение о поставке электрической энергии;
  • акт о присоединении и разграничении балансовой принадлежности электросетей;
  • акт о том, что приборы учета допущены в эксплуатацию;
  • документальное подтверждение того, что имеется технологическая или аварийная бронь (необходимость предоставления зависит от наличия таковой).

Дополнительно могут быть затребованы иные документальные сведения, которые потребуются для заключения соглашения об оказании услуг по предоставлению электричества.

Перечень дополнительных сведений установлен Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг.

Составляется акт о присоединении или разграничении балансовой принадлежности электрических сетей при помощи сетевой организации. Подписывается такой акт непосредственно самим потребителем и представителем сетевой организации после того, как будут выполнены все мероприятия по присоединению.

Случается так, что сетевое предприятие или иной владелец уклоняется от выдачи установленных форм актов.

Если потребитель имеет на руках письменные доказательства того, что он ранее обращался в сетевую организацию, то он вправе обратиться с заявлением о заключении соглашения с теми документами, которые имеются у него на руках.

Поставщик при таких обстоятельствах не имеет права отказать заявителю в заключении соглашения. Более того, он должен самостоятельно обратиться в сетевую организацию с запросом о предоставлении документов, которых не достает.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Документы дополнительные

Как ранее уже было сказано, у заявителя могут быть запрошены дополнительные документальные сведения для заключения соглашения.

К иным документам отнесены:

  • документы, содержащие сведения о приборах учета. В них указывается тип прибора учетов, их класс, место установки, присвоенные номера, сведения о проверках. В качестве таких сведений заявителем могут быть представлены паспорт прибора учета с печатью государственного органа о проведении проверки прибора;
  • схему, в которой отражена сеть, используемая потребителем (запрашивается в том случае, когда у потребителя имеется электрическая сеть).

Для предоставления соглашения об энергоснабжении законодатель установил срок. В соответствии с правилами компания обязана не позднее 30 дней после обращения заинтересованного лица предоставить соглашение об энергоснабжении потенциальному потребителю.

В случае отсутствия каких-либо обязательных документов компания самостоятельно проверяет достаточность представленной информации для заключения соглашения или самостоятельно запрашивает недостающие сведения согласно п. 74 Основных положений.

Процедура переоформления

Новому участнику правоотношения следует переоформить ранее заключенное соглашение.

Обратите внимание на то, что если ранее имелась задолженность по электричеству, то до момента заключения нового договора ее следует погасить.

Внимание! Далее лицо собирает следующий перечень документальных сведений:

  • заполненное заявление с предложением о заключении договора;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие документы на жилой объект, земельный участок;
  • акт о приеме-передаче недвижимого объекта;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженности по оплате ресурсов;
  • соглашение о купле-продаже недвижимого объекта;
  • выписки из БТИ с информацией, касающейся планировки жилого объекта.

Когда в качестве нового собственника выступает юридическая организация, то необходимо подготовить следующий перечень сведений:

  • сведения о предприятии (принятый устав, свидетельство о регистрации организации);
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • доверенность представителю, которая выдана руководителем предприятия.

Каковы преимущества

Плюсами заключения прямого соглашения о получении электричества являются:

  • минимальные риски прекращения подачи электричества в связи с недобросовестным отношением компании-посредника к исполнению своих обязательств;
  • отсутствие обязанности по внесению платежей несколько раз в случае банкротства, а также смены ГП;
  • возможность получения прямых консультаций по вопросам, связанным с качеством или учетом энергии с компанией;
  • прозрачность применяемых расчетов для оплаты потребляемой энергии.

Какие имеются недостатки

Среди минусов можно отметить:

  • получение двух квитанций для оплаты полученной энергии;
  • осуществление действий, направленных на сбор требуемых для заключения соглашения документальных сведений;
  • осуществление действий по учету мощности.

Посмотрите видео. Прямой договор члена СНТ (индивидуала) с сетевой компанией на подачу электроэнергии:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

«Председатель СНТ требует оплатить потери в сетях, у меня прямой договор со Сбытом, прав ли он?» (отвечает юрист)

Сколько копий сломано, сколько зубов выбито, сколько жарких споров идет и на общих собраниях и в судах по поводу, так называемых, потерь в электрических сетях! Кто должен их платить, в каком размере, кто вообще вправе определять величину потерь, из чего состоят потери? Все это вопросы, на которые в каждом СНТ «отвечают» по разному.

Попытаюсь объяснить совсем просто и примитивно.

Что такое потери?

Кто определяет величину потерь?

Есть только одна единственная уполномоченная организация, которая вправе «назначить» величину потерь. Это- территориальная сетевая организация. Не гарантирующий поставщик( сбыт), а те, кто осуществляют само подключение к сетям и выделяет мощность при первом присоединении ( когда вообще нет света, или при увеличении мощности- когда свет есть, но увеличиваются киловаты)

При первоначальном присоединении и при увеличении мощности сетевая организация в обязательном порядке сначала выдает технические условия для подключения к сетям.

Там прописывается как раз сечение проводов ( кабелей), их характеристики, и так далее и тому подобное. После выполнения технических условий наступает торжественный момент самого фактического присоединения ( когда лампочка загорается в доме).

И вот когда свет уже подан, тогда сетевая организация составляет архи-важную бумажку: Акт технологического присоединения.

Именно в этой архи-важной бумажке и прописаны технологические потери.

У каждого СНТ они свои. Зависит и от проводов, как уже я говорила, и от протяженности линии, и от расстояния домиков от трансформатора. Чем длиннее линия, тем больше потери и наоборот. Самая большая величина в современных линиях ( где СИП кабели висят, а не алюминий в обмотке), что я встречала- это 3%. Как правило это 1,7% и меньше.

Эта величина указывается в Договоре между СНТ и Сбытом. Сбыт, получив показания счетчика (ков) СНТ выставляет счет УЖЕ с учетом потерь, прописанных сетевой организацией. Так что садоводы, оплачивая «общий свет», оплачивают и потери в сетях.

Все остальное, что председатель называет «потерями»- не потери!

Это все, что угодно, кроме них. Это и тупо воровство электроэнергии, и попытка переложить оплату должников по свету на добросовестных садоводов и просто нежелание членов правления платить за свой свет, вписывая свои показания в «потери» ( типа это у них плюшка такая за то, что они- ПРАВЛЕНИЕ! Такое встречала в одном СНТ, не из головы взяла).

Никакое общее собрание не может установить размер «потерь». Это будет изначально ничтожным решением собрания, потому как «потери» УЖЕ установлены уполномоченной организацией.

Общее собрание может вычислить общий небаланс, иными словами, разницу между заложенной в Смету суммой на общий свет и фактической оплатой. Например, в 2018 году собрание утвердило сумму на общий свет 350 000 рублей. В 2019 году ревизионная комиссия констатировала, что потрачено не 350 000, а все 500 000. Типа 150 тысяч разницы- это и есть потери! Это в корне неправильно называть такую разницу «потерями»!

Это — повод всерьез начать разбираться в причинах сей неприятности. Возможно, кто- то подключился в обход счетчика, возможно где- то скрутка не очень хорошо сделана и отчаянно «греет воздух», возможно в эту разницу попросту включили задолженности садоводов по свету, потому что председателю лень взыскивать её через суд.

Как же назвать эту «разницу» и в какую статью сметы её правильно «засунуть»? И кто должен это оплачивать?

Все крайне просто. Согласно новому закону, каждая статья сметы, любой взнос должен иметь финансово-экономическое обоснование. Вот и пусть председатель и правление занимаются тем, чтобы обосновать эту разницу. Возможности есть: можно заказать и провести энергоаудит , который точно выявит причину небаланса, найдет воришек и так далее и тогда правление сможет обосновать необходимость «сброситься» на эту разницу.

Если же никаких мер не принимается, то обосновать непонятно откуда взявшиеся сверх потери будет попросту невозможно и утверждать общим собранием эту сумму будет тоже невозможно.

Наличие прямого договора со Сбытом никакой роли не играет. Платить технологические потери, установленные сетевой организацией обязаны все. Ведь они возникают в общей сети.

Попросите председателя ознакомить вас с Актом технологического присоединения, и сами узнаете величину этих потерь. Никаких других потерь в природе не существует. Это вам лапшу на уши навешивают.

ПОЛНОСТЬЮ ИЗБАВИТЬСЯ ОТ ОПЛАТЫ ПОТЕРЬ В СЕТЯХ МОЖНО ТОЛЬКО ПЕРЕДАВ СЕТИ НА БАЛАНС ЭНЕРГЕТИКОВ. НЕт сетей, нет потерь. Они останутся только в вашей сети ( в проводах от границы вашего участка до вашего счетчика). Это копейки страшные.

Электроэнергия в СНТ: Как перейти на прямой договор с энергосбытом?

Как члену садоводческого товарищества начать платить за свет напрямую энергосбытовой компании по «официальному » тарифу и перестать зависеть в вопросах электроснабжения от своего СНТ? Такого рода вопросы регулярно приходят от посетителей нашего сайта. Ниже – разъяснения на этот счет со ссылками на нормативные документы и примерами из судебной практики.

Почему члены СНТ переходят на прямые договора с поставщиком электроэнергии?

Почему члены СНТ, а так же граждане, ведущие деятельность на своем участке в пределах СНТ в индивидуальном порядке (так называемые «индивидуалы »), стремятся перейти на прямые договора с энергосбытом? Ответ очевиден.

Во-первых, во многих случаях плата за свет в кассу СНТ оказывается выше, чем официальный тариф на электроэнергию, утвержденный в данном регионе для населения. Дело в том, что садоводческому товариществу необходимо оплачивать потери в своих сетях (в том числе, возникающие по причине воровства электроэнергии), компенсировать расходы электроэнергии на общие нужды, финансировать обслуживание и ремонты энергохозяйства.

По-хорошему, эти платежи должны быть отделены от платы за, собственно, электричество. Однако во многих случаях плата за свет выставляется садоводам в виде единой суммы. И цена за один кВт.ч. оказывается намного выше, чем «официальный » тариф.

Переход на прямой договор с энергосбытом эту проблему решает. Плата за свет, начисленная по официальному тарифу, перечисляется сбытовой организации. Остальные платежи (за потери в сетях и расходы на общие нужды), начисляются в виде отдельных взносов. Ситуация становится понятно и прозрачной.

Во-вторых, оплачивая электроэнергию через кассу СНТ, сознательные члены товарищества (т .е., не имеющие долгов за свет) оказываются в «заложниках » у своих соседей – «неплательщиков ». Ведь если СНТ в целом накопит большую задолженность перед поставщиком электроэнергии, то энергобыт имеет право прекратить энергоснабжение товарищества до погашения долгов. Соответственно, чтобы свет не отключили всем членам СНТ, тем, кто платит, приходится платить еще больше. И за себя, и за тех, кто свет не оплачивает.

Переход на прямой договор с энергосбытом эту проблему решает. Если у собственника участка в пределах территории СНТ заключен со сбытовой компанией прямой договор и по нему задолженности нет, то лишить его электроснабжения сбыт права не имеет. Чтобы там ни происходило между СНТ в целом и энергосбытом, и какие бы долги энергетики товариществу не насчитали.

Прямой договор с энергосбытом для члена СНТ. Что говорит законодательство?

Порядок расторжения и заключения договоров энергоснабжения описывается в постановлении правительства РФ №442 от 04.05.2012 г. «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или ) частичном ограничении режима потребления электрической энергии». А точнее, в «Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии» (сокращенно – ОПФРР), которые утверждены постановлением №442. Ссылка на актуальную версию документа: https://base.garant.ru/70183216/

В частности, в п. 34 ОПФРР приводится перечень документов, которое обязано предоставить лицо, желающее заключить договор энергоснабжения. В этот список входят:

— Документ, удостоверяющий личность

— Документы, подтверждающие право собственности на «энергоспринимающее устройство» (т .е. жилой дом или нежилое здание)

— Документы, подтверждающие технологическое присоединение энергопринимающего устройства к электросетям

— Документы, подтверждающие допуск в эксплуатацию прибора учета (при его наличии)

На первый взгляд все просто, документов надо немного. Но есть проблема. Заключается она в том, что документы, подтверждающие, что дом (участок ) в СНТ подключен к электросетям, а счетчик электроэнергии — исправен, должно выдать правление (или председатель правления) товарищества. Речь идет об:

— акте о выполнении технических условий на присоединение к электросетям,

— акте технологического присоединения,

— акте ввода прибора учета в эксплуатацию.

И таких документов у СНТ просто может не быть. В силу, например, того, что товарищество электрофицировалось несколько десятилетий назад, когда действовали другие требования. Однако документы могут не выдавать еще и по причине нежелания «властей » товарищества отпускать членов СНТ на прямые договора.

Ведь количество обязательных плательщиков за свет в кассу СНТ сокращается, а доля «неплательщиков » — растет. Соответственно, увеличивается «дыра » между фактическими сборами за свет и необходимыми платежами в адрес энергосбыта. Поэтому правление (председатель ) товарищества обращения членов выдать документы, необходимые для заключения прямого договора может просто игнорировать.

Впрочем, с апреля 2017 года в п. 34 ОПРФФ внесено дополнение, согласно котором акты, подтверждающие подключение к электросетям можно заменить другим документом. Например, справкой, подтверждающей что гражданин, желающий заключить прямой договор энергоснабжения, являлся членом СНТ в момент электрофикации товарищества.

Или же может быть предоставлен любой документ, что член СНТ получает и оплачивает электроэнергию в настоящее время. В качестве такового может быть использована обычная платежка из СНТ. Норма эта сформулирована в восьмом абзаце п. 34 ОПРФФ.

От СНТ в таком случае в обязательном порядке требует лишь предоставить акт о вводе в эксплуатацию прибора учета. Этот документ получить гораздо проще. Например, его обязаны оформить при замене старого счетчика на новый.

Таким образом, законодательство в целом стоит на стороне члена СНТ, желающего перейти на договор прямого энергоснабжения. Алгоритм прост: член СНТ собирает описанный выше пакет документом, обращается с ним в энергосбыт. Энергокомпания, в свою очередь, получив документы, обязана заключить прямой договор энергоснабжения.

Но что делать, если на этом пути возникают сложности? Рассмотрим несколько примеров из судебной практики.

Прямой договор энергоснабжения для члена СНТ. Три примера из судебной практики

Пример 1. В Читинской области собственник земельного участка и дома на территории СНТ «Геодезист » обратился в местную энергосбытовую компанию АО «Читаэнергосбыт » с заявлением о заключении прямого договора энергоснабжения. К заявлению он предложил требуемые законодательством документы – акт о выполнении ТУ на присоединение к электросетям, акт выполнения самого технологическом присоединении и акт ввода в эксплуатацию прибора учета, по которому ведет расчет потребляемой электроэнергии.

Тем не менее, энергосбыт отказал в заключении прямого договора энергоснабжения. Тогда собственник участка подал в суд заявление с требованием обязать АО «Читаэнергосбыт » заключить прямой договор с ним, а так же выплатить компенсацию морального ущерба в объеме 50 тысяч рублей.

Суд, рассмотрев дело, обязал энергосбыт заключить прямой договор энергоснабжения. Однако в выплате компенсации отказал. Решение дела доступно по ссылке: https://sudact.ru/regular/doc/HrPSLbxIklVR/.

Пример 2. В Санкт-Петербурге собственница дома и садового участка, расположенных на территории СНТ «Зеленый шум» в Ленинградской области, подал в суд на АО «Русэнергсобыт ». В своем исковом заявлении она потребовала обязать Русэнергосбыт заключить с ней прямой договор энергоснабжения. Ранее энергокомпания отказала ей в этом, сославшись на отсутствие акт ввода в эксплуатацию счетчика электроэнергии, установленного на границе земельного участка.

Суд, рассмотрев обстоятельства дела, согласился с позицией «Русэнергосбыта ». «Понудить » энергокомпанию к заключению прямого договора энергоснабжения, как того требовала истица, судья отказался. Решение суда можно посмотреть по ссылке: https://sudact.ru/regular/doc/XrFg6elvQwlm/.

Пример 3. Жительница Владимирской области, владеющая земельным участком и домом на территории СНТ «Озерки », обратилась в суд с требованием обязать правление товарищества выдать ей документы, необходимые для заключения прямого договора энергоснабжения.

До этого ее попытки получить от правления СНТ нужные документы, а именно — акты о технологическом присоединении к электросетям и балансовом разграничении электросетей, успеха не имели. СНТ таких документов не предоставило.

Позже в суде представитель товарищества аргументировал свою позицию тем, что в ходе электрофикации СНТ в 1994 году никаких технический условий членам СНТ не выдавалось, соответственно, актов об их выполнении не имеется. Равно как не имеет и актов технологического присоединения энергопринимающих устройств отдельных садоводов к сетям СНТ. Поэтому их невозможно выдать.

Суд, тем не менее, эти объяснения не принял. СНТ обязали выдать истице документы, необходимые для заключения прямого договора энергоснабжения. Полностью решение суда можно посмотреть здесь: https://sudact.ru/regular/doc/DG46BV2DAd6r/.

Каким образом это решение было реализовано, сказать сложно. Однако стоит уточнить, что вынесено оно было в июне 2017 года.

А в ноябре того же года вступили в силу нормы в законодательстве, которые (как это уже было сказано выше) разрешили подтверждать наличие действующего подключения к электросетям справками о членстве в СНТ в период электрификации товарищества или иными документами (вплоть до платежек за свет), подтверждающими наличие электроснабжения участка (садового дома).

Выход из СНТ на прямой договор с МосОблЕИРЦ (Мосэнергосбыт) оплаты электроэнергии

Для того чтобы выйти на прямой договор с ЕИРЦ, т.е. платить за свет не СНТ, а так же как и за квартиру , ЕИРЦ требует данный список документов:

Пойдём по порядку:

1. Заявление заполняется в офисе МосОблЕИРЦ, там ничего сложного нет.

2. Здесь документы на дом или жилое строение, от этого будет зависеть ваш тариф (если у вас земельный участок то тариф без понижающего коэффициента: 5,38, если есть жилой дом то: 3,77, цена на 11.03.19)

4. а) Акт разграничения и технического присоединение, по сути главный документ, и единственны с которым могут возникнуть проблемы. Чтобы получить нужно обращаться к правлению (главе СНТ).

б) Справка выдаётся так же в СНТ

5. Чтобы получить акт допуска, выписываете данную услугу в ЕИРЦ, оплачиваете, приезжает их мастер пломбирует счетчик, списывает показания с которых вас принимают. Цена: за однофазный: 1250 трехфазные: 3100, делается довольно быстро и как правило ваше присутствие не обязательно.

6. Паспорт счетчика (ПУ) находится в коробке с ним же.

Если делать все по порядку, то сначала получаем акты разграничения и тех. присоединения у правления СНТ, берем документы на участок/дом, паспорт снимаем копии и идем в офис ЕИРЦ. Там заполняем заявление, оплачиваем услугу, и ждем звонка от них. По большому всё. самое сложное получить акты, всё остальное делается довольно быстро.

Дальше про требования к ПУ:

В идеале должно быть как то так:

Если у вас ПУ установлены в доме или как то так:

то придется переделывать или ваш ПУ не примут в эксплуатацию.

Так же ПУ должно быть не больше года для трёхфазного и 2-х для однофазного, если больше то поверять или ставить новый.

П.С. Как правило это делают, чтобы упростить процедуру оплаты, так же как правило напрямую цена дешевле за Кв/час. Так же чтобы СНТ не смогли отключить за долги по электроэнергии (если есть выходец из СНТ МОЭСК, то они не имеют право отключать их трансформатор).

Вроде всё, если что-то забыл спрашивайте.

Обычно у СНТ есть расход электричества и на общественные нужды — освещение, ремонты и проч., так что все равно платить только за потребление на участке не получится.

За водокачку и уличное освещение, если есть. А вот за утечку уже не будешь платить.

у нас СНТ в прошлом году приняли +10% к счету на оплату за потери. В этом году буду с ними разбираться

Энергоснабжающие организации, при обращении к ним с просьбой о подключении электроэнергии к дому, сразу планируют решить свои проблемы за Ваш счет. Установить электросчетчик на улице.

После отправки в энергоснабжающую организацию заявки на подключение дома к электричеству, Вы от них получаете технические условия.И только после выполнения технических условий Ваш дом подключат к источнику напряжения.

Прочитав техническое условие, мы видим, что нам требуется установить электросчетчик на улице, либо на фасаде здания, а еще хуже на самой опоре линии электропередач.

Энергоснабжающая организация, установку электросчетчика на улице аргументирует быстрым и беспрепятственным доступом своих работников для:

-осмотра приборов учета электроэнергии

-снятия показаний электросчетчика

Незаконные действия со стороны энергоснабжающей организации:

1. ПУЭ, Глава 1.5, пункт 1.5.27

И еще, при отрицательных температурах окружающего воздуха, индукционный электросчетчик начинает работать с повышенной погрешностью. Эта погрешность не всегда может быть на стороне потребителя и почувствуется в денежном эквиваленте.

ПУЭ, Глава 1.5, пункт 1.5.29

И это еще не все. То что энергоснабжающая организация нарушает требования ПУЭ, мы уже разобрались. Так она еще и лишает нас нести бремя за содержание своего имущества, согласно статьи 210 Гражданского Кодекса РФ.В этом случае быстрый и беспрепятственный доступ к электросчетчику на улице будут иметь не только работники энергоснабжающей организации, но и любой желающий (вандалы, мелкие воришки, хулиганы).
Если Вы не препятствуете работникам энергоснабжающей организации производить осмотр, проверку и снятие показаний с Вашего счетчика, то оснований устанавливать электросчетчик на улице нет.
Поэтому внимательно читайте договор с энергоснабжающей организацией, где актом определяется граница балансовой принадлежности, т.е. место установки прибора учета.
Если же Вы увидели по акту, что место установки электросчетчика обозначено на улице, то требуйте от энергоснабжающей организации разграничить балансовую принадлежность внутри Вашего дома. Например, в подвале в ВРУ (вводное распределительное устройство), не забывая упоминать им про нарушение законов,

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector