26 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Граммотно составить обращение губернатору от обманутых дольщиков

Образец письма губернатору от дольщиков дома

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Образец письма губернатору от дольщиков дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

По номеру входящего письма вы сможете разыскать конкретного исполнителя, который занимается вашим вопросом.

Застройщик подписал АПП на машино-место в одностороннем порядке, хотя им нельзя пользоваться, так как не работают ворота на въезд. Застройщик приглашал на осмотр по телефону, но я сказал что приду принимать как сделают ворота. А потом получил письмом односторонний АПП.

Как написать письмо президенту россии

Сказать, что людям, оказавшимся заложниками данной ситуации, живется очень трудно, это, значит, не сказать ничего. Приобретение недвижимости для большинства наших граждан – сильный удар по бюджету. Люди зачастую продают имеющееся жилье, чтобы купить квартиру в новостройке, берут ипотечные кредиты, вкладывают материнский капитал, государственные субсидии, отдают все свои сбережения.

Те, кто продал свою квартиру ради покупки новой, в надежде временно перекрутиться на съемном жилье или у родственников, вследствие обмана их застройщиком, фактически, стали бомжами.

Средняя прибыль от торговли составляет 10 у.е. в день, чего не хватает даже на оплату аренды. Если не принять меры, то частные предприниматели вынуждены будут закрыть свои торговые точки, что может негативно отразиться на Ваших доходах».

Решить именно вашу проблему можно в любой из этих инстанций. Здесь будут рассмотрены все обстоятельства дела и вынесено объективное решение.

Я сейчас подготовила заявление в лицензионную комиссию.Две жалобы (нарушения лицензионного решения и лишение лицензии).

Граммотно составить обращение губернатору от обманутых дольщиков

Выборы президента рф 2018 Посмотрев на стройку и не увидев там ни одного рабочего мы окончательно поняли что попали. Так как мы покупали квартиру согласно всем установленным правилам по ФЗ 214, с соответствующей регистрацией договора и всеми предусмотренными действиями по ФЗ. Нас включили в реестр обманутых дольщиков по Москве.Но как показывает практика это ни кого ни к чему не обязывает.

Можно их вообще закошмарить проверками, рекомендую это делать через сайт госуслуг, там ни одна жалоба не останется не замеченной.

Известен случай, когда в Бибирево сотни людей подписались «против строительства торгового центра». Подписи собирали в рамках публичных слушаний по градостроительному плану земельного участка (если кратко — основному документу, дающему зеленый свет для строительства). Заключение по результатам публичных слушаний гласило: жители против строительства, но не против выдачи ГПЗУ; выдать ГПЗУ.

Исковое Заявление В Правительство Бездействие Администрации О порядке рассмотрения обращений гражданина в Российской Федерации» ПРОШУ ВАС МНЕ ПОМОЧЬ И РАССМОТРЕТЬ МОЁ ЗАЯВЛЕНИЕ ПО ВСЕМ ЗАКОНАМ вы не имеете права мне отказывать Я. Прошу Вас помочь мне в трудной. ситуации моей. Так как ни кто мне не может до сих пор до настоящего времени помочь.

Как попасть в реестр обманутых дольщиков?

Это просто недопустимая ситуация! Из ч. 1 ст. 7 Конституции РФ следует, что «Российская Федерация — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека». Ст.40 Конституции РФ говорит, что «каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Допустим, по адресу ул. Рябиновая, д. 5 хотят строить торговый центр. Если вы соберете подписи под текстом вида «мы против строительства ТЦ по адресу ул. Рябиновая, д. 5», то эти подписи не подойдут, если в будущем строительная опухоль захочет построить по этому же адресу жилой дом или офис, или если стройка вознамерится возникнуть по адресу ул. Рябиновая, д. 7. Почти всегда для решения проблемы приходится писать письма в разные инстанции. В случае сбора подписей на отдельных подписных листах вы собираете подписи один раз — и спокойно прикладываете копии к любому количеству обращений в инстанции, а не собираете подписи каждый раз заново.

А сейчас, поскольку, раздел «Блог» на Фонтанке.ру в одночасье исчез, то я позволю себе вкратце рассказать историю создания предлагаемого мною проекта Договора, благо просторы Интернета обладают почти безграничной памятью.

Мы, мололая семья, переехали в 2014 году из Кыргызской Республики в город Псков по государственной программе по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих зарубежом. Здесь мы столкнулись с тем, что не получили всех обещанных средств, необходимых для проживания. В данный момент наша семья состоит из четырех человек, и мы живем в съемном доме.

За основу нового договора предлагаем взять подготовленный нами проект, в котором учитываются интересы и собственников помещений и ЖКСов.

Несмотря на то, что губернатор в нашей стране – должность не выборная, а назначаемая, жители субъектов федерации, как правило, ждут от этого человека ответственного отношения к работе. Губернатор должен заботиться не только о процветании своего края, но и о насущных потребностях жителей. Однако глава региона не может знать обо всех проблемах жителей. Тогда жителям необходимо как-то о них сообщить.

На порталах муниципальных образований выделить места под сайты всех домовых Советов (органов самоуправления домов) данного образования, предоставить Советам типовую форму для управления на сайтах домовым контентом.

Не питайте надежд на то, что вас будут разыскивать с целью решения вашего вопроса. Это бывает крайне редко, обычно при вмешательстве федерального центра и СМИ. Остается надеяться, что ваш вопрос будет решен быстро и положительно.

Так там официально нет ни одного дольщика: они не могут подтвердить, что они обманутые дольщики. Как только один хотя бы человек зафиксирует эту позицию через суд, тогда объект сразу же попадет в перечень проблемных домов. Но это не означает прямого бюджетного финансирования строительства этого объекта.

По поводу денег в сравнении трамваев и автобусов. Стоимость и срок службы — понятия связанные. Трамвайные вагоны служат ГОРОДУ в среднем ДОЛЬШЕ чем автобусы в 2-3 раза при нормальном техническом обслуживании, конечно. Так что дешевые автобусы — это деньги на ветер, они быстро изнашиваются и опять надо покупать новые, пока трамвай тихо перевозит горожан.
С (дата), согласно договору об аренде № Х, арендная плата за 1 м2 составляет 20 у.е. в день. В течение последних трех месяцев наблюдается спад торговой активности в связи с экономической нестабильностью и социальными беспорядками.

Но до этого он может несколько лет «прокручивать» деньги дольщиков в иностранных банках, нажиться на процентах и в итоге отделаться либо минимальным наказанием, либо вообще остаться безнаказанным. А сколько судеб будет поломано за это время, сколько лишений придется испытать простым людям?

Далее ставится подпись. Если жалоба коллективная, то подписать его должен каждый гражданин, который принимал участие в составлении претензии. После этого следует поставить дату написания жалобы.

Никто не может быть произвольно лишен жилища». Получается, что конституционные права человека нарушаются! И ситуация не только не становится лучше, но, напротив, усугубляется.

Заявление нужно подавать лично. Если вы планируете поручить кому-то этот процесс, придется озаботиться генеральной доверенностью в письменном виде, по которому другое лицо может вести дела. Также Вы вправе взыскать убытки вызванные ненадлежащим исполнением обязанностей застройщиком (В Вашем случае это может быть наем жилья).

Оригиналы подписей хранит у себя надежный член инициативной группы. Во все инстанции передаются только копии.

С. Полтавченко и В.С. Макарову. К тексту был приложен файл с копией оригинала письма с подписями авторов – 12-и председателей Советов МКД Московского района СПб и копия первой версии нашего проекта равноправного Договора управления МКД.

Письма, обращения дольщиков и ответы на них.

Пароль вам понадобиться для входа в свой личный кабинет на сайте для отслеживания результатов рассмотрения вашего обращения в оперативном режиме. Подписывайтесь на нашканал в Яндекс.Дзен! Подписаться на канал Далее нужно написать жалобу Президенту РФ по существу дела, то есть изложить фактическую ситуацию, с которой вы обращаетесь к первому лицу государства.

У нас на этаже соседи выставляют свой мусор бытовой, весь хлам в коридор. В связи с чем нельзя пройти, около стен на cd. длину. Чего только нет там вплоть до неиспользуемой газовой плиты. На наши просьбы убрать они отвечают хамством.

Главным аргументом, подкрепляющим вашу жалобу, является переписка с нижестоящими чиновниками, а именно – копии писем, чеков, распоряжений и т.п. Поэтому на первом листе указываем количество листов приложения – 10 листов, чтобы они не были утеряны при блуждании по кабинетам. Все листы приложения обязательно нужно скрепить. Если не получается скрепить степлером – сшейте.

Образец жалобы на застройщика в минстрой

Также я советую вам до подачи иска в суд послать застройщику претензию с требованием выплаты этой неустойки ценным письмом с описью вложений с уведомлением о вручении. Если застройщик не выплатит вам неустойку добровольно, то можно будет требовать в суде взыскания за это штрафа в размере 50 % от присужденной суммы неустойки.

Вы только представьте, внуку было 6 лет, когда отец вложился в квартиру, сейчас внуку 20 лет. А квартиры нет. Какое мнение у наших внуков формируется по отношению ко всему и кто в этом виноват. Это страшно. Ведь дети наше будущее. Какое будущее мы ждем, с таким отношением к людям, к трудягам, на которых держится наша страну (этот текст написан в письме В.В.Путину и Д.А.

Это не все основания для претензий жильцов. В соглашении и статье 162 части 2 ЖК РФ указаны обязанности УК. Несоблюдение хотя бы одной из них является поводом для подачи жалобы.
Комитет по строительству должен следить за тем, чтобы выполнение работ на строительных площадках производилось в соответствии с заявленными графиками производства работ. В случае отклонений должны производиться проверки, налагаться штрафы. Если у застройщика появились долги перед подрядными организациями, коммунальными службами и пр.

ПК, если нет ПК – ручка с синими чернилами, конверт с маркой, упорство. Оптимально – получить бланк письма в приемной или аппарате губернатора. В каждом таком ведомстве есть подразделение по работе с обращениями граждан.

Обращаюсь к Вам, прежде всего, как человек, пострадавший от несовершенства законодательства в сфере долевого строительства, как общественный деятель, как борец за права обманутых дольщиков.

Адреса, номера телефонов, часы и порядок приема контролирующих органов можно узнать на их интернет-порталах.

Эффективное письмо-просьба за 5 шагов

Не многие люди знают о том, как написать письмо Путину, а ведь это реальный способ донести свою проблему до вышестоящих органов и получить ответы на вопросы. Письмо Владимиру Владимировичу может содержать как жалобу, так и благодарность.
При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Граммотно составить обращение губернатору от обманутых дольщиков

В вышестоящие подразделения органа (прокуратуру субъекта, центральный аппарат Генеральной прокуратуры) подать письменную жалобу можно несколькими способами:

  1. Лично, предварительно ознакомившись с адресом и графиком приема на официальном сайте необходимого подразделения *.
  2. По почте.
  3. Через электронную приемную.

* — к порталам региональных ведомств можно перейти с помощью этого сервиса — genproc.gov.ru/contacts/map/?DISTR=&SUBJ=. Для заявления о правонарушении в Генеральную прокуратуру РФ следует:

  1. Направить письмо по адресу ГСП-3, 125993, г. Москва, ул. Большая Дмитровка, 15а.
  2. Принести в приемную — г. Москва, Благовещенский пер., д. 10, с 9:00 до 18:00 в будние дни, кроме пятницы (до 16:45) и перерыва (с 13:00 до 13:45).

Написать письмо губернатору

Государство обязано гарантировать всем участникам долевого строительства получение ими квартир в срок!

  • Выдача разрешений на строительство с привлечением денежных средств населения должна проводиться только компаниям, имеющим положительный строительный опыт (сданные вовремя строительные объекты), особенно это касается крупных объектов (комплексов на сотни тыс. кв.м. жилья).

3. Рассмотрение вопроса с заморозкой процентов дольщиков по ипотеке за пользование денежными средствами до момента сдачи строительного объекта в эксплуатацию, в случае, если объект долевого строительства признан проблемным. Владимир Владимирович, прошу вас как гаранта Конституции РФ, обратить пристальное внимание на описанные выше проблемы и предпринять все возможные меры для их решения.

Письма, обращения дольщиков и ответы на них.

Смысл вступления в реестр По сути, реестр обманутых дольщиков – это официальный документ, в котором перечислены лица, пострадавшие от застройщиков. Сложно сразу сказать, что дает включение в реестр обманутых дольщиков именно вам – ведь поддержка зависит от конкретной ситуации. Так, вы можете получить квартиру из поддерживающего фонда региональных властей.

Выборы президента рф 2018

Посмотрев на стройку и не увидев там ни одного рабочего мы окончательно поняли что попали. Так как мы покупали квартиру согласно всем установленным правилам по ФЗ 214, с соответствующей регистрацией договора и всеми предусмотренными действиями по ФЗ. Нас включили в реестр обманутых дольщиков по Москве.
Но как показывает практика это ни кого ни к чему не обязывает. Написали письма во все инстанции регионального и федерального уровня, по традиции от всех получили отписки в виде или там все в порядке или сами разбирайтесь. Таким образом мы стали одними из попавших в обманутых дольщиков.
Поэтому пришел просить помощи на любимый ресурс. Надежда осталась только на Президента, поэтому прошу Япдесант на сайт, где можно задать вопрос Президенту и задать вопрос по поводу обманутых дольщиков и конкретно ЖК Царицыно.

Открытое письмо

Заявление о включении в реестр обманутых дольщиков должно содержать ссылку именно на этот договор – указываете там номер документа и дату его заключения Подтверждение оплаты Это может быть чек, выписка из банка о движении средств, справка от застройщика, что цена договора долевого участия выплачена полностью Если таковой имеется – судебный акт Нужен судебный акт, подтверждающий претензии дольщика к застройщика. Или приговор суда по уголовному делу, в котором вас признали потерпевшим Признания банкротства застройщика Если таковой имеется, то решение региональных властей о приостановке строительства дома в связи с банкротством или просто определение арбитражного суда о том, что компания является банкротом Есть несколько требований, которым должны соответствовать ваши документы:

  • Каждая страница документа, в котором больше одной страницы, должна быть с номером.

Приветсочи

Для подачи обращения в интернет-приемную Генерального органа надзора обманутый дольщик указывает следующие данные:

  • тип и вид обращения;
  • ФИО заявителя;
  • страну и регион совершения правонарушения;
  • адрес доставки ответа по жалобе (электронный или почтовый);
  • тематика заявления (из предложенных вариантов выбрать «О нарушении градостроительного законодательства, в том числе о нарушении прав участников долевого строительства»);
  • суть жалобы.

После заполнения всех обязательных полей пользователю остается отправить обращение. По желанию можно добавить к нему документы и доказательства приведенных доводов в виде электронных документов и медиафайлов.

Обращение к президенту от обманутых дольщиков

  • дольщик является таковым на основании договора, заключенного в соответствии с действующим законодательством, и надлежаще исполняет его пункты;
  • у застройщика отсутствует правопреемник, на которого могут быть возложены его обязательства по договору с дольщиком;
  • обязательства девелопера за неисполнение договора не обеспечиваются банком-поручителем или страхованием его гражданской ответственности.

В случае соответствия участник долевого строительства составляет заявление и подготавливает пакет следующих документов:

  • копия паспорта;
  • договор, подтверждающий участие в долевом строительстве;
  • справка/чек/квитанция о полной оплате своей доли по договору.

Указанные бумаги нужны для внесения заявителя в реестр граждан, чьи денежные средства были привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права были нарушены.

Как попасть в реестр обманутых дольщиков?

Есть и другие варианты помощи:

  • Власти могут предложить вам организовать ЖСК – это будет проще сделать, если все дольщики будут в реестре и сразу будет понятно, сколько средств необходимо на достройку вашего дома.
  • Может сработать какой-либо региональный закон. Так, в Саратовской и Самарской областях уже действует специальное региональное постановление, по которому проблемы обманутых дольщиков решаются с помощью выделения земли добросовестным застройщикам в счет достройки проблемного дома.

Внесение вас как физического лица в реестр обманутых дольщиков означает поддержку со стороны как местных, так и федеральных властей. Не пренебрегайте такой возможностью. Что дает вступление в реестр обманутых дольщиков, кроме простой справки? Как мы определились, это поддержка властей в первую очередь.

Как написать жалобу на застройщика обманутым дольщикам

ЗАО Немецкая деревня в нецелевом использовании денег дольщиков в размере более четырехсот миллионов рублей, но уголовное дело завели на неизвестного нам директора ООО Немецкая деревня, это наводит на мысль о сговоре с правоохранительными органами? Вот те органы в которые мы обращались и получили либо перевод письма в нижестоящие органы, либо ответ не о чем с последующим бездействием:Правительство РФ П48-184786 от 13.11.2017, Минстрой России № 53341-ОГ07 от 04.12.2017, Администрация Краснодарского края П-57360.1-17-33 от 10.11.2017, Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края 69-18639/17-04 от 05.12.2017, Прокуратура Прикубанского округа Г.Краснодар 3179ж 2017 от 20.11.2017, УВД Прикубанского округа г.КраснодарПрошу Вас помочь, либо беззаконность и коррупцию в Краснодарском крае, мы можем победить, только с Вашей помощью.

Образец заявления на включение физического лица в реестр обманутых дольщиков можно посмотреть у нас на сайте (скачать образец). Подходит как заявление для любого региона РФ, нужно только поменять графу «КУДА» в преамбуле на ведомство вашего края. И да, проще всего будет попасть в реестр тем, кто пострадал от рук застройщиков тех домов, которые уже попали в соответствующий реестр министерства строительства Российской Федерации.

Карту с такими домами можно посмотреть на официальном сайте ведомства.

Граммотно составить обращение губернатору от обманутых дольщиков

Поводов для жалоб на застройщиков, как правило, возникает немало. Их даже можно разделить на категории, каждая из которых разрешается компетентным органом государственного или ведомственного надзора. Но в случае обмана и мошенничества девелопера, урегулирование проблемы требует совершенно иного подхода, уверенных действий и оперативного обращения в уполномоченные инстанции. Орган государственного контроля в области строительства В соответствии со ст. 23 Федерального закона № 214-ФЗ, область долевого строительства подлежит государственному контролю со стороны уполномоченных органов.

alishavalenko.ru

Свежие записи

Свежие комментарии

Рубрики

Образец заявления губернатору от обманутых дольщиков

  • 30.07.2018 /
  • 0 Коментарьев
  • Написать письмо губернатору
  • Письма, обращения дольщиков и ответы на них.
  • Выборы президента рф 2018
  • Открытое письмо
  • Приветсочи
  • Обращение к президенту от обманутых дольщиков
  • Как попасть в реестр обманутых дольщиков?
  • Как написать жалобу на застройщика обманутым дольщикам
  • Граммотно составить обращение губернатору от обманутых дольщиков

Написать письмо губернатору Государство обязано гарантировать всем участникам долевого строительства получение ими квартир в срок!

  • Выдача разрешений на строительство с привлечением денежных средств населения должна проводиться только компаниям, имеющим положительный строительный опыт (сданные вовремя строительные объекты), особенно это касается крупных объектов (комплексов на сотни тыс. кв.м. жилья).

Обращение о помощи обманутому дольщику по 214 фз

Как попасть в реестр обманутых дольщиков?

  • Заявление нужно подавать лично. Если вы планируете поручить кому-то этот процесс, придется озаботиться генеральной доверенностью в письменном виде, по которому другое лицо может вести дела. Обязательно заверение у нотариуса.
  • Кроме того, заявление можно отправить по почте, но тогда необходимо нотариальное заверение каждой страницы не только заявления, но и всех прилагаемых к нему документов.

Заявление будет рассматриваться в течение 20-ти дней.

Как написать жалобу на застройщика обманутым дольщикам

Найти официальные сайты уполномоченных ведомств и их отделений по субъектам Российской Федерации удобно с помощью электронного сервиса портале фонд214.рф. Для этого нужно перейти в пункт меню «Застройщикам» и «Контролирующие органы», и далее — в строке «Регионы» открыть список субъектов, из которых выбрать необходимый. После этого перед пользователем откроется перечень компетентных ведомств с активной ссылкой на соответствующий веб-ресурс.
Жители Москвы и Московской области, например, могут обратиться в следующие инстанции:

  1. Комитет г. Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (mos.ru/invest/contacts/) — 125009, г. Москва, улица Воздвиженка, дом 8/1, строение 1, 7 (495) 620-29-35.
  2. Министерство строительного комплекса Московской области (msk.mosreg.ru) — 143407, Московская область, г.

Открытое письмо губернатору алексею островскому от обманутых дольщиков

О правилах составления официальных претензий можно прочесть в статье «Как правильно написать жалобу» Территориальные органы Подать жалобу в региональное или городское отделение уполномоченной службы, как правило, можно тремя способами:

  1. Принести лично (в общественную приемную или специалисту соответствующего управления/отдела).
  2. Отправить по почте (рекомендуется воспользоваться дополнительными услугами Почты России, позволяющими контролировать путь и момент вручения письма адресату, или обратиться к курьерской службе).
  3. Направить обращение через представителя, действующего на основании доверенности или возложенных законом полномочий (если заинтересованное лицо лишено или ограничено в гражданской дееспособности).

Адреса, номера телефонов, часы и порядок приема контролирующих органов можно узнать на их интернет-порталах.

Граммотно составить обращение губернатору от обманутых дольщиков

Сложно сразу сказать, что дает включение в реестр обманутых дольщиков именно вам – ведь поддержка зависит от конкретной ситуации. Так, вы можете получить квартиру из поддерживающего фонда региональных властей. Или же депутаты и правительства на местном уровне поймут, что обманутых дольщиков в вашем объекте достаточно много, поэтому проще достроить сам дом, чем разбираться с каждым из обманутых инвесторов.
Выборы президента рф 2018 Посмотрев на стройку и не увидев там ни одного рабочего мы окончательно поняли что попали. Так как мы покупали квартиру согласно всем установленным правилам по ФЗ 214, с соответствующей регистрацией договора и всеми предусмотренными действиями по ФЗ. Нас включили в реестр обманутых дольщиков по Москве.Но как показывает практика это ни кого ни к чему не обязывает.

Реестр пострадавших граждан в долевом строительстве

ПрезидентуРоссийской ФедерацииПутину Владимиру Владимировичуобщественного деятеляАндреевой Аллы Анатольевны Уважаемый Владимир Владимирович! Обращаюсь к Вам, прежде всего, как человек, пострадавший от несовершенства законодательства в сфере долевого строительства, как общественный деятель, как борец за права обманутых дольщиков. Наверняка Вам известно, что ситуация на рынке долевого строительства в нашей стране очень сложная. Но, возможно, Вы не представляете реальный масштаб проблемы, поскольку отчеты чиновников, как правило, составляются на основе статистических (официальных) данных.
Эти данные очень далеки от действительности. Количество обманутых дольщиков, внесенных в реестр, в разы отличается от реальных цифр. По официальным данным в России насчитывается порядка 100 тыс. обманутых дольщиков, по неофициальным — эта цифра близка к миллиону.

Образец жалобы на застройщика в минстрой

Правоохранительные органы Правоохранительные органы — наиболее подходящая инстанция для жалоб обманутых дольщиков, поскольку действия застройщиков в таких случаях попадают под административную и/или уголовную ответственность. Компетентное ведомство принимает заявление потерпевшего, проводит расследование и при выявлении фактов, свидетельствующих о составе правонарушения или преступления, возбуждает дело с последующей передачей его в суд. Прокуратура Прокуратура является органом государственного надзора за соблюдением Конституции и других действующих нормативно-правовых актов на территории РФ, а в частности — осуществляет проверку законности деятельности органов правления и руководителей юридических лиц (под эту категорию попадают и застройщики).

Жаловаться прокурору следует начинать с районного (городского) отдела, а при отсутствии реагирования можно дойти и до Генеральной прокуратуры РФ.

Приветсочи

Региональные власти зачастую просто не знают, как, и за счет каких средств, производить достройку домов. Дольщикам приходится выходить на митинги, поднимать «информационный шум» вокруг своей проблемы, чтобы власти начали как-то решать их вопрос. Так было с ГК «Город», дольщиком которой я являюсь. Проблемы компании начались еще в 2013 году, когда не была вовремя сдана первая очередь строительства. 1,5 года мы добивались только того, чтобы на нас обратило внимание

Открытое письмо

Кроме того, в части второй этой статьи указано, что если девелопер нарушит условия срока, то ему придется выплатить дольщику пени – она высчитывается как неустойка по объектам долевого участия в строительстве. Если проще – то гражданин имеет право на пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день исполнения договора. Другие критерии долгостроев Из приказа Министерства строительства РФ №560 можно почерпнуть еще несколько требований к новостройке, дольщиков которой можно зачислить в специальный реестр пострадавших инвесторов долевого строительства, или обманутых дольщиков.

    Застройщик не может передать квартиру дольщику уже более девяти месяцев.

Нужно понимать отличие этого срока от срока требований по неустойке. Так, если вы не получили квартиру в течение двух месяцев с даты, указанной в договоре долевого участия, вы уже можете обращаться в суд.

  • Форма обратной связи на официальном портале Министерства —minstroyrf.ru/openworld/#contacts.
  • Для подачи жалобы через электронную форму сайта участнику долевого строительства необходимо выбрать свой статус — физическое или юридическое лицо (для каждого из них предназначена отдельная форма). Далее физическое лицо указывает:
  • ФИО;
  • имейл или адрес (обязательно указать те контактные данные, на которые заявитель будет ожидать ответ);
  • тему обращения («Электронная жалоба по вопросам проведения проверки» или «Запись на прием»);
  • текст заявления.

Для юридических лиц обязательна к заполнению следующая информация:

  • ФИО заявителя;
  • полное наименование компании;
  • имейл;
  • номер исходящего письма;
  • дата.

К электронному обращению можно добавить электронные файлы размером не более 4 Мб.

Образец заявления губернатору от обманутых дольщиков

Данный реестр ведется территориальным уполномоченным органом государственного контроля в сфере строительства (см. первый пункт статьи). Именно ему и подается заявление обманутого дольщика. В случае банкротства застройщика Если компания застройщика в соответствии с Федеральным законом № 127-ФЗ была объявлена банкротом, дольщик может рассчитывать от Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства на:

  • получение денежной компенсации;
  • продолжение строительства проблемного объекта с помощью привлечения нового девелопера.

Полученный результат (возврат средств или доведение строительства до конца) зависит от решения, которое примут на собрании дольщики.

Форум • ЖК «Митино-О2»

Коллективное письмо губернатору А.Ю. Вороб.

  • Нравится
  • Не нравится

ДольщикНерадивый 28 май 2018

Господа пора думать дальше по письму губернатору.

Ваши пожелания учел.

Выставляю коррект письма.

Прошу высказать замечания.

Также прошу выслать копии ответов от разных инстанций на ваши обращения.

Добавлено позже (28 Май 2018 — 18:04)

Губернатору Московской области

Уважаемый Андрей Юрьевич!

Мы, дольщики ЖК «Митино О2» , расположенного вблизи деревни Сабурово городского округа Красногорск , просим Вас обратить внимание на проблемную стройку нашего комплекса и защитить нас в наших правах на жилье.

Наш комплекс строится с 2015 года. Застройщиком является ООО «Экоквартал» («Урбан Групп»). Сдача дома №6 и №11 изначально была намечена на сентябрь 2017 года, дома №13 – на январь 2018 года, дома №10 – на февраль 2018 года. На сегодняшний день по домам первой очереди просрочка составляет 250 дней. Ни один из вышеперечисленных домов не сдан в эксплуатацию. Сдача дома №14 намечена на сентябрь 2018 года, однако в данный момент там еще не закончились фундаментные работы. Стройки домов №7 и №9 представляют собой котлованы, залитые водой. Большие вопросы вызывает и состояние коммуникаций, локальных очистных сооружений.

Строительство вышеперечисленных домов и инфраструктуры хоть и не заморожено де-юре, но де-факто не ведется. Застройщик постоянно дезинформирует нас о реальном положении вещей, несвоевременно и ненадлежащим образом уведомляет о переносе сроков сдачи жилья и изменениях в проектной декларации, не отвечает на обращения граждан или отвечает нелепыми шаблонными фразами. На официальном сайте застройщика отсутствует актуальная информация: нигде не отражается факт просрочки, проектная документация выкладывается несвоевременно и имеет множество редакций. Ежемесячные фото- и видеоотчеты от застройщика сильно запаздывают, а в марте 2018 года у называемой « виртуальной прогулки » на сайте нашего ЖК настолько сузился угол обзора, что не представляется возможным разглядеть детализацию и ход работ. Это в лишний раз свидетельствует о попытке сокрытия от дольщиков реального положения вещей на стройке.

Постоянный перенос сроков сдачи домов вызывает недоумение и отторжение партнеров компании «Урбан Групп». Так, ПАО Сбербанк в конце мая объявил об остановке ипотечного кредитования в ЖК «Митино О2», что в конечном счете усугубит положение жилого комплекса.

На сегодняшний день о каких-либо реальных сроках и гарантиях достройки ЖК «Митино О2» речи не идет. Дольщики оплачивают съемное жилье и ипотечные кредиты, а в воздухе витает банкротство компании. Стройка жилого комплекса рискует превратиться в еще один недострой на территории Московской области.

Мы также крайне обеспокоены отсутствием реакции со стороны администрации городского округа Красногорск, Главного управления государственного строительного надзора Московской области, Минстроя Московской области на действия застройщика. Прилагаем копии ответов инстанций.

В связи с вышесказанным просим Вас взять под личный контроль строительство ЖК «Митино О2» и обеспечить достройку и ввод домов в эксплуатацию, заселение граждан в надлежащие условия согласно проектной декларации и ДДУ, а также закрытие всех обязательств застройщика перед дольщиками.

С уважением и надеждой на Вашу помощь,

дольщики Митино О2.

  • Нравится
  • Не нравится

ДольщикНерадивый 23 май 2018

Предлагаю составить коллективное письмо губернатору Московской области А.Ю. Воробьеву. Прямо тут накатаем черновик, обсудим текст. На встрече 2 июня уже будем подписываться. Далее соберем как можно больше подписей и направим губернатору. Напишем о нашем тяжелом положении в Митино О2.

Сообщение отредактировал ДольщикНерадивый: 23 Май 2018 — 11:25

  • Нравится
  • Не нравится

Ульяна 23 май 2018

Непопулярная тема что-то — нужно продвигать

Написать письмо губернатору

Открытые письма губернаторам

Обращение обманутых дольщиков

Обращение к Губернатору Калужской области. Уважаемый Анатолий Дмитриевич! Мы, обманутые дольщики Калужской области, просим вас разобраться в нашей проблеме. На протяжении длительного времени нарушаются права граждан, участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Калужской области.

Участники строительства многоквартирных домов постоянно сталкиваются с бездействием, препятствованием либо введением в заблуждение со стороны органов исполнительной власти. По поручению Президента РФ №1520 от 03 августа 2016 года руководителей высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации обязали разработать и реализовать планы-графики («дорожные карты»), предусматривающие осуществление мер законодательного, организационного и финансового характера по защите пострадавших граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены, и содержащие механизмы решения проблем указанных граждан. Выполнение данного поручения Президента РФ либо было полностью проигнорировано, либо выполнено формально, механизмы, представленные региональными властями в дорожной карте, не решают проблем участников строительства многоквартирных домов и не приведут к завершению строительства объектов, получению гражданами оплаченного жилья. По домам Калужской области в Минстрой РФ предоставлены дорожные карты содержащие неверное количество включенных в реестр по объектам дольщиков, содержат в большинстве своем единственное мероприятия» В рамках гражданского законодательства»,» В рамках банкротства», или подобное, которые не несут в себе никакой смысловой нагрузки и никак не соответствуют данному поручению Президента РФ.

Неисполнение региональными властями должным образом поручения Президента №1520 от 3 августа 2016 года ведет к нарастанию социальной напряженности, недоверия к Президенту и Правительству страны. Для того, чтобы обратить внимание на проблему участников строительства многоквартирных домов, мы вынуждены проводить митинги, пикеты и устраивать голодовки с последствиями для своего здоровья. Мы активно взаимодействуем с рабочей группой в Государственной Думе совместно с федеральным всероссийским объединением дольщиков подаём списки с состоянием дел на стройке и с описанием действием администрации. Надеемся на ваше содействие в решении нашего непростого вопроса.

Сотни жертв «строительной пирамиды», организованной мошенниками под видом «долевого строительства» при помощи и попустительстве местных чиновников Калужской области, вынуждены объединится и бороться за свои права все вместе. В объединение входят обманутые дольщики Калужской области следующих объектов: · ЖК Боровский, Калужская область, Боровский район село Совхоз Боровский, улица Молодёжная. Застройщик ООО ИнтелПожСистем, генеральный директор Ровный Фёдор Юрьевич — муниципальный депутат. Компания находится в стадии банкротства.

Информация об объекте и ссылки на публикации в СМИ jk-borovskiy. Ru · ООО» СМУ — 1″. Застройщик банкрот. Калужская область, Бабынинский район, п.

Воротынск, ул. Сиреневый бульвар, дом 8Б. · ЖК Солнечный: г. Калуга, ул.

Маяковского, д. 55. Застройщик ООО» Новградстрой». · Калужская область, г.

Малоярославец, ул. Парижской Коммуны, 48. Застройщик ООО «Траст-информ» на грани банкротства. Строительство остановлено в 2016 году.

· Калуга, Мкрн Хрустальный, Заводская 57. Застройщик Су155 · Дом №1 в ЖК Зелёный Остров, г. Обнинск · Калуга, Пригородная 41, застройщик — СМУ -3 Инвест, компания Чаплина С. В.

, депутата Единой России. Уже больше двух лет дом толком не строят. Должностными лицами Калужской области, осуществляющими государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, нарушаются требования законодательства Российской Федерации. Все инстанции Калужской области губернатор, его замы, администрации городов и районов области, Министерство строительства, ИГСН, прокуратура, МВД и многие другие на все обращения дольщиков присылают шаблонные отписки по разным объектам.

Все данные дольщикам обещания при личных встречах не выполняются, а даются лишь для снятия социального напряжения на какое-то время. От лица общественной организации обманутых дольщиков Калужской области просим Вас: 1. Провести полномасштабную проверку исполнения поручения Президента РФ №1520 от 3 августа 2016 года по составлению план-графиков («дорожных карт») руководителями высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а именно губернатором Калужской области Артамоновым Анатолием Дмитриевичем. 2.

Обязать администрацию Калужской области назначить ответственных лиц по реализации планов-графиков по решению проблем граждан, пострадавших от недобросовестных действий застройщиков, информированию граждан на регулярной основе о ходе реализации планов-графиков. 3. В случае подтверждения фактов бездействия, злоупотребления служебным положением или мошеннических действий со стороны губернаторов регионов, неисполнения поручения Президента органами местной исполнительной власти, просим Вас принять срочные меры реагирования в рамках Ваших компетенций и поставить вопрос перед следственным комитетом РФ о возбуждении уголовных дел в отношении виновных лиц по признакам, соответствующим УК РФ. 4.

Оказать помощь в поиске инвесторов и выделении земельных участков. Законодательство РФ предусматривает механизм оказания помощи в достройке проблемных объектов региональными органами власти путем предоставления инвестору-застройщику земельных участков в аренду без проведения торгов в соответствии с статьей 39. 6 Земельного кодекса РФ. Это могут быть и федеральные земельные участки.

Поэтому в рамках реализации Федерального закона от 24. 07. 2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» АИЖК предлагает передачу региональным органам власти полномочий по управлению и распоряжению такими земельными участками для решения проблем дольщиков. Мы готовы пойти на любые меры, чтобы добиться справедливости и восстановления своих прав.

Мы намерены привлечь внимание федеральных СМИ, а также направить Президенту РФ жалобу на действия властей. Мы убеждены в том, что только Ваше личное вмешательство поможет сдвинуть «замороженные» стройки с мертвой точки и обрести гражданам их жилье.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector